Ремонт фундамента дачного дома винтовыми сваями

Содержание

Ремонт фундамента винтовыми сваями

Ремонт фундамента дачного дома винтовыми сваями

Ситуация с действующим вашим домом может быть самая разная. В отдельных случаях требуется выполнить работы по восстановлению основания. В частности если у вас деревянное строение, то тогда можно рассмотреть капитальный ремонт фундамента при помощи винтовых свай. Это достаточно успешная технология, которая активно практикуется многими организациями Москвы и области.

Почему такой способ имеет существенный спрос на свою реализацию? Да всё очень просто – это соотношение доступной цены и высокого качества. Также технология работы позволяет реализовать подобный заказ всего за пару рабочих дней. При этом не нужно на участок загонять строительную технику – достаточно просто подвезти материал, а далее монтажная бригада уже всё сделает сама.

Деревянный дом просел – помогут винтовые сваи

Давайте подробнее узнаем, как делаются такие строительные работы на рабочей практике.

Стоит сразу же отметить, что такой метод применим только лишь для деревянных домов из бруса и бревна, а также на основе каркаса. При этом очень важно, чтобы в основании дома имелась усиленная нижняя обвязка.

Если её нет, то нужно дополнительно усиливать основание, иначе эффективность работы не будет такой высокой, какой должна быть.

Любой современный ремонт винтовыми сваями – это комплекс работ, которые необходимы для получения качественного результата. Далее мы укажем основные и вспомогательные действия, которые проводятся при такой работе:

  • Замена нижней обвязки;
  • Укрепление и строительство новых полов;
  • Подъём дома домкратами;
  • Усиление несущих стен и проёмов окон.

Сама же технология работы по замене фундамента сваями делается следующим образом. Сначала нужно приподнять действующим дом от старого фундамента, после чего можно уже закручивать винтовые сваи. Они кстати завинчиваются снаружи строения, но иногда для улучшения результата работы можно их установить внутри стен.

Далее уже изготавливается на месте основание, состоящее из двутавровых балок и металлических швеллеров.

Все изделия методом сварки соединяются друг с другом, после чего окрашиваются хорошей краской в несколько слоёв.

Ну и после этого становится возможным опирать существующее строение на новое основание, которое прослужит теперь уже долгие годы и не будет иметь никаких проблем в процессе своей эксплуатации.

По своей себестоимости такой процесс очень выгоден – это уже проверено временем и изучением всего строительного рынка. Реальной альтернативой является разве что бетонная лента – но это уже совершенно другие деньги и сроки работы. Да и как показывает практика не всегда применимо, так как грунт во многих местах Москвы и области насыщен влагой.

Хотя по правде сказать бывают усложнённые проекты, когда цена на работы существенно вырастает.

Параллельно с этим увеличивается объём применяемого для строительства материала, что отражается на общем времени производства работ под ключ.

Об этом предварительно информируется заказчик, а в процессе этого ему поясняются технические составляющие заказа, которые и способствуют увеличению объёма работы и общей себестоимости.

Давайте озвучим ситуации, при которых происходит усложнение этапов работ:

  • Большие размеры дома;
  • Проблемы с грунтом – наличие камней и т.д.;
  • Высота подъёма от грунта;
  • Дополнительная фиксация полов и перегородок;
  • Обход печи – освобождение проходов.

Дать правильную оценку уже действующему фундаменту сможет специалист, который поедет на загородный участок и сможет полностью осмотреть загородный дом.

Нужно параллельно с фундаментом убедиться ещё и в общей целостности других конструкций: стены, полы, перекрытия и крыша. Также сразу осматривается участок, решается каким образом будет разгружаться и переноситься строительный материал.

Ещё решается вопрос с электричеством, так как предстоит при таких заказах существенный объём сварочных работ.

Как заказать работу в нашей организации

Порядка 90% работ по замене фундамента дома на винтовые сваи выполняется в летнее время года. Именно поэтому существует сезон, во время которого существует определённый порядок цен и клиенты стоят в очереди на реализацию заказа.

Но не все знают, что отремонтировать фундамент по такой технологии можно и весной, при этом достаточно лишь минимальной положительной температуры воздуха.

Она нужна лишь для того, чтобы грунт и краска могли высохнуть на металле после специальной обработки.

В эти месяцы можно реально сэкономить от общей стоимости заказа на 10-20%. При этом снижается не только стоимость работ, но также и строительных материалов.

Общая результативность выполнения заказа не страдает, а потому нет особого смысла, если имеется конечно на это возможность, ждать начала строительного сезона.

Главное чтобы был доступ к основанию дома, а также можно было сделать пробное исследование грунта на предмет возможности выполнения работ по такой технологии.

Заказать качественный ремонт фундамента с использованием винтовых свай в нашей организации достаточно просто. Надо сперва позвонить или оставить заявку.

После этого уже проводится детальное согласование работ под ключ, определяя их реальную стоимость.

В удалённом режиме мы не гарантируем 100% совпадение с ценами, но с высокой вероятностью сможем определить реальные затраты, которые предстоят на строительном объекте.

Дальше уже заказчик определяется, подходим ли мы ему или нет.

Помимо ремонта фундамента сваями наша организация может рассмотреть ещё и другие альтернативные технологии ремонта дома, при помощи которых получиться восстановить действующее основание загородного дома.

