Строительство домов из монолитного железобетона

Содержание

Монолитное строительство

Строительство домов из монолитного железобетона

Одна из современных технологий постройки строений для жилья, которая обладает наибольшей перспективой, это — монолитное строительство.

Монолит отличается своими весомыми преимуществами: если сравнивать с другими способами постройки домов, такой способ постройки обладает большей скоростью постройки и относительно дешёв; также существуют различные вариации конструктивных решений, имеется способ создания более тонких стен и перекрытий; отсутствуют стыки в готовых сооружениях, в них же присутствует надежная герметизация и так далее. Так как технология монолитного строительства стабильно развивается и совершенствуется, в скором времени возведение каркасно-монолитных зданий сможет гарантировать большую выгоду, чем сейчас. Тем более, что строительство монолитного дома сегодня стало востребованным не только как постройка многоэтажного жилого здания, но и как постройка индивидуального частного жилья, а именно увеличилось число желающих заказать монолитный дом под ключ.

Метод монолитного строительства основывается на том же принципе, по которому заливают фундаменты зданий. Если рассматривать строение целиком, данная технология представляет собой создание с помощью применения особой опалубки прямо на стройплощадке конструктивных элементов из содержащей бетон смеси.

В нашей стране возведение такого типа строений стало пользоваться большой популярностью за последние десять лет.

Лишь две проблемы сдерживали использование этой технологии: в первую очередь, банально отсутствовало оборудование нужного качества (опалубка); вторая проблема заключалась в затвердевании бетона при сильной отрицательной температуре.

На данный же момент на рынке существует широкий ассортимент качественной опалубки зарубежного и отечественного производителя.

Ускорение процесса затвердевания бетона было обусловлено использованием специальных добавок, также было существенно сокращены затраты воды. Применение современных цементов, выделяющие в процессе гидрации довольно много тепла, предоставляет возможность затвердевания бетона при температуре до -15°С и дает значительно больше времени на постройку монолитных домов.

Применение инвентарной опалубки обусловило популяризацию осуществления монолитного строительства. Суть такой опалубки заключается в высокой мобильности: ее можно передислоцировать на новый участок всего через пару дней.

Понижение материальных затрат и общей стоимости, а также повышение продуктивности труда и скорость работы связаны, во-первых, с вышеуказанным, во-вторых, с хорошо организованным способом складирования, монтажа и бетонирования.

Строительство монолитного дома

Плюс технологии монолитного строительства заключается в следующем: планировка и габариты строений, возведенных по такой технологии, не зависят от железобетонных конструкций.

В связи с этим существует возможность создания различных форм — в том числе и криволинейных. Это сильно увеличивает возможности архитектуры и позволяет архитекторам включить воображение.

Здания-монолиты воздвигаются без швов, а значит обладают высоким показателем тепла и должным уровнем шумоизоляции.

Также отличительной особенностью таких строений является возможность возведение в любое время года. При применении этой технологии используются наименьшие площади несущих моментов. Это позволяет произвести индивидуальную планировку на любом этапе.

С конца девяностых также довольно широко применяется технология монолитно-кирпичного строительства: таким образом сочетаются современные технологии и классические. Сейчас в процессе возведения коттеджа используется каркасно-монолитное строительство, потому что такая технология гарантирует высокий уровень тепловой и звуковой изоляции.

В связи с тем, что здания, возведенные с использованием технологии монолитного строительства, по массе своей меньше кирпичных на 15-20 процентов, понижается материалоёмкость целого фундамента, а из-за этого понижаются и финансовые затраты.

Относительно других технологий постройки зданий, монолитное строительство в Москве имеет довольно приемлемые цены.

Стоимость монолитных работ (с НДС)

1Устройство бетонной подготовки (толщиной 50мм/80 мм) без армирования сеткойкв. м350/410
2Устройство бетонной подготовки (толщиной 50 мм/80 мм) с армированием дорожной сеткой в один слойкв. м420/480
3Устройство монолитных железобетонных фундаментов под колонны объемом до 3 куб.м  с установкой и разборкой опалубкикуб. м3 400
4Устройство фундаментных плит плоских железобетонных с установкой опалубкикуб. м3 300
5Устройство фундаментов железобетонных ленточных с установкой и разборкой опалубкикуб. м3 700
6Устройство железобетонных перегородок высотой до 3 м (толщиной до 200 мм) с установкой и разборкой опалубкикуб. м4 600
7Устройство монолитных железобетонных стен (толщиной от 200 мм) подвала, подпорных стен с установкой и разборкой опалубкикуб. м4 500
8Устройство монолитных железобетонных балок, ригелей, несущих колонн с установкой и разборкой опалубкикуб. м4 700
9Устройство монолитных железобетонных лестничных ступеней и площадок с установкой и разборкой опалубкикуб. м4 800
10Устройство железобетонных перекрытий толщиной до 200 мм с установкой и разборкой опалубкикуб. м4 000
11Устройство прижимной стенки из кирпича обыкновенного/ из асбестоцементных плиткв. м420/160

Так как в наше время используется наиболее современная опалубка, монолитное строительство коттеджей и монолитное строительство домов обуславливает высокую их прочность, в связи с этим такие строения обеспечивают равномерную осадку. Помимо всего прочего, весь процесс производства осуществляется непосредственно на строительной площадке — это означает исключение трат на перемещение блоков и на работы погрузки\разгрузки. Также грамотно сделанная работа при такой технологии исключает «мокрые процессы» в течение работ, то есть почти сразу можно заниматься финишной отделкой потолков и стен.

https://www.youtube.com/watch?v=PvY3iN1FGLs

Отличительные черты технологии монолитного строительства гарантируют зданиям большую степень стойкости к влиянию различных неблагоприятных факторов окружающей среды. Такие строения обладают хорошей сейсмоустойчивостою и являются более долговечными. Относительно панельных строений время эксплуатации в четыре раза больше, то есть больше двух сотен лет.

