Можно ли не штукатурить стены в новостройке

Содержание

Зачем штукатурить стены: когда нужна штукатурка, а когда можно обойтись без нее

Можно ли не штукатурить стены в новостройке

Штукатурные работы относятся к одному из самых трудоемкий процессов отделки стен, во время которого появляется много грязи и мусора. Поэтому, прежде чем приступать к его осуществлению, важно понять, зачем это нужно, и можно ли от этого отказаться.

Для чего штукатурят стены

Штукатуркой называют такой вид отделки, когда поверх черного основания наносится дополнительный слой разной толщины для получения ровной поверхности стен. В отдельных ситуациях подобную процедуру проводят на потолках.

В качестве раствора используется пластичная смесь на основе цемента, гипса, глины или извести. Ее можно изготовить самостоятельно или приобрести в готовом виде. Каждый из вариантов имеет свои специфические характеристики.

При осуществлении штукатурных мероприятий преследуются следующие цели:

  1. Выравнивание стены.
  2. Создание монолитного слоя поверх стыковочных швов.
  3. Увеличение прочности основания.
  4. Обустройство защитного барьера против холода, влаги, посторонних звуков и механических воздействий.
  5. Декоративный эффект.

Выравнивание стен штукатуркой

Самые популярные виды финишной отделки стен – это окрашивание и поклейка обоев. Принципиальным условием для их реализации является ровное прочное основание, для создания которого и применяется оштукатуривание. Оно бывает грубым и гладким. Если основание покрыто значительными неровностями, то первым делом накладывается грубый раствор.

В особенности это касается зданий старше десяти лет, где поверхность стен зачастую покрыта трещинами. Местами старая штукатурка отпадает крупными кусками. В таком случае для работы потребуется длинный уровень, для выравнивания по вертикали. Штукатурка по старому слою обычно приводит к возникновению неровностей на угловых участках.

Выравнивание стен штукатуркой

Еще одна ситуация, когда штукатурка обязательна – это отделка новостроек, возведенных из штучного материала (блоки, кирпичи).

Удобнее всего для выравнивания имеющихся выбоин и неровностей применить т.н. «штукатурку по маякам». Речь идет о специальных металлических профилях, оснащенных центральным ребром жесткости.

Для простоты вертикального крепления эти планки имеют стандартную длину 2,5 м.

Выравнивание стен по маякам

Устанавливаются маяки на поверхности стены на одном уровне с помощью алебастра. Расстояние между отдельными направляющими зависит от ширины правила (обычно это – 80-100 см). Готовую смесь набрасывают мастерком или шпателем на стену, выравнивая по маякам с помощью правила.

После полного высыхания грубой штукатурки выполняют гладкую, которая призвана убрать с поверхности мелкие изъяны. В тех случаях, когда основание изначально более-менее ровное, первый этап можно пропустить.

В зависимости от условий проведения работы (на улице, внутри) состав смеси может меняться.

Заделка швов штукатуркой

Иногда применяют не сплошную штукатурку, а фрагментарную, заделывая проблемные участки основания.

Чаще всего это касается кирпичных и панельных домов давней постройки с перепадами уровней, особенно на рустах (стыках между отдельными плитами стен и потолков).

Чтобы не решать эту проблему с помощью дорогостоящих гипсокартонных конструкций, применяется штукатурка. Кроме перепадов уровня, на стыковых участках стен возникают трещины, через которые происходит утечка тепла из помещения.

Заделка швов штукатуркой

По ходу эксплуатации стены усаживаются, из-за чего первоначальный раствор внутри швов растрескивается. Подобная проблема знакома не только жильцам старых зданий, но и новостроек эконом класса.

Дело в том, что там застройщики прежде всего ставят за цель скорость и дешевизну возведения, в ущерб качеству. Заделкой проблемных швов достигается как декоративный, так и теплоизоляционный эффект.

Перед укладкой раствора обязательно проводится армирование стыка сеткой серпянкой.

Утепление дома штукатуркой

Штукатурный слой способствует созданию дополнительного барьера на пути холода. Достигается это герметизацией целей, трещин и стыков, а также увеличением общей толщины стены.

Не так давно была разработана специальная «теплая» штукатурка, в состав которой для увеличения теплоизоляционного эффекта вводятся специальные добавки.

В этой роли в основном используются пенопластовые шарики или полимерная крошка.

«Теплая» штукатурка

Упрочнение стены штукатуркой

Еще одним случаем, когда без штукатурки обойтись невозможно, является возведение тонких кирпичных перегородок для зонирования обширных помещений. Двухстороннее оштукатуривание такой стены повышает ее прочность в несколько раз.

Создание защитного слоя

У многих современных строительных материалов, применяемых для сооружения малоэтажных частных домов, довольно слабая стойкость по отношению к влаге.

При их изготовлении основной упор делается на увеличения теплоизоляционных характеристик за счет создания внутренних пустот.

Если такие стены дополнительно не защитить фасадной штукатуркой, проникшая в пустоты влага во время замерзания начнет разрушать материал изнутри.