Кроме этого мы проводим ещё и целый ряд других работ, которые помогут сделать ваше строение современным. Смотрите видео выполненных заказов – это отличная возможность познакомиться с нами поближе.

Источник: http://mosoblaststroy.ru/remont-fundamenta-vintovymi-svayami

Преимущества использования винтовых свай при ремонте дачного дома

Признаками разрушения фундамента являются появление на стенах дома трещин, перекос дверных и оконных проемов, деформация самой основы. Произойти это может по разными причинам, главная из которых естественный износ.

В этом случае целесообразно полностью заменить основу строения на свайно винтовой фундамент, а в случае небольшого повреждения произвести мелкий ремонт.

Использования винтовых опор несет с собой массу положительных моментов для владельца строения.

  • Быстрая реконструкция, которая может составить 1-2 дня.
  • Не требуется использование специальной техники, что очень важно для зданий с плотной застройкой.
  • Сравнительно низкая цена винтовых конструкций.
  • Длительный срок эксплуатации, который может составлять до 100 лет.
  • Ремонт винтового фундамента может осуществляться в любое время года.

Цена ремонта фундамента винтовыми сваями будет зависеть от геологических особенностей участка, степени разрушения основы, размеров и количества опор и вида требуемой обвязки. Но в целом можно сказать, что реконструкция фундамента свайными элементами обойдется владельцу дешевле, чем осуществление ремонта с помощью альтернативных стройматериалов.

Длина сваи Диаметр лопасти Цена от 10 шт. Цена для дилеров
1000 мм200 мм850 руб.800 руб.
1500 мм200 мм950 руб.900 руб.
2000 мм200 мм1050 руб.1000 руб.
2500 мм200 мм1200 руб.1150 руб.
3000 мм200 мм1350 руб.1300 руб.
3500 мм200 мм1500 руб.1450 руб.
4000 мм200 мм1650 руб.1600 руб.
4500 мм200 мм1800 руб.1750 руб.
5000 мм200 мм1950 руб.1900 руб.
5500 мм200 мм2100 руб.2050 руб.
6000 мм200 мм2250 руб.2200 руб.

Стоимость монтажа от 750 руб. за сваю

Наименование Размер Цена от 10 шт. Цена для дилеров Монтаж
Оголовок200 мм200 руб.200 руб.0 руб.
Оголовок250 мм250 руб.250 руб.0 руб.
Длина сваи Диаметр лопасти Цена от 10 шт. Цена для дилеров
1000 мм250 мм950 руб.900 руб.
1500 мм250 мм1050 руб.1000 руб.
2000 мм250 мм1200 руб.1150 руб.
2500 мм250 мм1300 руб.1250 руб.
3000 мм250 мм1450 руб.1400 руб.
3500 мм250 мм1600 руб.1550 руб.
4000 мм250 мм1750 руб.1700 руб.
4500 мм250 мм1900 руб.1850 руб.
5000 мм250 мм2050 руб.2000 руб.
5500 мм250 мм2200 руб.2150 руб.
6000 мм250 мм2450 руб.2400 руб.

Стоимость монтажа от 850 руб. за сваю

Наименование Размер Цена от 10 шт. Цена для дилеров Монтаж
Оголовок200 мм200 руб.200 руб.0 руб.
Оголовок250 мм250 руб.250 руб.0 руб.
Длина сваи Диаметр лопасти Цена от 10 шт. Цена для дилеров
1000 мм250 мм1000 руб.950 руб.
1500 мм250 мм1200 руб.1150 руб.
2000 мм250 мм1450 руб.1400 руб.
2500 мм250 мм1500 руб.1450 руб.
3000 мм250 мм1750 руб.1700 руб.
3500 мм250 мм1850 руб.1800 руб.
4000 мм250 мм1950 руб.1900 руб.
4500 мм250 мм2150 руб.2100 руб.
5000 мм250 мм2300 руб.2250 руб.
5500 мм250 мм2500 руб.2450 руб.
6000 мм250 мм2750 руб.2700 руб.

Стоимость монтажа от 900 руб. за сваю

Наименование Размер Цена от 10 шт. Цена для дилеров Монтаж
Оголовок200 мм200 руб.200 руб.0 руб.
Оголовок250 мм250 руб.250 руб.0 руб.
Длина сваи Диаметр лопасти Цена от 10 шт. Цена для дилеров
1000 мм300 мм1150 руб.1100 руб.
1500 мм300 мм1400 руб.1350 руб.
2000 мм300 мм1600 руб.1550 руб.
2500 мм300 мм1550 руб.1500 руб.
3000 мм300 мм2000 руб.1950 руб.
3500 мм300 мм2250 руб.2200 руб.
4000 мм300 мм2550 руб.2500 руб.
4500 мм300 мм2850 руб.2800 руб.
5000 мм300 мм3200 руб.3150 руб.
5500 мм300 мм3450 руб.3400 руб.
6000 мм300 мм3650 руб.3600 руб.