Монолитный дом под ключ

Наша строительная компания «Уютный Дом» готова предложить вам воспользоваться имеющимися у нас возможностями: мы предлагаем значительный практический опыт и гарантируем высокое качество и своевременность монолитного строительства в Москве, Подмосковье и других регионах страны.

Наши текущие работы с использованием технологии монолитного строительства можно посмотреть здесь.

Примеры работ, где применялось монолитное строительство частных домов, коттеджей, производственных зданий можно посмотреть в разделе Портфолио.

Строительство дома, цена

Вы можете заказать строительство монолитного дома под ключ или монолитно-каркасного здания (строительство многоэтажного дома, частного дома, таунхауса, коттеджа, магазина или хозяйственного строения) в нашей строительной компании.

Для этого достаточно заполнить онлайн заявку или позвонить нашим специалистам по телефонам: +7 (495) 723-52-15, +7 (495) 795-60-08 и Вы получите самую подробную консультацию относительно интересующего вопроса.

Также, наши специалисты всегда готовы выехать на потенциальный объект, чтобы детально оценить ситуацию и предложить возможные оптимальные решения.

Источник: http://www.dom-y.ru/monolitnoe_stroitelstvo

Монолитные дома

Строительство домов из монолитного железобетона

Для компании «МераниСтрой» монолитное строительство жилых домов является одним из приоритетных направлений деятельности.

Мы много лет возводим здания и сооружения для наших заказчиков и с высоты своего опыта можем с уверенностью заявить, что монолитные технологии на сегодняшний день являются оптимальными по соотношению «цена – качество». Именно поэтому этот способ возведения жилых и нежилых зданий сегодня наиболее востребован и очень бурно развивается.

Расскажите подробнее

Повышенная прочность

Повышенная прочность и надежность конструкции, достигаемая при гораздо меньшей толщине стен, по сравнению с аналогичными конструкциями из кирпича.

Увеличение внутреннего пространства

Увеличение внутреннего пространства. Примерно 15 дополнительных кв. м. полезной площади на каждые 100 м. построенной площади.

Превосходные экологические показатели

Превосходные экологические показатели, которые следуют из отсутствия посторонних опасных примесей. На всех этапах приготовления бетона возможно контролировать его состав.

Стены и перекрытия возводятся посредством заливки бетонной смеси в специальную опалубку по всему объему одновременно, возможна единовременная заливка только стен этажа или совместно с перекрытием, существует также методика заливки отдельными поясами, примерно метровой высоты. При укладке бетонной смеси она постоянно уплотняется, что позволяет получить идеально однородные и ровные поверхности.

Все перечисленные технологические особенности дают возможность получить строение, обладающее массой преимуществ:

  • Повышенная прочность и надежность конструкции, достигаемая при гораздо меньшей толщине стен, по сравнению с аналогичными конструкциями из кирпича;
  • Увеличение внутреннего пространства. Примерно 15 дополнительных кв. м. полезной площади на каждые 100 м. построенной площади;
  • Сокращение общих сроков выполнения договора достигаемых за счет более быстрого возведения стен и перекрытий, отсутствия черновой отделки и необходимости предварительного выравнивания;
  • Повышенные показатели звукоизоляции, получаемые благодаря высокой плотности применяемых материалов;
  • Превосходные экологические показатели, которые следуют из отсутствия посторонних опасных примесей. На всех этапах приготовления бетона возможно контролировать его состав;

Варианты строительства

Монолитная коробка

https://www.youtube.com/watch?v=jEZ73kI_dpQ

Монолитная коробка дома – это железобетонная конструкция, включающая в себя фундамент, внутренние и внешние стены, а также перекрытия, коммуникации, отмостку и лестницы.

от 12 900 р/м2

* в цену включены работа и материал

Хочу такой же Посмотреть комплектацию

Коробка с кровлей

Монолитная коробка дома – это железобетонная конструкция, включающая в себя фундамент, внутренние и внешние стены, а также перекрытия, коммуникации, отмостку и лестницы а так же кровлю, дымоходную трубу и отмостку.

от 16 700 р/м2

* в цену включены работа и материал

Хочу такой же Посмотреть комплектацию

Готовый монолитный дом

Готовый монолитный дом – конструкция, включающая в себя фундамент, внутренние и внешние стены, перекрытия, коммуникации, отмостку и лестницы, кровлю, дымоходную трубу и отмостку а так же утепление и отделку фасада , окна, балконная и входная дверь.