Речь идет о стенах из:

  • Трепельного кирпича.
  • Пенобетона.
  • Газобетона.
  • Арболита (основой выступает цемент и древесные опилки).

Декоративный эффект

Назначение штукатурки не всегда сводится к защите или выравниванию стен. Новинкой строительных технологий является т.н. «мокрый фасад», где поверх утеплителя (обычно это – пенопласт) укладывается слой декоративной штукатурки. Благодаря этому можно не только утеплить наружные стены, но и сообщить им законченный вид, не требующий финишной отделки.

Нанесение декоративной штукатурки

Широкое распространение получили декоративные штукатурки и в сфере внутренней отделки благодаря возможности создавать оригинальные фактуры и имитации. Подобные материалы очень удобны тем, что для их нанесения не требуется идеально ровное основания (как под обои или окрашивание). В результате удается сообщить внутреннему дизайну помещения индивидуальность и неповторимость.

Пример отделки помещения декоративной штукатуркой

Современные декоративные штукатурки предлагаются в разных формах:

  • Фактурные.
  • Рельефные.
  • Индивидуальная лепка.
  • Барельефы (для их изготовления применяются специальные трафареты).

Плюсы и минусы штукатурки

Штукатурка для стен представлена в нескольких разновидностях, каждая из которых имеет свои достоинства и недостатки. Однако есть и общие характеристики этого вида отделки.

Плюсы штукатурки:

  • Дешевизна материала. Этот вид отделки считается одной из самых дешевых. В первую очередь это касается традиционной цементной штукатурки, в состав которой, кроме цемента, входит также песок и вода. Если рядом с дачей находятся залежи песка, то его не придется покупать. Как приготовить простейший раствор, знает даже непрофессионал: в сухую смесь песка и цемента (3:1) добавляют воду и размешивают. Гипсовые штукатурки, в основном применяемые внутри помещений, продаются в сухом виде, и также стоят недорого.
  • Простота нанесения. Чтобы провести оштукатуривание стен, потребуется минимальный строительный опыт. Для начала можно потренироваться на неосновных помещениях типа летней кухни или сарая, а затем перейти к жилищу. Получение идеально ровной поверхности облегчается применением маячных планок.С нанесением штукатурки может справиться даже новичок
  • Хорошая адгезия. И цементный, и гипсовый раствор отлично ложится на традиционные бетонные или кирпичные стены. Для упрочнения сцепки используется специальная штукатурная сетка, набиваемая на черновое основание перед нанесением смеси.
  • Экономия пространства. В отличии от других способов выравнивания стен (гипсокартонные конструкции и т.п.), оштукатуривание приводит к минимальной потере жилого пространства. Слой ложится очень компактно, без захватывания лишней высоты.
  • Плотность укладки. Смесь проникает в трещины и зазоры, обеспечивая хорошую герметичность помещения. В результате перекрываются малейшие каналы доступа холодного воздуха внутрь жилища.
  • Паропроницаемость. Создавая хорошую защиту от влаги, штукатурка, тем не менее, не провоцирует эффект «закупоривания». В отделанной таким образом комнате свободно и легко дышится.

Минусы шткатурки:

  • Трудоемкость процесса. Несмотря на свою простоту, штукатурные работы потребуют немалых физических усилий на приготовление раствора и его нанесение. Для облегчения процедуры для отделки значительных площадей используются строительные миксеры и механизированная укладка.Для облегчения нанесения штукатурки используют механизированную укладку
  • Наличие «мокрых процессов». Вода выступает в роли растворителя при замешивании растворов, сообщая им должную пластичность. Однако после нанесения выравнивающий слой должен хорошо высохнуть, что в некоторых случаях занимает несколько дней. Поэтому штукатурные работы рекомендуется планировать на теплое время года, когда высыхание происходит намного быстрее. Из-за значительного испарения влаги в некоторых помещениях эту отделку использовать не разрешается.
  • Грязь. Цемент, вода, песок – все эти компоненты делают процедуру довольно грязной. Немного легче в этом отношении с гипсовыми смесями, однако и при работе с ними нужно хорошо накрыть все близлежащие предметы и поверхности пленкой. Сам же мастер в обоих случаях обязательно должен использовать рабочую одежду и защитные перчатки.
  • Невысокая скорость. Как уже упоминалось, на высыхание выравнивающего штукатурного слоя обычно уходит несколько дней: наносить финишную отделку на мокрое основание запрещается. В этом отношении выравнивание стен гипсокартоном намного удобнее, т.к. последующие работы можно выполнять сразу.
  • Проблемы с отделкой деревянных домов. Как известно, главным врагом древесины является влага, поэтому штукатурку на деревянных стенах стараются не применять.
  • Сложность прокладывания электропроводки. Из-за отсутствия внутренних пустот для укладки проводов оштукатуренную стену приходится оснащать штробами, выпиливая в ней каналы с помощью электрического приспособления. Каркасная отделка в этом отношении более удобны: она позволяет укладывать коммуникации под плитами или панелями.Штукатурку приходится штробить для электропроводки

Когда можно не штукатурить стены

Ситуации, когда можно обойтись без штукатурки стен:

  • При отделке стен вагонкой, сайдингом, пластиком и т.п. При этом черновое основание должно быть толстым и прочным.
  • Выравнивание проводится гипсокартонными плитами. Требования к черновому основанию такое же, как и в предыдущем случае.
  • Ровные целые стены из монолитного бетона или плит. Перед поклейкой обоев или покраской их достаточно прошпаклевать.
  • Здания из качественного известняка. Этот материал не нуждается в дополнительной защите, сохраняя свое первоначальное качество сотни лет.