Стоимость монтажа от 950 руб. за сваю

Наименование Размер Цена от 10 шт. Цена для дилеров Монтаж
Оголовок200 мм200 руб.200 руб.0 руб.
Оголовок250 мм250 руб.250 руб.0 руб.
Длина сваи Диаметр лопасти Цена от 10 шт. Цена для дилеров
1000 мм350 мм1300 руб.1250 руб.
1500 мм350 мм1700 руб.1650 руб.
2000 мм350 мм2050 руб.2000 руб.
2500 мм350 мм2350 руб.2300 руб.
3000 мм350 мм2600 руб.2550 руб.
3500 мм350 мм3000 руб.2950 руб.
4000 мм350 мм3350 руб.3300 руб.
4500 мм350 мм3750 руб.3700 руб.
5000 мм350 мм4050 руб.4000 руб.
5500 мм350 мм4400 руб.4350 руб.
6000 мм350 мм4700 руб.4650 руб.

Стоимость монтажа от 1200 руб. за сваю

Наименование Размер Цена от 10 шт. Цена для дилеров Монтаж
Оголовок200 мм300 руб.250 руб.0 руб.
Оголовок250 мм400 руб.350 руб.0 руб.
Длина сваи Диаметр лопасти Цена от 10 шт. Цена для дилеров Стоимость с монтажом и оголовком
1500 мм300 мм2200 руб.2150 руб.3450 руб.
2000 мм300 мм2400 руб.2350 руб.3700 руб.
2500 мм300 мм2600 руб.2550 руб.3800 руб.
3000 мм300 мм2900 руб.2850 руб.4500 руб.
3500 мм300 мм3100 руб.3050 руб.5000 руб.
4000 мм300 мм3400 руб.3350 руб.5500 руб.
4500 мм300 мм3700 руб.3650 руб.6000 руб.
5000 мм300 мм4100 руб.4050 руб.6500 руб.
5500 мм300 мм4500 руб.4450 руб.7000 руб.
6000 мм300 мм4900 руб.4850 руб.7500 руб.
Наименование Размер Цена от 10 шт. Цена для дилеров Монтаж
Оголовок200 мм200 руб.200 руб.0 руб.
Оголовок250 мм300 руб.300 руб.0 руб.
Длина сваиДиаметр лопастиЦена от 1 до 50 шт.Цена от 50 до 100 шт.Цена для дилеровМонтаж
2000 мм300 мм2 300 руб.2 250 руб.2 200 руб.1 300 руб.
2500 мм300 мм2 350 руб.2 300 руб.2 250 руб.1 600 руб.
3000 мм300 мм2 700 руб.3 650 руб.2 600 руб.1 650 руб.
3500 мм300 мм2 900 руб.2 850 руб.2 800 руб.1 850 руб.
4000 мм300 мм3 100 руб.3 050 руб.3 000 руб.2 050 руб.
4500 мм300 мм3 300 руб.3 250 руб.3 200 руб.2 250 руб.
5000 мм300 мм3 500 руб.3 450 руб.3 400 руб.2 450 руб.
5500 мм300 мм3 700 руб.3 650 руб.3 600 руб.2 650 руб.
6000 мм300 мм3 900 руб.3 850 руб.3 800 руб.2 850 руб.
НаименованиеРазмерЦена от 1 до 50 шт.Цена от 50 до 100 шт.Цена для дилеровМонтаж
Оголовок200 мм200 руб.200 руб.200 руб.0 руб.
Оголовок250 мм250 руб.250 руб.250 руб.0 руб.
Длина сваиДиаметр лопастиЦена от 1 до 50 шт.Цена от 50 до 100 шт.Цена для дилеровМонтаж
2000 мм350 мм2 700 руб.2 650 руб.2 600 руб.1 550 руб.
2500 мм350 мм2 950 руб.2 900 руб.2 850 руб.1 800 руб.
3000 мм350 мм3 200 руб.3 150 руб.3 100 руб.2 050 руб.
3500 мм350 мм3 450 руб.3 400 руб.3 350 руб.2 200 руб.
4000 мм350 мм3 700 руб.3 650 руб.3 600 руб.2 500 руб.
4500 мм350 мм3 950 руб.3 900 руб.3 850 руб.2 750 руб.
5000 мм350 мм4 200 руб.4 150 руб.4 100 руб.3 000 руб.
5500 мм350 мм4 450 руб.4 400 руб.4 350 руб.3 250 руб.
6000 мм350 мм4 700 руб.4 650 руб.4 600 руб.3 450 руб.
НаименованиеРазмерЦена от 1 до 50 шт.Цена от 50 до 100 шт.Цена для дилеровМонтаж
Оголовок200 мм300 руб.300 руб.300 руб.0 руб.
Оголовок250 мм350 руб.350 руб.350 руб.0 руб.

Особенности технологии ремонта фундамента сваями

После подачи заявки на реконструкцию, специалист в заранее обговоренное время выезжает на место проведения работ. Проводит тщательный осмотр и выявляет масштаб разрушения основы. После этого, владельцу строения будет предложен способ устранения имеющихся повреждений, который может состоять из укрепления основания или полной ее замены.

Например, если ленточный фундамент просел и треснул, но дальнейшее разрушение объекта не идет, то может быть выбран способ усиления ленты с помощью нескольких ВС. Ремонт фундамента будет происходить путем вкручивания винтовых свай на нужную глубину по бокам раскола или трещины.

В случае сильной деформации, имеющей тенденцию к дальнейшему росту, ремонт фундамента винтовыми сваями будет производится следующими этапами.