от 25 200 р/м2

* в цену включены работа и материал

Хочу такой же Посмотреть комплектацию

Монолитный дом под ключ

Готовый монолитный дом – конструкция, включающая в себя фундамент, внутренние и внешние стены, перекрытия, коммуникации, отмостку и лестницы, кровлю, дымоходную трубу и отмостку, утепление и отделку фасада , окна, балконная и входная дверь а так же отопление, водопровод и канализация.

от 45 200 р/м2

* в цену включены работа и материал

Хочу такой же Посмотреть комплектацию

На несущие конструкции (фундаменты, стены и перекрытия)

гарантия 10 лет

На фасадные, кровельные и отделочные работы

гарантия 2 года

Технологические особенности

Все перечисленные преимущества ни сколько не умаляются присущими любой технологии особенностями. Важно их знать и обязательно учитывать при проектировании и реализации проектов. О чем идет речь?

  • Необходим хороший фундамент. Оптимальным вариантом будет плитная конструкция или свайный ростверк;
  • При проектировании нужно уделить особое внимание системе естественной вентиляции. Каналы для неё должны быть заложены в подготовленную опалубку, в противном случае их придется выдалбливать;.
  • Опалубка должна обеспечивать ровные поверхности, без дефектов и перепадов в местах стыков;
  • Допускается использование только высокопрочного бетона, маркой не ниже М300-М350.

«МераниСтрой» гарантирует своим клиентам полное соблюдение технологии при возведении объектов. Мы используем высококачественные расходные материалы и доверяем исполнение работ только своим сотрудникам, которые прошли все этапы обучения и повышения квалификации.

За многие годы нами отработаны собственные приемы, позволяющие снизить общую стоимость строительства без ущерба качеству.

Строить с нами безопасно и выгодно, так как мы официально оформляем все отношения со своими клиентами и даем солидную официальную гарантию на все виды работ.

Постройте дом своей мечты вместе с нами! Звоните прямо сейчас!

Источник: https://vvstroy.ru/stroitelstvo/monolitnye-doma/

Как сделать дом из бетона своими руками — монолитный (заливной), плюсы и минусы

Строительство домов из монолитного железобетона

Дом из бетона – современный вариант строительства надежного и прочного жилья методом заливки бетонного раствора в съемную или несъемную опалубку. Монолит создается по составленному заранее проекту, с тщательным соблюдением технологии.

Среди основных преимуществ, которыми обладают бетонные дома, особо выделяют высокие характеристики теплосбережения, великолепные показатели прочности и звукоизоляции, длительный срок эксплуатации, возможность реализовать любую задумку и идею, создав красивое современное здание.

Методы заливки бетона в процессе возведения здания отличаются несущественно – в одном случае опалубку после застывания бетона разбирают, во втором она выступает конструкционным элементом монолитной конструкции. Все работы вполне возможно реализовать самостоятельно, построив дом из бетона своими руками. Но прежде, чем приступать к возведению постройки, нужно тщательно изучить все особенности.

Плюсы и минусы

Рассматривая основные свойства, которыми обладает заливной дом из бетона, необходимо в первую очередь изучить достоинства.

Основные преимущества дома из бетона:

  • Надежность – благодаря отсутствию швов конструкция получается крепкой, может возводиться в сейсмоактивных регионах, зонах с военными действиями.
  • Длительный срок эксплуатации – в доме из монолитного бетона смогут жить не только дети, но и внуки, так как в среднем срок службы составляет 50-70 лет, но реальная цифра достигает и 100-150 лет.
  • Высокий уровень теплоизоляции – за счет отсутствия мостиков холода, микротрещин в доме нет ни сквозняков, ни потерь.
  • Эстетичность и красота, разнообразие проектов – монолитный дом можно сделать каким угодно (при условии возможности смонтировать соответствующую опалубку), реализовав оригинальную задумку дизайнера и построив настоящий дом мечты.
  • Легкость и скорость монтажа, существенная экономия на времени, силах, финансах на определенных этапах.
  • Хорошая звукоизоляция – дом не пропускает звук изнутри наружу и извне вовнутрь.
  • Возможность использовать легкие и недорогие фундаменты – при условии, что монтаж коробки выполняется из легких видов бетонов.

Некоторые недостатки монолитных бетонных домов:

  • Высокая стоимость – основные расходы приходятся на монтаж опалубки и бетонную смесь, также определенные суммы тратятся на оплату труда рабочих (но если планируется строить бетонный дом своими руками, то смета уменьшается).
  • Сложность монтажа высокой опалубки – это далеко не та конструкция, что используется для заливки фундамента или пола, но при определенных знаниях и навыках все можно сделать.
  • Важность заказа качественного бетона – готовить его самостоятельно в больших объемах трудно и сложно (с учетом высокой скорости застывания), поэтому нужно будет заранее договориться с заводом о доставке в специальной машине.
  • Для высотных работ понадобится позаботиться о дополнительном оборудовании.
  • Строительство домов с опалубкой несъемного типа требует правильного обустройства системы вентиляции.
  • Создание арматурного каркаса и высотных перекрытий предполагает серьезные затраты времени и сил.
  • Если заливка стен и перекрытий выполняется с использованием съемной опалубки, понадобится правильное утепление из полистирола или других материалов (стоит обратить внимание на уровень токсичности материала).

