Подвод коммуникаций к частному дому

Содержание

Подключение дома к коммуникациям. Сколько все это стоит? на сайте Недвио

Подвод коммуникаций к частному дому

В последние годы гонка за самыми дешевыми ценами на рынке недвижимости обострилась. Покупатели, в целях экономии, стали все чаще стали выбирать участки без подключенных коммуникаций. Чем это чревато? И к чему стоит быть готовым если вы планируете купить (или приобрели) такой участок? Разберем далее в этой статье.

В наше время жизнь не комфортна без базовых вещей: тепла, электричества, воды.

С некоторыми функциями будущего дома, например, с канализацией можно сэкономить путем сооружения септика и других автономных устройств, воду можно добывать с колодца (если конечно это позволяют грунтовые воды), телевидение реально подключить через спутниковую антенну, да и интернет можно мобильный..

Но только вот все это не имеет смысла без наличия электричества, к этим расходам надо быть готовым в любом случае.

Подключить частное домовладение к электрическим сетям можно как на этапе строительства, так и после того, как дом построен.

Для этого собственник должен составить и подать заявку в местную организацию, которая занимается вопросами подключения к электросетям. Вместе с заявлением необходимо ксерокопии документов, заверенные в нотариальной конторе:

  1. Государственный акт, утверждающий право владения участком и домом;
  2. Паспорт с кодом ИНН;
  3. План с масштабом, в котором прописывается, где будет располагаться электросеть, сколько будет потребляться электроэнергии.

Стоимость подключения электричества состоит из технологических затрат, цены электрического оборудования и расходов по снабжению электричеством домовладения. В совокупности это все обойдется собственнику минимум в 100-150 тысяч рублей. Итоговая цена будет зависеть от умения домовладельца договариваться со всеми службами, занимающимися электросетями.

В правилах, которыми регламентируется технологическое подключение к электрическим сетям, прописана стоимость подведения электричества к объекту. При мощности ниже 15 кВт подключить электропроводку составит всего 550 руб.

При этом между электровводом и домом должно быть всего полуметровое расстояние. Если параметры выше, то стоимость возрастает.

Помимо этого, дополнительно следует оплатить за установку купленного готового распределительного щита, электрокабеля и услуги мастера-электрика.

Примерные расценки на согласование, чтобы подключить электричество:

  • Подача документации в электросетевую организацию (без ускорения) — от 5.000 руб.
  • Составление упрощенной электросхемы — от 5.000 руб.
  • Согласование в различных инстанциях — от 10.000 руб.
  • Составление электропроекта (без согласования) — 5.000 руб.
  • Электропроект с согласованием в различных инстанциях — от 15.000 руб.
  • Составление договора с РЭС, согласование и др. — от 40.000 руб.
  • Если человек незаконно подключился, а потом желает легализовать подключение — 80.000 руб.
  • Установка оборудования — от 25.000 руб.
  • Работа со сметой — от 3000 руб.

Сколько стоит провести водопровод?

Для того, чтобы осуществить врезку сначала собственнику следует разработать и согласовать проект водоснабжения.

Даже на этом этапе владелец объекта недвижимости должен оплатить от 3 до 5 тысяч рублей. Документация может стоить еще дороже, так как происходит время от времени рост цен.

Далее необходимо добиться, чтобы было разрешено врезаться в водопроводную систему (если она есть).

Стоимость врезки в водопровод опять же индивидуальна. Обычно она обходится в пределах 5000 руб.

После получения разрешения следует согласовать работу с газовыми, электрическими, телефонными организациями, которые предоставляют свои услуги. Каждому специалисту необходимо заплатить от 500 рублей до 2-3 тысяч.

На дальнейшем этапе необходимо приобрести трубы, установку и различные детали, необходимые для проведения водопроводной системы. Примерно для этих целей следует иметь около 60-65 тыс. руб.

Помимо прочего, домовладельцу необходимо оплатить услуги специалиста, который будет заниматься проведением водопровода. Строгой цены на услуги нет. На их оказывает влияние ряд факторов, начиная от степени сложности работы до расстояния, которое отделяет домовладение и магистральную водопроводную систему.

Если домовладелец на своем участке желает пробурить скважину, то за каждый метр он должен заплатить около 1,5-2 тыс. руб. В целом, чтобы иметь свою скважину с артезианской водой, человек должен заплатить от 100 тыс. руб.

Итак, если в поселке есть водопровод, общие затраты на подключение к сетям составят минимум 80 тыс. руб. Если же планируется на участке пробурить артезианскую скважину, в этом случае все индивидуально: это может стоить и 200 тысяч и 700 тысяч руб!

Цена проведения канализации

В последние годы для благоустройства загородных поселков проводят канализационные системы. При необходимости проведения канализации можно решить проблему несколькими способами:

  • прибегнуть к услугам профильной компании;
  • произвести наем специалиста-сантехника, работающего на себя;
  • самостоятельная установка.

Затраты на установку канализации складываются из ряда компонентов:

  1. Разрабатывается проектная документация.
  2. Учитывается количество этажей (при наличии нескольких этажей сумма существенным образом возрастает);
  3. Смотрят сколько точек подключается к канализации.