  • По периметру строения устанавливаются опоры.
  • Выполняется подъем дома на нужную высоту с помощью специальных домкратов.
  • В случае необходимости осуществляется замена нижнего венца.
  • На верхнюю часть опор монтируется ростверк.
  • Демонтируется старая часть основы.
  • Здание опускается на новое основание.

Весь цикл работ занимает несколько дней, в зависимости от вида строения, степени разрушения и площади жилого объекта.

Позвоните нам: 8 (495) 796-66-64 или Закажите звонок

Источник: https://svayvint.ru/poleznaya-informatsiya/remont-fundamenta-vintovymi-svayami.html

Ремонт фундамента винтовыми сваями за 2 дня недорого!

Ремонт фундамента дачного дома винтовыми сваями

Предлагаемые нашей компанией – ООО «СвайБур» ремонт фундамента винтовыми сваями позволят значительно увеличить продолжительность нормальной эксплуатации вашего загородного дома или дачи.

Новая технология ремонта фундаментов

Деформации основания индивидуального дома влекут за собой необходимость восстановления несущей способности конструкций фундамента, что требует немалых средств. Однако такая задача может быть решена с меньшими затратами, если выполнить ремонт фундамента винтовыми сваями, цена которого примерно в два раза ниже традиционных методов усиления опорных конструкций деревянных строений.

Суть способа, применяемого ООО «СвайБур» заключается не в восстановлении прочностных характеристик существующих деформированных или поврежденных конструкций, а в устройстве нового свайного основания с гарантированными показателями несущей способности и долговечности.

Такая технология позволяет произвести не только ремонт существующего фундамента, но и увеличить его площадь с тем, чтобы появилась возможность возведения пристройки к дому.

Следует отметить, что при ремонте фундамента винтовыми сваями не требуется демонтажа нижних венцов строения, а вся реставрация занимает считанные дни.

Ремонт фундаментов с использованием винтовых свай

Высокая скорость восстановления и ремонта фундаментов винтовыми сваями обусловлена технологическими особенностями метода, который используется на практике компанией «СвайБур». Работы выполняются в следующей последовательности:

  • при помощи домкратов дом приподнимается над существующим фундаментом;
  • производится полный или частичный демонтаж существующих фундаментов;
  • выполняется погружение необходимого количества винтовых свай;
  • на оголовки свай монтируется и закрепляется ростверк из стального швеллера расчетного сечения;
  • дом опускается на новый фундамент.

На продолжительность работ по ремонту фундамента винтовыми сваями влияет состояние конструкций дома, геологические характеристики грунтов и объем работ, однако в любом случае весь процесс занимает от двух до семи дней.

Ремонт и восстановление фундаментов при помощи винтовых свай

В зависимости от состояния опорных конструкций нашей компанией – ООО «СвайБур» может быть произведена как полная замена фундамента, так и частичный ремонт фундамента – восстановление винтовыми сваями, при котором замене подлежат только конструкции, находящиеся в аварийном состоянии.

Однако такой способ, хоть и позволяет снизить затраты, не дает полноценного эффекта, поскольку разная деформативность конструкций фундамента из бетона, бута, кирпича или блоков отличается от таких же характеристик стальных элементов, что может привести к неодинаковым просадкам частей дома.

При желании заказчика увеличить площадь дома или изменить его конфигурацию, компанией «СвайБур» предлагается восстановление фундамента винтовыми сваями, цена которой относительно невелика за счет того, что новый фундамент выполняется одновременно с восстановлением существующих конструкций. В этом случае, кроме свай под существующим домом производится погружение свай проектируемого фундамента пристройки, а стальной ростверк выполняется единым для старых и новых строений.

Ремонт фундамента винтовыми сваями: цена работ и акции

Чаще всего основной предпосылкой к ремонту фундамента загородного дома или дачи, является не техническое состояние конструкций, а появление в регионе компании, предлагающей невысокую стоимость этих работ.

В ближнем и дальнем Подмосковье таким предприятием является ООО «СвайБур», выполняющей восстановление и ремонт фундаментов винтовыми сваями, цена которых позволяет компании на протяжении ряда лет оставаться одним из лидеров строительного рынка столицы в своем сегменте.

Так, ремонт фундамента винтовыми сваями дома размерами 4×5 м, компания запрашивает от 80 тысяч рублей, а для строения размерами 10×10 м, стоимость работ составляет от 200 тысяч рублей.

Безусловно, стоимость ремонта фундамента винтовыми сваями зависит не только от размеров дома, но и от многих других факторов, поэтому конкретную цену за выполненную работу может назвать только специалист нашей компании, увидев своими глазами состояние существующего фундамента и дома, особенности грунта и другие параметры. При этом не стоит опасаться дополнительных затрат, вызов нашего специалиста для определения стоимости ремонта и реконструкции фундамента винтовыми сваями конкретного объекта стоит сравнительно недорого – от 3000руб.

Гарантии ООО «СвайБур» на ремонт фундаментов с использованием винтовых свай

Заказчику, который пожелает воспользоваться услугами нашей компании, гарантируется:

  • минимальная стоимость ремонта фундамента винтовыми сваями;
  • завершение работ за 3 – 4 дня;
  • отсутствие земляных работ и соответственно отсутствие на участке тяжелой землеройной техники;
  • всесезонное производство работ;
  • долговечность фундамента, независимо от характеристик грунтов.

Квалифицированный ремонт фундамента, его и восстановление винтовыми сваями, выполненные ООО «СвайБур», позволят продлить жизнь загородного дома или дачи на многие годы.