Инструменты и материалы для работы

Для возведения монолитного дома из бетона понадобятся такие материалы (в объемах, соответствующих расчетам, основанным на проекте и расходе бетонной смеси): стальные прутья и стальная вязальная проволока для армировочного каркаса, песок, цемент нужной марки, щебень.

Инструменты для выполнения работ (если бетон планируется готовить самостоятельно): бетономешалка, емкости для компонентов, лопата, тележка для перевозки раствора, перфоратор, строительный фен, нож для резки утепляющего материала, строительный уровень, рулетка, кусачки, молоток, материалы для монтажа опалубочной конструкции.

Методы строительства

Строительные нормы предусматривают использование двух технологий для возведения монолитного бетонного дома: со съемной и несъемной опалубкой. Несмотря на схожесть большей части строительных процессов, получившиеся в результате дома отличаются как по возведению, так и в эксплуатации.

Съемная опалубка готовится индивидуально по проекту из дерева, фанеры, пластика, металла. Расстояние между стенками равно ширине будущих стен, которая высчитывается в соответствии с климатическими особенностями региона и требуемым уровнем теплосбережения. Щиты опалубки скрепляют гайками, шайбами, шпильками.

В съемные опалубки можно заливать опилко-, шлако-, керамзито-, газо-, пено-, перлитобетон, арболит и т.д. Стены получаются более теплыми и паропроницаемыми, но менее прочными, поэтому такой вариант подходит для возведения зданий малой этажности.

Армирование выполняется с использованием сеток и прутьев из пластика или металла. Арматурный каркас придает зданию прочность и механическую стойкость. Нужно помнить, что за раз заливают максимум 50-70 сантиметров бетона, обязательно трамбуют, особенно по углам. После того, как бетон затвердел, опалубку снимают и монтируют выше, продолжая так до крыши.

Несъемная опалубка бывает продольной, угловой, надоконной, подоконной. Стены монтируются из элементов опалубки, заливаются бетоном. Конфигурации конструкции могут быть любыми, слой опалубки одновременно выступает и утепляющим, экономя средства на теплоизоляции.

Конструкция может быть сделана из разных материалов (важно, чтобы были не опасными для человека, часто это пенополистирол), обеспечивает легкость и простоту процесса строительства. Сборка конструкции осуществляется по типу сборки детских конструкторов – выполняется быстро и понятно.

Опалубку собирают после заливки фундамента и выполнения гидроизоляции, скрепляя специальными профилями по типу «шип-паз», обеспечивающими герметиность и отсутствие риска протекания, наплывов бетона.

Вовнутрь опалубки могут укладываться каркасы из арматуры. Заливать конструкцию нельзя теплыми смесями, используют только обычный бетон, так как паропроницаемость теплых смесей выше аналогичного показателя полистирола и может появляться конденсат, провоцируя распространение плесени, грибка.

Технология постройки своими руками

Для строительства монолитного дома из бетона своими руками нужно позаботиться обо всех необходимых инструментах и материалах до начала работ. Сначала создают проект (можно скачать в Интернете либо заказать индивидуальный), выполняют расчеты по характеристикам и нужным объемам материалов.

Первый этап возведения дома – заливка фундамента. Для цоколя выполняют ленточное основание с монолитным перекрытием. Для обычного дома подойдет свайно-ленточный фундамент с качественной изоляцией. Выбор наиболее подходящего варианта прописывают в проекте в соответствии с особенностями строения.

Фундамент нужно углублять ниже границы промерзания грунта, вовнутрь поместить арматурный каркас, залить таким образом, чтобы конструкция возвышалась над почвой на 50 сантиметров.

С несъемной опалубкой

Такой вариант создания дома дороже, но выполняется проще и легче. Сначала покупают нужное число элементов (они бывают угловыми, под/надоконными, радиусными, стеновыми и т.д.). Желательно, чтобы расчеты были выполнены в процессе создания проекта.

Как залить дом с несъемной опалубкой:

  • Установить конструкцию на готовый фундамент, собрать как конструктор (сначала достаточно начального ряда).
  • Смонтировать коммуникации, заложить арматурный каркас в опалубку.
  • Приготовить раствор марки М500 или использовать уже готовый (заказать бетон нужной марки и любых объемов можно на любом заводе в Москве и регионах), залить в опалубку слоем в 50 сантиметров, тщательно уплотнить вибратором. В сутки обычно заливают не больше 70 сантиметров, выполняя работы постепенно.

После истечения срока затвердевания и набора прочности бетона можно выполнять отделку, утеплять стены не нужно, так как опалубка выступает в качестве теплоизоляционного слоя.

Со съемной опалубкой

Съемная опалубка может быть сделана из разных материалов. Тут нужно позаботится об аккуратном вырезании элементов и обработке креплений специальными растворами (чтобы потом легче было снять щиты).

Проще всего сделать опалубку из деревянных досок толщиной 5 сантиметров. Толщина стен в регионах с зимней температурой до -30 градусов должна составлять минимум 55 сантиметров. Длина опалубочных щитов обычно равна 2-4 метрам, высота – до 80 сантиметров.

Внутри опалубки монтируют арматурный каркас, потом готовят бетон, заливают в опалубку слоями по 20 сантиметров, тщательно трамбуя каждый вибратором. Так делают до тех пор, пока опалубка не будет заполнена, оставляя сверху пустоту высотой в 5 сантиметров.