    Проводят подключение ванных, раковин, бассейнов, джакузи, унитазов и др.

Минимальная цена оборудования канализации для одноэтажного дома с одним унитазом, двумя раковинима и душем составит не меньше 60-65 тыс. руб.

Для разработки проекта канализации лучше обратиться в специализированные службы. В таком случае можно будет не переживать, что установка будет произведена грамотно и в кратчайшие сроки.

При самостоятельном подключении автономной канализационной системы можно существенно сэкономить, однако в этом случае велик риск нарушить строительные нормы и столкнуться с неисправностями системы в процессе эксплуатации.

Дополнительно можно решить вопрос с установкой канализационной системы путем монтажа ливневой канализации с наличием дренажа. Но сколько стоит подобная система нельзя ответить однозначно. При подсчетах ведется учет свойств пород земли, стоимости и объема работы. Да и стоит врезка в ливневку недешево и обойдется в сумму около 500 тыс. руб.

Если в поселке есть централизованная канализация, то для врезки в нее тоже потребуются деньги. В таком случае цены устанавливает администрация. Расценки на врезку могут стоить сотни тысяч рублей.

Стоимость подведения и подключения газа

Самым лучшим вариантом для отопления загородных домов считается газ. По сравнению с электрическим отоплением экономия на оплате в зимнее время может достигать несколько раз.

Наличие газификации участка обладает большим количеством преимуществ:

  • эксплуатировать газовое оборудование можно в течение длительного времени;
  • отсутствуют продукты сгорания;
  • отходы не накапливаются;
  • экономически выгодной ценой, чем у электрических сетей;
  • экологичностью и безопасностью, если соблюдаются определенные правила при эксплуатации;
  • отопление, кухонная плита, газовая колонка и другие приборы подсоединяются к газу.

Провести газ к участку стоит от 150.000 руб.

Но это только начало. Так как на стоимость организации газоснабжения загородного дома оказывают влияние целый ряд самых разнообразных факторов.

Что влияет на стоимость подключения к газу:

  1. Наличие свободных мощностей. При необходимости проведения дополнительных мощностей газа к участку существенно большой становится размер расходов на газоснабжение;
  2. С какой силой давит газ внутри газопроводных систем и труб.

    Если будет обнаружен недостаток давления, то необходимо установить дополнительные станции или закольцевать газопровод. Все эти работы оплачивает заявитель. Стоимость варьируется от 500 тыс. до 1 млн. руб;

  3. Пропускная способность газопровода. К объектам подводят 63-миллиметровые или 100-миллиметровые трубы.

    Если нужно, то заменяются целые куски газопроводов. Все это существенно увеличивает потраченные денежные средства;

  4. Как далеко находится объект от газовой трубы. Если труба проходит рядом с участком, то это будет стоить заметно дешевле;
  5. Как глубоко залегают газовые сети.

    Если грунт каменистый, то для прокладывания труб следует воспользоваться более технически сложным оборудованием;

  6. Какой газовый объем необходим. Если газовая труба подведена только к плите, то для подключения потребуется меньше денег, чем при подключении газовой колонки и другого оборудования к системе.

    При увеличении потребления газа стоимость подключения будет выше.

  7. Изношенность инфраструктуры. Чем новее инфраструктура, тем меньше будет затрачено финансовых средств.
  8. Из каких материалов изготавливались трубы.

Выводы

Чтобы благоустроить ваш участок и дом, необходимо провести канализацию и коммуникационные системы. Процесс установки лучше начинать после оформления документации и соглашения с различными организациями.

Совет: Если вы еще не купили участок без коммуникаций, перед тем как это сделать, посчитайте и взвесьте все «за» и «против». Сколько может потребоваться еще денег? Действительно ли удастся сэкономить? Возможно имеет смысл рассмотреть другой вариант покупки.

Если вы уже владеете участком без коммуникаций, советуем все делать постепенно. Нельзя объять необъятное. Если сразу нельзя провести все коммуникационные системы и канализацию, то следует проводить это последовательно.

Сначала проводятся электросети, так как на дальнейших этапах будет проводиться сварка, что невозможно без электроэнергии. На следующем этапе следует провести воду с канализацией, а закончить все следует газифицированием объекта недвижимости.

Вам понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Источник: https://Nedvio.com/podklyuchenie-doma-k-kommunikatsiyam-skolko-stoit/

Прокладка коммуникаций в частном доме

Подвод коммуникаций к частному дому

Комфорт проживания в частном доме напрямую зависит от того, насколько удачно была выполнена прокладка коммуникаций в частном доме. Водо- и электроснабжение, канализация и система отопления – все это сегодня является ключевыми моментами, которые позволяют обеспечить себе даже вдали от города комфортные условия.

Для заказа прокладки коммуникаций в частном доме — позвоните по телефону +7 495 205-205-2

Практика показывает, что проведение инженерных систем в частный дом является самой дорогой составляющей всего строительства.

В зависимости от выбранного оборудования, варианта его установки, а также непосредственно способа прокладки коммуникаций, стоимость всей «инженерки» может составить от 25% до 40% от общей сметы на все строительство дома.