Источник: https://www.SvayBur.ru/remont-fundamenta

Ремонт фундамента дачного дома винтовыми сваями

Ремонт фундамента дачного дома винтовыми сваями

Надежный и прочный фундамент является гарантией безопасной эксплуатации дома. Со временем он может разрушиться под воздействием различных факторов, что приводит к негативным последствиям для всего здания.

Если спасать фундамент необходимо в холодный период года и времени ждать до весны, нет, проводят ремонт фундамента винтовыми сваями.

Эта технология позволяет сооружать основание в условиях повышенной влажности, где обычные ленточные фундаменты быстро разрушаются.

Описание и выбор винтовых свай

Винтовой фундамент является эффективной альтернативой стандартному основанию. Он более надежен, поскольку сваи не дают осадки. Его особенностью является то, что он незаменим при реконструкции старых фундаментов, которые разрушились под влиянием внешних факторов. Применяют этот метод для ремонта:

  • одноэтажных конструкций;
  • дачного дома из бревен и бруса;
  • каркасных зданий.

Винтовая свая – это стальная труба с приваренными к её конусообразному концу лопастями. Основная цель её применения – усиление несущей конструкции старого фундамента путем переноса нагрузки непосредственно на неё. Толщина стальных стенок не должна быть менее 4 мм. Поверхность сваи покрывают антикоррозийной эмалью для защиты от коррозии и предотвращения истирания во время ввинчивания.

Способ восстановления фундамента с помощью винтовых свай имеет ряд преимуществ:

  • возможность установки без привлечения спецтехники;
  • монтаж свай производится в сжатые сроки;
  • работы можно проводить на любом грунте.
  • не требуется проведение земляных работ;
  • конструкция имеет значительную несущую способность;
  • долговечность и устойчивость материала к коррозии.

Отрицательным моментом может быть необходимость тщательных и основательных расчетов. Ошибка в их проведении может привести к разрушению дома.

Замена старого фундамента с использованием винтовых свай проводится следующим образом:

  1. Сначала проводят анализ грунта на участке. Изучается его состав, плотность и другие показатели.
  2. Делают расчет основных технических характеристик фундамента. С учетом общего веса дома и особенностей грунта определяют количество свай, место и глубину их ввинчивания.
  3. Готовят необходимые для работы инструменты и материалы. В первую очередь это:
    • домкраты
    • лопата
    • молоток, строительный уровень, рулетка
    • сварочный аппарат

Основные материалы, необходимые для работы:

  • деревянные балки и брусья;
  • винтовые сваи и стальные швеллера.

После проведения подготовительных работ приступают к непосредственному укреплению фундамента. Очередность работ следующая:

  • на углах дома, под межкомнатными перегородками и под длинными пролетами ставят мощные домкраты. Если их недостаточно устанавливают дополнительные столбики из дерева;
  • под несущими перегородками и стенами располагают двутавровые стальные швеллера;
  • на расстоянии 40 см от стены выкапывают небольшие ямки и ввинчивают сваи. Они должны располагаться строго вертикально, для чего используют строительный уровень. Все установленные сваи должны располагаться на одном уровне.
  • затем проводят обвязку фундамента. Эта работа зависит от выбранного материала. Двутавровый швеллер или балка с помощью сварки крепятся к торцам сваи. Для соединения бруса и сваи на неё наваривают стальные оголовки. От проведения этой технологической операции зависит восстановление фундамента деревянного дома, его прочность и надежность

После проведения всех сварочных работ и завершения обвязки фундамента постройку медленно опускают на смонтированную конструкцию. Остатки старого столбчатого или ленточного фундамента демонтируют.

Стоимость реставрации старого фундамента

Стоимость ремонта свайного фундамента состоит из двух составляющих:

  • закупка необходимого качественного материала;
  • проведение монтажных и других дополнительных работ.

При этом учитываются многие другие факторы. Так, для определения полной цены реставрации старого основания рассчитывают необходимое количество свай, частоту их установки, глубину погружения. Определяют вариант обвязки свайной конструкции нового фундамента. Цена самих свай основывается на их размере. Также учитывается тип и число лопастей, покрытие их антикоррозийным составом.

Перечень конкретных работ, которые влияют на общую стоимость реконструкции фундамента, зависит от размера самого дома, материала дома в целом и основания в отдельности. Состояние старого фундамента также имеет значение. Поскольку работы по его демонтажу проводятся по отдельным расценкам.

Тип домаЦена ремонта фeндамента
6 на 66 на 99 на 9
КаркасныйОт 16 000 руб.От 16 000 руб.От 26 000 руб.
БрусовойОт  16 000 руб.От 21 000 руб.От 31 000 руб.
БревенчатыйОт 17 000 руб.От 22 000 руб.От 32 000 руб.

С учетом всех дополнительных работ восстановление старого фундамента с помощью свай обходится значительно дешевле других способов укрепления ленточного фундамента.