Далее выжидают 5 дней (защитив бетон от внешних воздействий), потом опалубку разбирают, переставляют выше, снова заливают и так до кровли. Когда заливка завершена, бетону нужно позволить набрать прочность в течение 28 дней, по истечении которых можно начинать обустраивать перекрытия и крышу.

Они должны обязательно опираться на несущую стену и заходить на нее минимум на 20 сантиметров. После завершения строительства можно браться за теплоизоляцию.

Дом из бетона, сделанный своими руками – прекрасная возможность получить красивое, качественное, надежное, долговечное и сравнительно недорогое жилье, которое будет соответствовать всем требованиям и пожеланиям как в плане внешнего вида, так и по характеристикам.

Источник: https://1beton.info/maloetazhnoe/dom-iz-betona-svoimi-rukami-monolitnyj-zalivnoj-plyusy-i-minusy

Строительство монолитных бетонных домов в Москве и Московской области

Строительство домов из монолитного железобетона

У многих представление о загородном доме – это дом из дерева или кирпича. Поэтому такие варианты всегда востребованы.

Но современные технологии позволяют использовать значительно больше возможностей, предоставляемых наукой и техникой, которые не менее интересны и экономически выгодны. Именно поэтому становится все более интересной становится постройка домов по монолитной технологии.

Эта технология больше известна для строительства многоэтажных зданий, но не стоит думать, что она не может применяться для частного домостроения.

Отдавая должное эстетическим достоинствам коттеджа, пристальное внимание уделим его конструктивным особенностям. Основой строения служит монолитный железобетонный каркас. Он обеспечивает прочность и надежность дома. А вот стены преимущественно работают на теплосбережение. Каркас заполняют газобетонными блоками или другими материалами.

Микропористая структура обеспечивает этому материалу хорошие теплотехнические показатели. С наружной стороны стен монтируется система фасадного утепления. В коттедж можно установить окна, изготовленные из энергоэффективного системного профиля и теплосберегающих стеклопакетов.

В результате теплопотери через ограждающие конструкции сведены к минимуму, что позволяет оптимизировать расходы на отопление здания.

Выбирайте проекты домов, которые можно построить по монолитной технологии

Монолитная технология в частном домостроении

Монолитное строительство на протяжении достаточно длительного времени практически не применялось для строительства частных домов. Это было связано с тем, что не было опалубки необходимого качества и постоянно возникали проблемы, которые были связаны с отвердением бетона даже при небольших морозах.

Сегодня появилось достаточное количество опалубок отечественного и импортного производства, специальные противоморозные пластификаторы и гидрофобизаторы, которые ускоряют процесс застывания бетона в несколько раз, и даже поэтому монолитное строительство развивается достаточно слабо.

Дома, которые построены по комбинированной технологии, достаточно распространены – все знаю дома из бетона с облицовкой из плитки или кирпича.

В загородном строительстве монолитные бетонные конструкции применяются для того, чтобы построить фундамент или использовать плиты перекрытия, но возможен и вариант строительства полностью дома из монолита.

Технология монолитного строительства проста и аналогична строительству монолитного фундамента. При этом возможно использование съемной и несъемной опалубки. При использовании опалубки съемного типа каркас из арматуры ограждается с ее помощью и в нее заливается бетон необходимой консистенции. После затвердения опалубка снимается и стены подлежат облицовке различными материалами.

Возможен вариант того, чтобы опалубка не снималась и оставалась частью здания. Такая опалубка – это плиты из пенополистирола, которые можно смело называть несъемной опалубкой.

Принцип достаточно прост – производится монтаж опалубки и арматуры внутри нее, после чего производится заливка бетонного раствора. Неоспоримым плюсом использования такой опалубки является то, что она является еще и утеплителем.

Если клиент нашей компании беспокоиться о ландшафте возле дома, то использование такой технологии максимально сохранит его.

Чем хорошо монолитное строительство

Строительство дома из монолита – это достаточно прогрессивная для строительства частных домов технология, но при этом весьма перспективная, так как имеет множество достоинств, к которым относятся:

• Минимальные сроки строительства;

• Имеется возможность возвести практически любой архитектурный элемент;

• Высокие показатели прочности;

• Сейсмоустойчивость;

• Оседание конструкции происходит целиком, а не по частям.

Начинать строить монолитный дом лучше всего в теплое время года, так как под открытым небом и под воздействием осадков могут возникнуть трудности с затвердением бетона.

При строительстве домов из монолита в нашей компании «Стоун Вуд Хаус» мы гарантируем полное соблюдение технологии и использование только самых качественных материалов и самых прогрессивных строительных технологий с постоянным геодезическим контролем. Стоимость постройки монолитного дома зависит не только от площади и сложности конструкции, но и применения дополнительных технологий облицовки и использования дополнительных материалов.

1. Монтаж бетонного фундамента

На дне котлована выполняется песчаная подушка (слой чистого песка толщиной 50 см). Такое стабильное основание позволяет уменьшить глубину заложения фундамента и тем самым сэкономить на земляных и бетонных работах, а также на материалах на сооружение опорной части конструкции.