К вопросу организации коммуникаций в доме необходимо отнестись с большой ответственностью, ведь даже малейшая ошибка на стадии ее монтажа в будущем может привести к необходимой переделке, и соответственно дорогостоящему ремонту.

Инженерных коммуникаций

Прежде, чем начинать любые работы, необходимо вынести для себя четкое правило: выбор и установка инженерных коммуникаций для частного дома выполняется только после этапа проектирования, который в свою очередь начинается с грамотного планирования.

Мало кто может похвастаться большим опытом в организации коммуникаций загородного дома, поэтому эту работу лучше всего доверить профессионалам.

Недорого заказать сегодня их услуги не составит никакого труда, к тому же рабочей бригаде можно доверить и купить все необходимое оборудование, которое лучше всего подойдет для того или иного случая.

Соблюдение такого правила позволит избежать множества ошибок.

Для примера, если фундамент будущего дома представлен в виде монолитной плиты, то место вводу водоснабжения и канализации обязательно нужно спроектировать заранее, что объясняется уникальными особенностями выбранного типа фундамента. В противном случае можно столкнуться с массой проблем, которые в итоге могут привести к полному переделыванию фундамента и прочее.

Если строительство дома забрало большую часть выделено бюджета, то прокладку коммуникаций можно разделить на несколько этапе. Но водоснабжение, канализацию и электрику необходимо спланировать заранее. Это позволит в дальнейшем избежать массы проблем касательно монтажа «инженерки».

Прокладка коммуникаций на участке

Дальше возникает вполне логический вопрос – как все правильно распланировать? Для удобства необходимо весь процесс разделить на несколько шагов, двигаясь при этом от общего к частному. Для того чтобы прокладка коммуникаций на участке действительно была выполнена грамотно, необходимо выделить основные моменты:

  • Нужно сразу определиться с тем, где на участке будет стоять дом, гараж, сопутствующие постройки, колодец или скважина и прочее. Все это позволит определиться с длиной магистрали той или иной инженерной коммуникации;
  • Необходимо измерить расстояние от столба к дому для последующего подключения электроснабжения. Если расстояние больше 25 метров, то потребуется монтаж еще одного промежуточного столба. В противном случае можно осуществить подземный ввод кабеля в дом;
  • Объем водо- и электроснабжение зависит от площади всего дома, его особенностей и тепловых потерь, способа отопления, количества проживающих и прочее;
  • Необходимо рассчитать приблизительную потребляемую мощность всех электроприборов, так как от этого зависит выбор защитных устройств и непосредственно электропроводов;
  • Нужно определиться с местом, где будет установлено все необходимое оборудование;
  • Нужно определиться со способом монтажа (открытый или закрытый), а также с тем, как коммуникации будут заводиться в дом. Помимо этого нужно продумать, где сделать отверстия и перекрытия;
  • Если вся работа будет проводиться самостоятельно, то нужно выбрать подходящее оборудование. Если нет, то стоит определиться с исполняющей организацией.

Монтаж инженерных коммуникаций

Разумеется, что перечисленные моменты являются лишь базовыми, но на их примере можно уже представить, как будет осуществляться монтаж инженерных коммуникаций в загородном доме. Любая деталь в этом деле играет большую роль.

Если что-то пропустить, то в дальнейшем могут возникнуть проблемы не только с эффективностью «инженерки», но и с последующим строительством.

Для примера, при желании построить гараж или сарай сделать это можно будет только в том случае, если под постройкой не будет проходить электропровод или канализация.

Основным моментом во всей работе является правильная расстановка приоритетов. Только после окончания одной задачи, можно будет переступать к выполнению следующей. Хвататься одновременно за несколько дел является не лучшей затеей.

Нормальное функционирование дома базируется на электричестве и воде. Для этого необходим источник, который понадобится еще на стадии строительства дома.

Разумеется, что можно использовать альтернативные варианты, например, бензиновый генератор и привозную воду, то это не сильно удобно.

Если в большинстве даже отдаленных от города районах есть централизованное электричество, то касательно водоснабжение – это является забой домовладельцев.

Как правило, воду в таком случае добывают с колодца или скважины. Стоит отметить, что скважина может быть разных видов и располагаться даже непосредственно внутри дома, в подвале. Именно поэтому необходимо сразу прикинуть, откуда будет поступать вода. Это позволит не переплачивать за ненужное количество труб и тому подобное.

Ввод коммуникаций в дом

Что касается электрокоммуникаций, то в таком случае ввод коммуникаций в дом должен начинаться с подсчета необходимого количества розеток и включателей, а также определения их места монтажа. В плане дома желательно отметить точки, где приблизительно будет установлена мебель. Это необходимо для того, чтобы смонтированная розетка в результате была закрыта диваном или шкафом.

Помимо этого нужно подсчитать и количество всех электроприборов. Сюда входят насосы, бойлеры, лампочки, бытовые приборы и прочее. После можно приступать к созданию структурной схемы электричества, а также к расчету общей мощности. На основании полученных результатов можно выбрать наиболее подходящие электрокабеля и сопутствующее оборудование. Все это необходимо отметить на плане.