Источник: https://fasad-prosto.ru/fundament/remont-fundamenta-dachnogo-doma-vintovymi-svayami.html

Цены на ремонт старого фундамента

Тип строения, размер Этажность Средняя цена Что входит
Дом 5х5, брусовой, сруб193 000 руб.СВСН 108/2500/6ШТШвеллер 14/10 п.м.Двутавр 18/18.п.мПодьем домаДоставка до 50 км от МКАДаДоп. работы
Дом 5х5, брусовой, сруб298 000 руб.СВСН 108/2500/6ШТШвеллер 14/10 п.м.Двутавр 20/18.п.мПодьем домаДоставка до 50 км от МКАДаДоп. работы
Дом 6х5, брусовой, сруб1106 000 руб.СВСН 108/2500/6ШТШвеллер 16/10 п.м.Двутавр 20/21.п.мПодьем домаДоставка до 50 км от МКАДаДоп. работы
Дом 6х5, брусовой, сруб2111 000 руб.СВСН 108/2500/6ШТШвеллер 16/10 п.м.Двутавр 20/21.п.мПодьем домаДоставка до 50 км от МКАДаДоп. работы
Дом 6х6 брусовой, сруб1134 000 руб.СВСН 108/2500/8штШвеллер 16/12 п.м.Двутавр 20/28.п.мПодьем домаДоставка до 50 км от МКАДаДоп. работы
Дом 6х6 брусовой, сруб2139 000 руб.СВСН 108/2500/8штШвеллер 16/12 п.м.Двутавр 20/28.п.мПодьем домаДоставка до 50 км от МКАДаДоп. работы
Дом 7х6 брусовой, сруб1164 000 руб.СВСН 108/2500/15штШвеллер 16/14 п.м.Двутавр 20/35.п.мПодьем домаДоставка до 50 км от МКАДаДоп. работы
Дом 7х6 брусовой, сруб2169 000 руб.СВСН 108/2500/15штШвеллер 16/14 п.м.Двутавр 20/35.п.мПодьем домаДоставка до 50 км от МКАДаДоп. работы
Дом 7х7 брусовой, сруб1199 000 руб.СВСН 108/2500/15штШвеллер 16/14 п.м.Двутавр 20/40.п.мПодьем домаДоставка до 50 км от МКАДаДоп. работы
Дом 7х7 брусовой, сруб2204 000 руб.СВСН 108/2500/15штШвеллер 16/14 п.м.Двутавр 20/40.п.мПодьем домаДоставка до 50 км от МКАДаДоп. работы
Дом 7х8 брусовой, сруб1208 000 руб.СВСН 108/2500/15штШвеллер 16/16 п.м.Двутавр 20/40.п.мПодьем домаДоставка до 50 км от МКАДаДоп. работы
Дом 7х8 брусовой, сруб2214 000 руб.СВСН 108/2500/15штШвеллер 16/16 п.м.Двутавр 20/40.п.мПодьем домаДоставка до 50 км от МКАДаДоп. работы
Дом 8х8 брусовой, сруб1224 000 руб.СВСН 108/2500/15штШвеллер 16/16 п.м.Двутавр 20/45.п.мПодьем домаДоставка до 50 км от МКАДаДоп. работы
Дом 8х8 брусовой, сруб2231 000 руб.СВСН 108/2500/15штШвеллер 16/16 п.м.Двутавр 20/45.п.мПодьем домаДоставка до 50 км от МКАДаДоп. работ

*Предварительный осмотр и пробное завинчивание до 50 км от МКАД – 4 000 руб.

СКАЧАТЬ ПРАЙС-ЛИСТ НА ВИНТОВЫЕ СВАИ В ФОРМАТЕ PDF

Преимущества ремонта фундамента дачного дома винтовыми сваями

Винтовые свайные опоры – оптимальный способ восстановления фундамента, на какой бы стадии разрушения тот не находился. Технология подходит для восстановления всех видов оснований – ленточного, плитного, свайного, столбчатого, в бревенчатом или кирпичном доме, дачном коттедже и любой другой постройке.

При этом возможна, как частичная замена, так и полная, при минимуме строительных работ и в сжатые сроки.

Преимущества технологии:

  • возможность оперативно отремонтировать основание постройки любого размера;
  • проведение работ в любое время года и на любом грунте;
  • прочность и долговечность конструкции – основание на винтовых свайных опорах прослужит больше ста лет;
  • защита основания от коррозии при повышенной влажности почвы и близком расположении грунтовых вод – все свайные опоры проходят антикоррозийную обработку оцинкованием и порошковым напылением;
  • стойкость готовой конструкции к большим нагрузкам.

Ремонт фундамента под домом производится путем ввинчивания свай по его периметру и создания свайного поля. На него устанавливают опорные балки, на которые и опускается здание. Части старого основания, не подверженные разрушению, остаются на месте, выступая дополнительной опорой.

Ремонт и возведение фундамента под дом от компании «КЗС»

Мы осуществляем продажу любых типов винтовых фундаментных свай и все виды строительно-ремонтных работ. Почему стоит обратиться к нам:

  • собственный проектный отдел и квалифицированные монтажные бригады;
  • современный парк строительной техники;
  • использование только качественных материалов высшего качества;
  • собственное производство с поэтапным контролем качества;
  • быстрые сроки поставки и установки;
  • доступная цена ремонта фундамента винтовыми сваями в Москве и Московской области.

Мы проводим полный спектр подготовительных и исследовательских работ. Поможем составить смету и подсчитать стоимость проекта. Оперативно произведем все работы без предварительной подготовки участка. Чтобы узнать подробности и получить профессиональную консультацию, свяжитесь с нами по телефону.