Поясним: песок не подвержен влиянию сил морозного пучения, возникающих при оттаивании и замерзании грунта. Устройство песчаного основания позволяет закладывать фундамент ниже глубины промерзания земли. При армировании монолитной ленты делают выпуски для монтажа арматуры колонн железобетонного каркаса.

Таким образом обеспечивается монолитное единство надземной и подземной конструкции здания.

2. Сооружение железобетонного каркаса

Железобетонный каркас сооружают в два этапа. Сначала возводят каменный «остов» первого этажа.

При этом у строителей появляется прочная и надежная площадка для проведения дальнейших строительно-монтажных работ в виде железобетонного перекрытия (оно же база для пола второго этажа).

Опалубку снимают после того, как бетон затвердеет и наберет установленную нормами прочность. Так же, как и при возведении фундамента, оставляют арматурные выпуски для армирования следующего яруса. Затем приступают к возведению каркасной конструкции второго этажа.

Опалубку перекрытия и покрытия поддерживают инвентарные телескопические стальные стойки. Пока возводится второй этаж, на первом уровне складируют газобетонные блоки для кладки стен, а также другие материалы, необходимые для продолжения строительства.

3. Заполнение пространства монолитного каркаса

Пространство между колоннами каркаса заполняют газобетонными блоками. Горизонталь и вертикаль блочной кладки контролируют с помощью натянутой бечевки, отвеса и строительного уровня. Крупногабаритные газобетонные блоки удобны в работе. Стены из них возводятся в ускоренном темпе.

Чтобы получить элемент нужного размера (добор), блок распиливают обычной ножовкой по дереву. Точная геометрия материала положительно влияет на сроки и качество черновой отделки стен.

При этом значительно уменьшается толщина кладочных швов, и значит, теплоизоляционная способность газобетона задействуется в полной мере.

4. Устройство фасада

Фасады дома утепляют пенополистирольными плитами. Пенополистирол отлично сохраняет тепло. Материал устойчив к механическим и другим воздействиям, долговечен. Для обеспечения высокого уровня пожарной безопасности оконные и стеновые пролеты обрамляют базальтовой ватой.

Вентиляционную шахту также облицовывают негорячей «каменной» теплоизоляцией. И тот и другой утеплитель крепят к стенам фасадными пластиковыми дюбелями, чтобы минимизировать влияние теплопроводных включений.

От внешних факторов утеплитель защищают прочной и высокоэффективной гидроизоляционной мембраной.

Наружное утепление нашего дома входит в навесную теплоизоляционную систему, более известную под названием «вентилируемый фасад». На несущие стойки монтируют защитно-декоративный экран.

В результате между «завернутым» гидроизоляцию утеплителем и фасадной отделкой возникает воздушный зазор (вентилируемый канал), в котором под действием тяги дует «прирученный» ветерок.

Потоки воздуха выветривают влагу, будь то просочившиеся капли дождя или сгустившийся пар. К тому же воздушная прослойка вносит свою лепту в копилку теплосбережения.

5. Внутренние и наружные лестницы

Одновременно с возведением и утеплением стен сооружают внутренние и наружные лестницы. Прочные и надежные монолитные конструкции обеспечивают безопасное и удобное перемещение людей и материалов во время строительно-монтажных и отделочных работ. Железобетонные лестницы не способны выдержать многотонные нагрузки. И какие-либо существенные деформации им не грозят.

6. Устройство кровли

В нашем случае дом имеет плоскую кровлю. При её устройстве использован битумно-полимерный наплавляемый кровельный материал. Не вдаваясь в подробности отметим, что кровельная система имеет сложную многослойную структуру, включающую эффективную и долговечную теплоизоляцию.

Покрытие абсолютно герметично. Дождевые и талые воды отводятся через частично скрытый трубопровод.

По проекту плоская кровля не предназначена для эксплуатации, но если хозяева пожелают, они могут устроить на крыше прекрасное место отдыха, с которого открывается потрясающий вид на окрестный пейзаж.

Ленточный монолитный фундамент

Ленточный монолитный фундамент весьма популярен. Это объясняется его высокой надежностью и возможностью противостоять большим нагрузкам – стенам из кирпича или блоков.

Читать далее…

Строительство фундаментов

Строительство деревянных домов «под ключ» в Москве

Занимаемся полным циклом работ, необходимых для возведения качественных деревянных домов по каркасной технологии, из бревна или бруса.

Читать далее…

Строим деревянный дом

Ремонт стальной фальцевой кровли

Вы узнаете как правильно выполнить ремонт стальной фальцевой кровли. Что для этого нужно. И какие материалы и инструменты нужно использовать.

Читать далее…

Кровельные работы

Земляные работы. Важный этап в строительстве здания

Земляные работы – важный этап строительства здания. Прочность фундамента и здания в целом во многом зависит от качества выполнения земельных работ…

Читать далее…

Строительство фундаментов

Источник: https://stone-wood-house.ru/monolitnyj-dom

Этапы строительства монолитного многоэтажного дома

Строительство домов из монолитного железобетона

Зная этапы строительства монолитного многоэтажного дома, легко убедиться в качестве и  надежности таких сооружений, которые помогают тысячам семей в России обзавестись новой квартирой.