8 реальных преимуществ нашей компании

Бережно относимся

к имуществу заказчика

Скидки до 10%

на оборудование

Сертификаты

сдачи работ

3 недели

срок монтажа

9 бригад

с опытом работы 12 лет

Гарантия 10 лет

по договору

Бесплатно разработаем

смету и проект

3 варианта расчета

с подробной сметой

Следующий момент в вопросе «как провести коммуникации в частном доме» — это отопления. Оно считается одной из самой востребованной услугой, если загородный дом используется в качестве постоянного жилья.

Учитывая современные технологии, на рынке сегодня можно найти множество вариантов отопления, каждый из которых отличается своей ценой и уникальными эксплуатационными характеристиками.

Прекрасным примером могут стать теплые полы, которые активно заменяют традиционные системы отопления.

Работает система отопления по следующему принципу: если котел, который отвечает за нагрев теплоносителя и есть трубы, по которым этот самый теплоноситель циркулирует. В каждой комнате установлены радиаторы, которые отдают тепло, тем самым нагревая воздух в помещении.

Основная часть систем отопления работает в автоматическом или полуавтоматическом режиме. Сегодня даже твердотопливные котлы настолько модернизированы, что требуют минимального внимания человека, а это просто не может не радовать владельцев частных домов, в районе которых нет центральной газовой магистрали.

Проект инженерных коммуникаций

Основное требование к системе отопления частного дома – это ее эффективность при минимальных затратах на топливо, а поэтому проект инженерных коммуникаций в данном случае должен быть разработан очень грамотно. Здесь многое зависит от климатических условий региона, где находится загородный дом.

Добросовестные компании, которые занимаются установкой систем отопления, как правило, предлагают сразу несколько наиболее эффективных вариантом, которые смогут подойти клиенту, как по цене, так и по требованиям.

Что касается оборудования, то здесь важным моментом является тип котла, а также трубы и радиаторы, ведь именно на них можно сэкономить без вреда качеству.

Проводка коммуникаций в частном доме

Последний момент – это канализация.

В данном случае есть два варианта решения проблемы — проводка коммуникаций в частном доме может быть осуществлена от основной линии канализации, или же, в случае ее отсутствия, от индивидуального источника.

В последнем случае выбирать будет практически не с чего. Можно воспользоваться или септиком или же системой биологической очистки. У каждого варианта есть как плюсы, так и минусы.

Подвод коммуникаций к частному дому

Септик представляет собой герметичную емкость, которая закапывается в землю и используется по своему прямому назначению, то есть для хранения отходов. Когда емкость наполняется, жидкость выкачивается с помощью ассенизаторской машины.

Преимущество такого способа заключается в том, что он не требует постоянного обслуживания и тем более электричества, что позволяет хорошо сэкономить.

Выбирать такой подвод коммуникаций к частному дому или нет – индивидуальное решение каждого домовладельца.

Что касается второго варианта, а именно биологической очистки, то здесь все немного сложнее. Но поклонники такой системы утверждают, что она способа эффективно обеспечить фильтрацию вод почти от 100% вредных веществ. В результате получится чистая вода, которую, разумеется в питьевых целях использовать нельзя, но вот в качестве полива станет вполне пригодной.

подтверждено лицензиями
и сертификатами качества

Источник: https://termoresurs.ru/otoplenie/montazh-sistem-otopleniya/prokladka-kommunikacij-v-chastnom-dome/

Как провести и подключить ИЖС к городским коммуникациям. Документы. Монтаж, прокладка и утепление труб

Подвод коммуникаций к частному дому

Сегодня наша статья будет посвящена теме «коммуникации в жилом доме».

Исходя из нашего личного опыта по подключению к центральным коммуникациям в Московской области, мы ответим на следующие вопросы:

Делаем канализацию в частном доме своими руками.

  • Какие необходимы документы для подключения дома (ИЖС) на земельном участке к городским (центральным) коммуникациям?
  • Как проложить трубы под фундаментом дома для проведения воды и канализации?
  • Какие трубы использовать для проведения коммуникаций?
  • Как и какой уклон сделать для труб в частном доме?
  • Как и чем просто утеплить канализационные трубы?

Колодцы подземных коммуникаций.

Нам повезло. Трубы с городскими коммуникациями проходили прямо через наш участок.

Хотя это внесло некоторые трудности при размещении дома на земельном участке в 6 соток, но в тоже время стало приятным бонусом для проведения инженерных коммуникаций.

В общем, на участке, недалеко от уже готового фундамента, у нас находились два колодца. Один колодец – с городской водой, второй – канализационный.

Документыдля проведения на участкекоммуникаций.

Для того чтобы у нас появилась возможность провести трубы для городской воды в дом и вывести из него канализационную трубу первоочередно мы разобрались с документами, обратившись в «Водоканал» со следующим списком:

  • паспорт собственника.
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок.
  • согласие остальных собственников на присоединение к городским коммуникациям (водоснабжение и канализование) и заключение договора на конкретного собственника. Образец выдавали на месте.
  • заявление на подключение – согласие собственника о заключении договора с «Водоканалом». Образец выдавали на месте.