ВАМ ТАКЖЕ МОЖЕТ БЫТЬ ИНТЕРЕСНО:

Источник: https://kzs.ru/blogs/blog/remont-fundamenta-vintovymi-svayami

Технология ремонта фундамента винтовыми сваями: замена, перенос, реконструкция и демонтаж старого основания

Ремонт фундамента дачного дома винтовыми сваями

Основная задача и особенность свайного фундамента — обеспечение прочной и надежной опоры на проблемных грунтах.

В нашей стране большинство регионов расположены на болотистых, подтапливаемых участках с высоким уровнем залегания грунтовых вод, где использование традиционных видов основания либо совсем невозможно, либо весьма сомнительно.

Сваи позволяют создать устойчивую опорную конструкцию с высокой несущей способностью, которая нередко обходится дешевле и строится быстрее, чем обычный ленточный фундамент.

Часто использование свай позволяет исправить возникшие проблемы, создать дополнительные точки опоры.

Иногда производится полная замена основания, потерявшего свои рабочие качества.

Рассмотрим эти возможности внимательнее.

Причины разрушения

Разрушение фундамента происходит по ряду причин:

  • Ошибки проектирования.
  • Ошибки при строительстве, использование некачественных материалов.
  • Изменения в гидрогеологии участка, вызванные внешними причинами.
  • Появление дополнительной нагрузки, пристроек, новых этажей и т.п.
  • Производство строительных работ поблизости от дома, вызвавшее изменения в структуре грунта.
  • Некачественная гидроизоляция, позволившая бетонным конструкциям пропитаться водой.

Причины разрушения могут появляться как по отдельности, так и сразу по нескольку штук, что иногда усложняет их локализацию и выбор метода устранения. Обычно критериями оценки причин разрушения являются формы и объемы деформаций, тип трещин и прочие видимые признаки.

Какие фундаменты поддаются реставрации винтовыми сваями?

Для установки винтовых свай требуется определенное состояние грунта. Если фундамент находится под домом и не имеет подземных элементов типа подвала, погреба или иных элементов, выходящих за его пределы, то реставрация возможна и вполне выполнима.

Не поддаются реставрации слишком тяжелые и массивные типы — плитный, заглубленный ленточный (если дом большой, тяжелый и имеет несколько этажей).

Сложность представляет реконструкция свайно-забивного основания, поскольку такой тип опорных конструкций имеет более высокие несущие способности, чем винтовые сваи.

Есть ли разница в замене основания под кирпичным, каркасными и т.д. зданиями?

Возможности замены фундамента напрямую зависят от веса и конфигурации дома.

Тяжелые кирпичные дома нуждаются в мощном основании и при замене на винтовые сваи могут оказаться слишком тяжелыми.

Если планируется перемещение дома, то необходимо обследовать стены и принять решение, выдержит ли кладка такие воздействия.

В то же время, каркасные дома значительно легче и без проблем переносят замену на винтовые сваи, перенос на другое место и все подобные процедуры. Кроме того, необходим предварительный расчет свайного поля и определение, насколько подобное вмешательство вообще возможно, не окажется ли оно губительным для всех конструкций дома.

Плюсы и минусы восстановления

Использование винтовых свай для ремонта фундамента имеет следующие плюсы:

  • Возможность произвести все действия максимально щадящими методами.
  • Простота и высокая скорость работы.
  • В некоторых случаях можно все действия выполнить вручную, без привлечения специальной техники.

Имеются некоторые минусы:

  • Несущая способность винтовых свай ограничена и требует качественного расчета.
  • Монтаж свай производится в достаточно сложных условиях, что снижает его качество.
  • Создание полноценного фундамента под имеющейся постройкой — сложная инженерная задача, которую нельзя поручать кому попало.

Кроме этих особенностей, следует учитывать, что винтовые сваи погружаются до контакта с плотными слоями.

Если этого не происходит, за работоспособность опоры не поручится ни один профессионал, что создает существенную проблему и требует предварительного уточнения.

Как происходят ремонтные работы

Ремонт основания винтовыми сваями состоит из следующих операций:

Расчет, обследование геологических условий участка

Производится тщательное обследование грунта, выяснение соответствия его качеств и несущей способности предполагаемым действиям.

Выполняется расчет свайного поля, выбор типа свай, их размера и количества лопастей. По результатам пробного бурения определяется длина стволов.

Укрепление угловых участков

Освобождаются от засыпки грунтом угловые участки основания. Производится удаление части опорной конструкции, расположенной под каждым их углов.

Арматура не удаляется, она будет необходима для повторной заливки. В точках пересечения продольных осей погружаются винтовые сваи, подрезаются таким образом, чтобы их оголовки находились на одном уровне с подошвой ленты.

Создается опалубка, устанавливается дополнительный арматурный каркас, жестко соединенный со старой арматурой ленты.

Выполняется заливка бетоном, выдержка, гидроизоляция и прочие процедуры. Нередко этой процедуры бывает достаточно, чтобы процесс разрушения ленты был полностью остановлен.

Ремонт основания для легких построек

Для каркасного, деревянного или газобетонного домов, не обладающих большим весом, ремонт может быть выполнен быстрее и проще.

В нужных участках устанавливаются винтовые сваи. Затем напротив них на первых рядах венцов, лежащих непосредственно на ленте, вырезаются отверстия, сквозь которые прокладывают мощные металлические балки — рельсы, двутавры и т.п.