Преимущества таких зданий неоспоримы — высокая скорость возведения, продолжительный срок службы и внешняя привлекательность. Ниже рассмотрим, что такое монолит, какие технологии применяются при возведении таких объектов в Москве и других городах России, а также разберем этапы строительства.

Кроме того, захватим вопросы надежности, стоимости постройки и преимущества такой технологии. Но обо всем подробнее.

Что такое монолит?

Панельное и кирпичное строительство постепенно теряют актуальность, уступая место монолитным технологиям. Монолит — сооружение, которое возводится с применением специальной опалубки и бетонной смеси.

По конструктивным особенностям опалубка — специальная конструкция, которая применятся для создания формы при заливке в нее подготовленной бетона. Без ее использования монолитное строительство невозможно. Именно благодаря опалубке здание получает требуемую жесткость, устойчивость к изменению формы и надежность.

Кроме того, с помощью этого элемента каркасного строительства задаются главные параметры — размер, форма и другие элементы сооружения.

Монолитное строительство считается инновационной технологией, поэтому ее применяет небольшое число строительных компаний. При этом единицы застройщиков готовы предложить качественные услуги по строительству монолита.

Главное требование к исполнителям проекта — четкое знание и следование технологии, что на данном этапе доступно единицам строительных компаний.

Вот почему многие продолжают возводить дома из кирпича, по каркасной или панельной технологии.

Главной сложностью монолитного строительства считается возведение опалубки — неизменного элемента монолитной конструкции. Ее применение позволило значительно повысить качество сооружений. Несмотря на доступность информации и популярность технологии за рубежом, отечественные застройщики только начинают набирать опыт.

Причины популярности монолитных домов

Выше уже отмечалось, что монолитные здания отличаются долговечностью, высокой скоростью возведения и уникальной надежностью. Сегодня строительный рынок насыщен строительным материалом и технологиями, позволяющими упростить процесс возведения монолита, в том числе своими руками.

При строительстве частного дома владелец понимает, что его фантазия ограничивается только внешними стенами сооружения.

При строительстве многоэтажных домов по монолитной технологии выделяются те же преимущества — будущий владелец квартиры получает свободу выбора в вопросе планирования помещения и создания собственной планировки.

Квартиры в таких домах позволяют реализовать любые замыслы, благодаря отсутствию несущих стен внутри квартиры. Вот почему число желающих приобрести недвижимость в монолитном доме или построить его своими руками только растет.

Технология строительства

Особенность монолитной технологии — жесткие требования к соблюдению правил и норм возведения таких объектов. Принцип заключается в установке на строительной площадке специальных опалубок, повторяющих контур будущего объект.

Они обозначают стены, колонны и прочие элементы. Опалубка может иметь различные виды (предусматриваются схемой).

Как только каркас подготовлен, устанавливается металлическая арматура, а далее в подготовленные формы заливается бетонная смесь.

Сегодня применяется два типа опалубки:

  • Тоннельная. Ее особенность в том, что при строительстве удается получить цельные блоки квартир. Это обусловлено возможностью строительства внутренних стен и перекрытий тех габаритов (ширины и высоты), которые необходимы по проекту. После завершения основного строительства остается достроить внешние стены с помощью кирпича. Минус применения такой опалубки в том, что площадь готового жилья ограничена 50-60 кв. метрами, поэтому такую новостройку сложно отнести к категории элитных.
  • Щитовая. Для строительства сооружений с применением такой опалубки требуется больше времени. Ее особенность — в возможности возведения объекта без каркасных балок, что открывает дополнительные возможности. К примеру, можно возвести здание с любым фасадом и различной этажностью. При этом имеется возможность спланировать будущее жилье так, чтобы удовлетворить запросы любого покупателя (даже с наиболее жесткими требованиями). Клиенты при этом получают множество вариантов недвижимости с учетом личных пожеланий. К примеру, в готовых квартирах может не быть перегородок, что позволит самостоятельно разработать планировку. Покупатель решает, сколько комнат будет в квартире, обустраивает интерьер и принимает решение по числу уровней.

В завершение монтируются коммуникации — электрическая часть, утепление и прочие элементы здания. При возведении внешних стен применяются панельные, навесные или кирпичные стены. К слову, кирпично-монолитный вариант дома считается наиболее удачным с позиции звукоизоляции.

Возведение монолитного дома (как и любого другого объекта) проходит в несколько этапов:

  • Расчистка и подготовка территории, на которой планируется строительство сооружения. Расчет площади производится с учетом габаритов будущего дома, а также площадки, которая потребуется для хранения и подвоза оборудования (материалов). Особенность строительства монолита — возможность подготовки бетона прямо на строительной площадке, что снижает расходы по смете.
  • Установка арматурного каркаса. Следующим этапом считается монтаж основы сооружения. Важность этого этапа сложно переоценить, ведь именно его реализация позволяет возвести монолитное здание за небольшой промежуток времени. В зависимости от выбранной формы каркаса создается вид будущей постройки. Каркас из арматуры обеспечивает готовому объекту дополнительную прочность и стойкость.
  • Монтаж опалубки. Как только участок под строительство подготовлен, а арматурный каркас стоит на месте, строительная компания приступает к установке щитовых конструкций. Именно в них заливается бетонная смесь (как отмечалось ранее, она готовится на площадке).
  • Заливка бетона. При возведении монолитного здания применяется простая бетонная смесь, от качества которой также зависит надежность готового объекта. Собственно, бетонная основа позволяет сформировать стены будущего сооружения.
  • Прогрев бетонной смеси. Более сложный процесс протекает зимой, ведь перед применением бетон приходится прогревать. В ином случае он застывает еще до заливки в подготовленные формы. Если работа происходит в теплое время года, необходимость проведения такой процедуры отпадает.
  • Выдержка бетона и демонтаж опалубки. Чтобы бетонная смесь полностью застыла и получила требуемую форму, ее оставляют на несколько дней. После опалубки демонтируются, а процесс строительства приближается к финишу.
  • Отделочные работы. На завершающем этапе происходит наружная отделка здания. Эта стадия считается заключительной в процессе строительства монолитного здания. Благодаря отличным характеристикам бетона в плане изоляции, монолитные постройки не требуют выполнения дополнительных мероприятий по звуковой, тепловой или гидроизоляции. Кроме того, нет необходимости выравнивать стены и проводить сложные отделочные работы. На завершающей стадии достаточно простой облицовки.

Фасадные работы подразумевают применение любых материалов, используемых для выполнения декоративной отделки. Как правило, применяются панельные материалы для облицовки, декоративная штукатурка, облицовочный кирпич и другие. У архитекторов открывается ряд возможности по реализации наиболее смелых замыслов и воплощения вкусовых предпочтений заказывающей стороны.

Строительные материалы

При возведении зданий по монолитной технологии строительные компании, как правило, применяют опалубки несъемного типа, произведенные с применением пенополистирола.

Такие конструкции выглядят, как пустотелый блок, состоящий из 2-х панелей (объединяются друг с другом при помощи специальных перемычек).

Особенность пенополистирола заключается в небольшой массе и легкости установки, благодаря чему материал и получил широкую популярность.

Недостаток упомянутого изделия заключается в горючести, поэтому к выбору отделки при работах изнутри и снаружи здания стоит подойти крайне внимательно.

Чаще всего для внутренних отделочных работ применяются листы из гипсокартона (клеятся прямо на пенополистирол). Далее внешние стены здания покрываются слоем штукатурки или облицовываются.

В последнем случае применяются специальные панели, которые трудно подвержены горению, или плитка.

Кроме того, при возведении монолита используются опалубки, которые можно разбирать и собирать. В большинстве случаев они применяются при строительстве зданий административного характера и многоэтажных сооружений. В такой ситуации конструкция здания выполняется одним из методов:

  • Монолитные внешние стены и утеплитель на фасаде.
  • Монолитные стены и утепление изнутри.

  Проектная документация на строительство объекта

Первый вариант подходит для больших домов, а второй для других зданий.

Надежность

Возведение каркасно-монолитного сооружения подразумевает передачу главной нагрузки на колонны, которые выполнены с применением железобетона, а также на бетонные перекрытия. Использование такой технологии позволяет строительным компаниям возводить каркас, отличающейся высокой надежностью и устойчивостью.

Перегородки в монолитах — элементы здания, которые имеют формальный характер. Они не принимают на себя нагрузок и выполняют функцию разделения или создания формы.

При покупке недвижимости в здании, построенном по монолитной технологии, покупатель вправе вообще отказаться от перегородок и создать персональную планировку.

Владелец вправе сделать одну большую студию или разбить квартиру на необходимое число комнат.

Качество готового здания во многом зависит от следующих факторов:

  • Наличия подготовленных и отшлифованных конструкций.
  • Контроля выполнения работы со стороны специалистов.

При организации контроля результаты возведения постройки вносятся в специальный журнал. Так, строительство монолитно-кирпичного здания требует проверки качества «обвязки» арматурного каркаса, контроля бетонной смеси, вычисления точности расположения опалубки и прочих работ. Контроль осуществляется с момента начала строительства и до полного затвердевания готовой опалубки.

Стоимость

Применение технологии монолитного строительства, о которой говорилось ранее, позволяет уменьшить расходы на возведение объекта. Это объясняется несколькими факторами — высокой технологичностью, быстрым возведением объекта и оптимизацией рабочих процессов. Если сравнивать стоимость жилплощади в монолитном доме с объектами в зданиях сборного типа, в первом случае цена ниже на 15-20%.

Преимущества

Технология строительства монолитных зданий имеет следующие плюсы:

  • Дом сдается намного быстрее.
  • Возведение обходится в меньшую сумму, что делает жилье доступнее для покупателей.
  • Готовое здание обладает отличными характеристиками в плане звуко- и теплоизоляции.
  • Монолитные здания отличаются небольшой массой и повышенной прочностью.
  • Для возведения объекта требуется минимум техники.
  • Легкость монтажа.
  • Готовый объект не нуждается в чистовой отделке.
  • Открываются пути для реализации различных архитектурных замыслов. Следовательно, такие сооружения можно возводить даже в тех районах, где кирпичное или панельное строительство исключено.

Что касается недостатков, они касаются сложности процесса при работе в зимний период (требуется подогрев бетона), также необходимости выполнения работ на открытой территории. Как результат, строительная компания зависит от погоды.

Источник: https://stroimprosto-msk.ru/stati/etapy-stroitelstva-monolitnogo-mnogoetazhnogo-doma/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.