Список документов лучше уточнять предварительно, так как мы описываем лично наш опыт присоединения к городским коммуникациям строящегося дома на земельном участке.

После подачи всех документов через некоторое время мы получили Технические условия, которые необходимо было выполнить для нашего подключения. К ним была приложена инструкция по установке и эксплуатации водосчетчиков на вводе воды в частное домовладение.

Технические условия на подключение водопровода и канализации к городским водопроводным и канализационным системам.

В связи с тем, что колодцы находились именно на нашем участке, фактически нам потребовалось выполнить следующие пункты:

По водопроводу:

  • Дворовый водопровод проложить из труб ПНД диаметром 20 мм.
  • На месте врезки дворового водопровода в уличную сеть установить водопроводный колодец с запорной арматурой Ду 15.
  • На вводе в жилой дом установить водосчетчик рекомендуемой марки (на выбор).

По канализации:

  • Предусмотреть прокладку канализации из труб ПВХ 110.

Грубо говоря, нам потребовалось приобрести счетчик для воды и врезать трубы определенного диаметра в городские инженерные сети. После этого к нам приехал специалист и проверил все ли установлено верно. Счетчик для воды был опломбирован. Когда договор был готов, нам сообщили об этом по телефону. На этом и закончилась наша документальная часть подключения к городским инженерным сетям.

По ценам. За оформление документов было отдано 1 772, 90 руб. За счетчик – 1 100 руб.

В одной их прошлых статей мы уже рассказывали, как подключали счетчик и произвели  врезку труб в инженерные коммуникации. Если необходимо освежить информацию, то предлагаем Вашему вниманию видео «Временный туалет и умывальник на стройке своими руками» с нашего канала на .

Сегодня же хотим уделить особое внимание монтажу и прокладке коммуникаций, а именно трубам от дома к колодцам с подземными инженерными коммуникациями.

В процессе работы нам потребуются:

— трубы ПВХ сечением 110 и 50 мм для канализации (коричневые и серые);

— трубы ПНД сечением 20 мм для водопровода.

Итак, приступим.

Трубы от колодца к дому. Внешние коммуникации.

Сначала необходимо определиться с местами прокладки труб. Если фундамент свайный, как у нас, то необходимо вспомнить, где же находятся сами сваи, чтобы наткнувшись на них,  не расстраиваться лишний раз. Также стоит помнить, что чем меньше резких поворотов трубы, тем лучше. Это нужно учитывать. Если повороты все-таки встречаются, то они должны быть максимально плавными.

Все земляные работы у нас проводились в солнечные дни, поэтому прежде чем начинать копать траншею для прокладки труб рекомендуем хорошо пролить почву. Это значительно облегчит работу, если Вы планируете копать вручную.

Копать траншею для водопровода начинаем с самой верхней точки внутри дома, откуда будет выходить труба. Логично предположить, что этим местом будет самая отдаленное от колодца точка. В нашем случае копать траншею мы начинали с кухни, довели её до туалета, а затем вывели из дома. Трубы у нас проходят под низкозаглубленным на 5 см в землю ростверком.

Забежим немного вперед и поделимся впечатлениями от работы. Копать твердую землю под палящим солнцем – очень тяжелое и длительное занятие. Так что практически на бегу мы остановили проезжающий трактор и договорились с ним о подработке на пару часов за 1 500 тыс. руб.

Это однозначно упростило нам задачу по прокладке труб от колодцев с городскими коммуникациями до  будущего жилого дома.

Уклон трубы. Прокладка канализационных труб.

Попробуем ответить на самые распространенные вопросы по данному пункту.

  • Какой правильный уклон канализационных труб наружной и внутренней канализации 110 и 50 мм?
  • Какой должен быть максимальный уклон трубы?
  • Прокладка канализационных труб. Как сделать уклон?

Уклон труб канализации.

Уклон канализационных труб – это очень важное значение. Зависит уклон изначально от диаметра трубы. Для внутренней канализации дома используют трубы с меньшим диаметром, для внешней – с большим.

СНиП (строительные нормы и правила) рекомендуют измерять этот уклон в сантиметрах на метр, т.е. уклон трубы с определенным диаметром должен составлять Х сантиметров на 1 метр трубы. Осталось найти тот самый Х. На самом деле, изобретать ничего не надо. Есть определенные таблицы, в интернете их множество, в которых четко прописаны эти значения.

В итоге для труб внутри дома с диаметром 50 мм мы использовали уклон в 3 см на 1 метр. По нормативной документации он должен составлять не менее 2 см на 1 метр (показатель по СНИП 0,02). Для внешней канализации дома мы использовали трубы диаметром 110 мм.

Уклон для них мы также сделали в 3 см на 1 метр. Такие земельные работы по прокладке труб достаточно скурпулезные и необходимо понимать, что может быть погрешность. Но при всей этой погрешности уклон труб не должен быть более 15 см на 1 метр трубы.

Это важно, так как данное нарушение может привести к заливанию трубопровода. Таким образом, вода будет просто проходить по трубам и не справляться со своими прямыми обязанностями по их очистке.