Затем под них снаружи подводят домкраты и приподнимают дом, разгружая фундамент.

Балки опирают на сваи и жестко закрепляют сваркой или болтовыми соединениями.

Затем заливают недостающую высоту ленты, обеспечивая контакт со стенами.

В результате получается вариант свайно-ленточного фундамента с равномерным распределением нагрузки.

Подготовка

Производится обследование состояния дома, анализ грунта, пробное бурение или погружение эталонной сваи.

Выполняются расчеты, принимаются все необходимые решения о типе свай и их параметрах. Дом подготавливают к выполнению работ — освобождают от имущества, демонтируют все возможные конструкции, разбирают полы и т.д.

Подъем дома

По углам снаружи в грунт забивают рейки, которые будут показывать величину изменения уровня дома.

Затем устанавливают мощные (10 т) домкраты в нужном количестве в зависимости от веса постройки.

Их надо ставить на ровные, прочные и не скользящие опорные площадки. Подъем начинают с самой заваленной точки (угла), небольшими частями по нескольку сантиметров. Действовать надо осторожно, не торопясь.

В образовавшиеся щели сразу же укладывают подпорки. Работа ведется попеременно с двух противоположных сторон дома.

После достижения нужного уровня под стены заводят подпорки.

Разборка и удаление

После освобождения фундамента производят его разборку и удаление. Необходимо разбить бетон, разобрать кирпичную или блочную кладку или выполнить иные процедуры в зависимости от типа и материала фундамента.

После демонтажа должно остаться абсолютно пустое пространство.

Установка

На образовавшихся пустых участках устанавливаются винтовые сваи. Монтаж делается согласно расчетных (проектных) данных, внутренние стволы погружают изнутри постройки.

После установки свай производится их подрезка и обвязка, образующая из отдельных опор общую несущую систему с необходимой степенью жесткости.

После этого дом аккуратно опускают на созданный свайно-винтовой фундамент и выполняют дальнейшие работы.

Усиление фундамента винтовыми сваями

Усиление фундамента производится при общей неспособности ленты выдерживать нагрузки. Обычно работы начинают с усиления углов, которое рассмотрено выше.

Но, если дом тяжелый и имеет длинные стены, необходима установка свай по всему периметру внешних стен.

Для этого выполняются действия, аналогичные усилению углов — удаляются участки ленты, устанавливаются сваи и жестко связываются с опорной системой.

Технология выполнения этой процедуры может быть реализована по-разному, это зависит от веса и материала дома.

Иногда достаточно установить вдоль стен дополнительные опоры, немного приподнять дом и связать сваи с основанием.

Это разгружает фундамент и распределяет нагрузку равномерно между лентой и точечными опорами.

Технология демонтажа

Технология демонтажа зависит от типа свай и материала, из которого они созданы. Забивные бетонные сваи режут алмазным инструментом, разрушают отбойными молотками.

В сложных случаях их выдергивают с помощью подъемной техники, прочно закрепив на тросах.

Все эти действия составляют трудоемкую и ответственную инженерную задачу, требующую участия опытных специалистов и тяжелой техники.

Демонтаж винтовых свай намного проще. Производится демонтаж обвязки и отделение свай друг от друга.

Затем они вручную или при помощи специальных механизмов вывинчиваются из грунта.

Примечательно, что сваи после этого можно использовать вновь в другом месте.

Стоимость производимых работ

Обозначить какие-либо конкретные цифры в данном случае невозможно, так как мероприятие очень сложное, состоит из нескольких этапов и требует в каждом случае индивидуального расчета стоимости.

Основные расходы идут на оплату техники. Так, одна смена работы экскаватора стоит около 18000 рублей, примерно столько же стоит смена работы самосвала (IVECO, MAN). Машины отечественных марок обойдутся примерно вдвое дешевле.

Обычно общение с представителями фирм, специализирующихся на выполнении подобных работ, состоит из двух этапов:

  • Выезд специалиста, проводящего осмотр дома и подсчитывающего стоимость работ.
  • При достижении согласия производство ремонта.

При использовании винтовых свай работы производятся достаточно быстро, основные затраты времени уходят на освобождение помещений от имущества и на демонтаж полов и прочих конструкций, облегчающий подъем и ремонт.

В данном разделе вы сможете увидеть как происходит замена старого фундамента на винтовые сваи дачного дома:

Отзывы

Рассмотрим несколько отзывов людей, заменивших свои фундаменты сваями:

Заключение

Возникновение проблем со старым или новым фундаментом — еще не приговор дому.

Ошибки можно и нужно исправить, главное — начать работы, не затягивая процесс оседания или разрушения имеющейся опорной конструкции.

Винтовые сваи являются наиболее удачным и эффективным вариантом решения вопроса, позволяющим изменить уровень установки дома, переместить его на некоторое расстояние и усилить фундамент.

Для выполнения работ лучше всего пригласить опытного специалиста, чтобы он руководил процессом и мог вовремя обнаружить допущенные ошибки.

Тогда проблемный фундамент сможет получить дополнительную мощность или вовсе освободить место для более устойчивого и надежного основания.

2018-11-24

Юрий

Источник: https://expert-dacha.pro/stroitelstvo/fundament/svajnyj-f/remont-vintovymi-svayami.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.