Трубы засорятся без возможности очистки естественным путем, что приведет к очень печальным последствиям.

Прокладка труб внутренних коммуникаций дома.

А теперь поговорим о самой прокладке труб. Когда траншея была готова, на дно мы засыпали песок, а затем уже приступили к самой прокладке труб. Перед нами стоит задача проложить трубы канализации с уклоном в 3 см, как и внутри будущего частного дома, так и снаружи.

Сразу возникают вопросы. На что же ориентироваться при прокладке труб, как рассчитать уклон? Ориентиром или уровнем у нас стал залитый бетоном фундамент. При этом нами было принято решение, глубина прокладки трубы канализации будет составлять 1,5 метра на выходе из дома.

Начали мы работу по прокладке внутренних коммуникаций с самой высокой точки. Это была кухня. Произведя несложные замеры по длине траншеи внутри дома, стало понятно, что глубина заложения трубы составляет 70 см от вершины нашего ростверка.

Для того чтобы сделать ровный уклон трубы канализации на фундамент положили длинную доску. Это был уровень, от которого ведутся все расчеты. Таким образом, каждый метр мы передвигали доску на метр вперед и делали замер глубины при помощи рулетки.

Нам необходимо было каждый метр достигать глубины в плюс 3 см от прошлого замера. Поясним. Из кухни труба вышла на глубине 70 см. Через 1 метр глубина пролегания трубы, проходящей под домом, должна составлять 73 см, затем 76, 79 см и т.д.

Нужная глубина достигалась при помощи подсыпки песка или же, наоборот, его извлечению из траншеи. При этом в работе мы использовали тяпку для уплотнения песка.

Как только песчаная насыпь создала некую горку с уклоном в 3 см на 1 метр длины, трубы мы опустили на дно и перешли ко внешним коммуникациям. Напомним, что конструкция из труб должна быть максимально простая, без лишних поворотов и резких углов. В нашем случае в доме трубы проложили по прямой линии.

Прокладка труб внутренних коммуникаций дома.

Прокладка труб внешних коммуникаций дома.

Прокладка труб канализации должна быть ниже промерзания грунта. Это основное правило. В разных регионах глубины промерзания отличаются. Но есть такое понятие, что минимальная глубина заложения внешних канализационных труб не должна быть менее 70 см.

Наш земельный участок находится в одном из городов Московской области. Нами было принято решение, что наши трубы будут выходить из дома на глубине 150 см, т.е. полтора метра. Расстояние от дома до колодцев с городскими коммуникациями около 10 метров. Соответственно, к колодцу наши трубы подойдут на глубине 180 см при угле наклона в 3 см на 1 метр длины трубы.

С этим все понятно. Осталось найти ориентир, от которого будут вестись расчеты. Внутри дома этим ориентиром нам служил фундамент. Вне дома ситуация сложнее… Но мы нашли выход.

Возвели некое сооружение из деревяшек и различных подручных средств таким образом, что наше сооружение заканчивалось на том же самом уровне, что и фундамент. Затем натянули от фундамента до нашей конструкции веревку.

Для проверки ровности использовали пузырьковый уровень.

После того как конструкция была готова мы аналогичным образом, как и внутри дома, произвели все измерения и подготовили траншею под укладку труб.  Затем уложили трубы без лишних изгибов, создавая из них максимально простую конструкцию.

Прокладка труб внешних коммуникаций дома.

Врезка труб в колодцы. Делаем отверстия в бетонных кольцах.

После того как монтаж коммуникационных труб закончился нам осталось только врезать эти самые трубы в колодцы, т.е. пробить в них нужные нам отверстия. Бетонные колодезные кольца плохо поддавались сверлению.

Изначально мы использовали ударную дрель с перфоратором, но насадки очень быстро нагревались, и приходилось их остужать при помощи воды. В итоге мы взяли в аренду на строительном рынке более мощный перфоратор, готовый к подобной работе.

Цена такого удовольствия для нас составила – 800 руб. в сутки, плюс залог – 10 000 руб. Отверстия в колодцах готовы.

Водяной шланг у нас все время проходил вдоль канализационной трубы. На него мы надели утеплители и провели через отверстия в колодцах к будущему дому.

Врезка труб в колодцы. Делаем отверстия в бетонных кольцах.

Утепление канализационных труб.

Утепление канализационных труб своими руками.

Лично мы все трубы как внутри, так и снаружи дома со всех сторон утепляли самым обычным пенопластом. Затем засыпали в траншеи оставшийся песок и землю, не забывая её утрамбовывать.

Итак, работа по прокладке труб к строящемуся дому подошла к концу. Подробное видео  об этом процессе можно посмотреть ниже. Подписывайтесь на наш канал на , следите за нашей стройкой, комментируйте, оставляйте советы, отзывы и пожелания, нам будет очень приятно!

С наилучшими пожеланиями,

Яна и Женя Шигоревы.

Источник: http://vsesvoimirukami.ru/stroim-dom-svoimi-rukami/kak-provesti-i-podklyuchit-izhs-k-gorodskim-kommunikatsiyam-dokumentyi-montazh.html

Документы для проведения на участок коммуникаций

Подвод коммуникаций к частному дому

Одним из наиболее дорогостоящих и сложных этапов строительства частного загородного дома на территории России является подведение коммуникаций. Особенно с этим вопросом сложно в Подмосковье и Москве.

Так, к примеру, согласно гражданскому кодексу те организации, которые оказывают услуги по энергосбережению, обязательно должны заключать соответствующий договор. Однако на деле они зачастую отказываются заключать подобный договор с индивидуальными застройщиками.

И тут, даже если вы сможете принудить их к этому в судебном порядке, то вам все равно не удастся заставить их давать столько киловатт, сколько вам требуется. У коммунальщиков нередко банально не хватает имеющихся в их наличии технических возможностей. И даже когда линия электропередач проходит в непосредственной близости к вашим владениям, не факт, что вам позволят к ней подключиться.

Дело в том, что данная линия обладает ограниченной мощностью, которую делят на определенное количество пользователей.

С городским водопроводом ситуация обстоит не лучше.

В связи с этим, перед приобретением участка земли следует точно разузнать возможности подключения всех необходимых коммуникаций:

  • имеется ли возможность врезаться,
  • достаточный ли для всех пользователей будет напор воды,
  • хватит ли мощности еще и для вашего участка,
  • можно ли подключать 380 вольт и др.  

Еще одним важным вопросом является стоимость подключения.

Самые значительные затраты придутся на:

  • технические условия,
  • оформление проекта согласования,
  • «право подключения».

Технические условия

Технические условия для подключения жилой постройки к системам инженерных коммуникаций показывают уровень максимально возможной нагрузки в местах подключения к ним определенного объекта, а также срок предполагаемого подключения.

Узнать о той организации, которая занимается предоставлением данных условий, можно в местной администрации. Как правило, получение технических условий является довольно продолжительным занятием (от 14 дней до 90 дней).

Кроме того, вам для этого надо будет собрать множество различных документов.

Проект подключения

Проект подключения коммуникаций также заказывают специальной организации. Его необходимо согласовать со всеми теми организациями, которые отвечают за подведение коммуникаций в вашем населенном пункте. Несомненно, везде придется что-то допплатить.

Право подключения

Для получения документа о разрешении строительства зданий с подведением коммуникаций надо обращаться в Управление градостроительства и архитектуры. При этом вам надо написать заявление, адресованное главе района.

Кроме того, надо собрать следующие документы:

  • Вышеупомянутое заявление главе района.
  • Ходатайство от главы территориального районного образования.
  • Копия свидетельства про право собственности на земельный участок. В графе о целевом назначении участка обязательно должно быть написано «индивидуальное жилищное строительство».
  • Проект хоз. постройки в двух экземплярах. Данный проект разрабатывает частное лицо либо организация, обладающая лицензией на данный вид деятельности.
  • Кадастровый план участка.
  • Технические условия для подключения дома к системам инженерных коммуникаций.
  • План земельного участка (берется в БТИ).
  • Топографическая съемка участка в масштабе 1:500.

Установка коммуникаций самостоятельно

Многие землевладельцы убедились, что гораздо дешевле обходится обустройство автономных коммуникаций (хотя бы отопления и водоснабжения).

Пробурить скважину и установить качественный (не дешевый) насос обходится зачастую дешевле, нежели подсоединяться к городскому водопроводу.

В особенности, если многие работы выполнять своими силами, не прибегая к помощи наемных рабочих. Либо можно нанять каких-то соседских «деревенских хлопцев».

Автономное отопление

При установке же автономного отопления вы получите отличную возможность экономить на возрастающих год от года коммунальных платежах. Ведь дрова и уголь можно приобрести недорого (дрова вообще можно привезти из соседнего леса). Кроме того твердотопливный котел стоит гораздо дешевле электрического либо газового аналога.

Автономная канализация

Также автономной можно выполнить и систему канализации. Однако на этом вы особо сэкономить не сможете. Дело в том, что вам регулярно придется вызывать специальные службы по выкачке ям. Кроме того, вам придется расходовать воду более экономно.

Конечно же, снизить количество проблем можно благодаря обустройству хорошего септика (а не обычной ямы). Только его строительство стоит довольно дорого. Но зато вы уже ни от кого зависеть не будете.

Да и нередко бывает, что в частном секторе и в сельской местности иной альтернативы просто нет.

Источник: https://www.gvozdem.ru/stroim-dom/svoimi-rukami/dokumenty/dokumenty-dlya-provedeniya-na-uchastok-kommunikatsiy.php

Урок 4. Прокладка коммуникаций под домом

Подвод коммуникаций к частному дому

Независимо от материалов, использовавшихся для строительства и конструкции частного дома, еще на стадии проектирования необходимо рассчитать, как и где будут прокладываться инженерные коммуникации в доме.

В нашем случае фундамент для дома представляет собой утепленную шведскую плиту, для которой, как рассказывалось ранее, нами было подготовлено основание в виде песчано-гравийной утрамбованной подушки.

Теперь нам необходимо сделать подвод коммуникаций к частному дому через плитный фундамент, которые необходимы для комфортного проживания в жилище.

Основные правила устройства инженерных коммуникаций в доме

Главными условиями комфортной жизни за городом является оптимальная работа автономных коммуникаций, обеспечивающих частный дом водой – холодной и горячей,  электричеством и канализацией. Скрытая прокладка этих систем в фундаментной плите устраивается еще до того, как будет смонтирован арматурный каркас и залит бетон.

 Кто-то сейчас скажет – зачем прокладывать водопровод, канализацию и электрокабели в фундамент, ведь если что-то перестанет функционировать, то будет необходим доступ для ремонта, а это уже сложно.

Да, действительно, существует вероятность того, что может что-то выйти из строя, но для этого коммуникации в частном доме нужно сделать правильно:

  • Трубы и электрокабели укладываются в канавки, которые делаются в уже уплотненном основании УШП.
  • Дно траншей нужно обязательно выровнять и еще раз утрамбовать.
  • Схема инженерных коммуникаций жилого  дома должна быть максимально геометричной, без резких изломов и поворотов.
  • Так же при прокладке труб не забываем о том, что нужно задать необходимый уклон, для того чтобы жидкость по трубам беспрепятственно могла стекать. Для труб с диаметром 110 мм и больше уклон можно сделать 2 см на погонный метр трассы. Для более тонких труб уклон делается большим, примерно 3-4 см на метр трубы.
  • Длину канализационных труб до септика необходимо сделать как можно короче, для чего все сантехнические приборы постараться расположить в максимальной близости друг от друга.
  • При монтаже труб нельзя вставлять их друг в друга до упора, а оставлять небольшой зазор.
  • Подвод коммуникаций к дому делается с обязательной проверкой соединений труб на герметичность жидким мылом.
  • Уложенный трубопровод уже после его засыпки песком следует проверить на герметичность для чего  конец трубы, выходящей из дома, плотно закрывают, в систему заливают воду и оставляют так на сутки.

Для того чтобы проложить коммуникации, вутрамбованном основании копаем не очень глубокую канавку, в которую аккуратноукладываем необходимые трубы и кабели. 

В случае, если вы решили, что подвод коммуникаций к дому через фундамент – это не ваш вариант, то существует альтернатива: можно произвести все подключения после того, как будет возведен дом, но это потребует дополнительных затрат, и возможно при таком типе фундамента все будет выглядеть не очень эстетично.

Как сделать правильный ввод канализации через фундамент

Чтобы система канализации и водопровода, уложенная в УШП работала долгие годы исправно, нужно выбирать качественные трубы, устойчивые к нагрузкам, которые оказывает плита фундамента. Для этого используются «гильзы», представляющие собой полые трубы большого диаметра, в которые вкладываются канализационные.

Кроме защиты такая «гильза» хороша еще и тем, что при необходимости замены вышедшей из строя канализационной трубы ее можно легко заменить новым элементом. Подобные «гильзы» рекомендуют устанавливать и при подведении других коммуникаций к дому, например, водопровода, электрокабелей.

При этом система канализации и водоснабжения должны укладываться в отдельные гильзы.

Труба канализации на выходе из плиты УШП соединяется с магистралью, ведущей в септик методом «в раструб» или с использованием фитингов.

Что касается дренажной системы, которая будет спрятана под фундаментом, она, как и все другие инженерные коммуникации в загородном доме, требует обязательного обслуживания.

Для этого устанавливаются дренажные приемные колодцы, которые расположены таким образом, чтобы можно было от одного колодца до другого дотянуть специальный шланг – насадку для минимойки высокого давления и промыть систему.

Читая мой блог, Вы наверняка делаете ремонт. Добавьте к себе в закладки вот эту страницу. Здесь находятся все полезные магазины по благоустройству дома.

Монтаж электрических коммуникаций в частном доме

Электрические, слаботочные и прочие виды проводов прокладываются в специальной трубе, так называемом кожухе для защиты их от повреждения. Обычно для этих целей используется труба типа ПНД (полиэтилен низкого давления) с необходимым диаметром.

И если вдруг возникнет «внештатная» ситуация, и по каким-либо причинам нужно будет заменить один из кабелей, то это очень просто можно будет сделать, вытянув из «кожуха» старый поврежденный кабель и с помощью лески или металлической струны протянуть новый, не поврежденный кабель:

После укладки выводим трубы и кабели на необходимую высоту, для того, чтобы в дальнейшем трубы возвышались над основной частью готового фундамента:

8 уроков загородного строительства

Урок 1. Отмостка дома своими руками
Урок 2. Дренаж дачного загородного участка своими руками
Урок 3. Основание под фундамент УШП
Урок 4. Прокладка коммуникаций под домом
Урок 5. Построение фундамента УШП
Урок 6. Возведение стен из газобетонных блоков
Урок 7. Теплый водяной пол в загородном доме своими руками
Урок 8. Возведение стен из пазогребневых плит

Источник: http://rykinekruki.ru/zagorodnoe-stroitelstvo/prokladka-kommunikaczij-pod-domom/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.