Итоги

Вопрос о целесообразности применения штукатурки возникает при самостоятельном возведении загородных и частных построек. Во многом это зависит от материала стен и типа финишной отделки.

Основательные кирпичные постройки лучше штукатурить: это в любом случае сделает их крепче и долговечнее.

Что касается деревянных и каркасных домов, то для их отделки стараются не использовать «мокрые» способы.

декоративная штукатурка Отделка ремонт стены Штукатурка

Источник: https://5domov.ru/stroitelstvo/zachem-shtukaturit-stenyi.html

Нужно ли штукатурить стены в новостройке?

Можно ли не штукатурить стены в новостройке

Можно ли избежать такой процедуры как штукатурка стен? Ответ на данный вопрос зависит от того, какую конечную отделку вы хотите сделать. Если будут использоваться листы гипсокартона, пластик или вагонка, которые предполагают изначальную установку выравнивающего поверхность каркаса, то в штукатурке нет никакой необходимости.

В ситуациях, когда вам необходимо облицевать стены плиткой, покрыть их слоем краски, наклеить обои, то процесса оштукатуривания не избежать. В данном материале ищите ответы на вопросы, связанные с покрытием стен в новой квартире штукатуркой.

Давайте сначала разберемся, в каких случаях существует экстренная необходимость покрывать разные поверхности штукатуркой.

Стены из бетона, шлакоблока или кирпича

Зачастую стены такого типа попадаются в новых, только построенных квартирах. Производить оштукатуривание стен необходимо для достижения таких целей:

  • Выравнивание поверхности стен. Таким образом, можно полностью избавиться от трещин и некрасивых выступов. Но здесь главное – не забывать о последующей за процессом кладки усадкой, которая приведет к тому, что за пару месяцев каркас здания поменяет форму из-за давления под тяжестью собственного веса;
  • Закрытие швов на стыках. В результате можно достичь целостной поверхности, без которой невозможно перейти к финишному покрытию стены декоративными материалами;
  • Защита основы от негативных факторов окружающей среды. Подобная проблема часто встречается в квартирах, где влажность повышена. Благодаря дополнительной преграде из штукатурки дом прослужит гораздо дольше, что, несомненно, радует;
  • Придание помещению привлекательного внешнего вида. Нельзя не согласиться, что вид необработанного бетона немного угнетает – в такой ситуации даже обычная штукатурка под покрытие «шуба» улучшает эстетические свойства комнаты. Что уж говорить про венецианскую штукатурку!

В основе почти любого ремонта в новой квартире лежат работы по подготовке внешних поверхностей перегородок к финишному покрытию отдельными слоями плитки, обоями или краской. От того, насколько качественно будут оштукатурены стены в новой квартире, зависит оптимальный уровень свойств эксплуатации комнаты.

Нанесение штукатурки на стены

Процесс оштукатуривания стен и гипсокартонных перегородок в новостройке – это всего лишь покрытие поверхностей специальными растворами с последующим выравниванием нанесенного слоя. Покрытие стен штукатуркой считается самым важным этапом отделочных работ.

В итоге все вертикальные поверхности обретают удивительно ровный вид и могут полноценно принимать покрытия чистовой отделки. В этом случае исчезают все неровности в стенах (как плоскостные типа трещин или бугров, так и угловые). Исчезают отклонения, связанные с неправильными углами расположения стен (если происходит выравнивание углов под 900).

В итоге создается идеальная геометрия комнаты, без которой нельзя положить плитку или произвести установку встраиваемой кухонной мебели.

Перед принятием решения о необходимости нанесения штукатурки в новой квартире в панельном доме, следует учесть цель использования помещения, его наполнение и стиль чистовой отделки.

В любом случае, важно понимать, что не всегда есть необходимость в выравнивании стен штукатуркой.

Иногда такая попытка сделать лучше приводит к тому, что ремонт тянется дольше, чем надо – из-за высыхания отдельных слоев штукатурки большой толщины.

Материалы для штукатурки в новостройках, какие лучше взять?

Для проведения внутренних отделочных работ эксперты советуют обратить внимание на растворы на базе вяжущего гипса.

Такие смеси быстро высыхают, гарантируя должную прочность и небольшую усадку которой не достичь при использовании цементных растворов. Гипс позволяет самому регулировать климат в комнате при ее дальнейшем использовании.

Природные особенности гипса делают его прекрасным абсорбентом. Что интересно, он также может насыщать влагой помещение, если в нем становится слишком сухо.

Гипсовый раствор со специальными добавками позволяет продлить «жизнь» только что приготовленного, свежего раствора, добавки увеличивают его пластичные свойства.

Самой главной ошибкой начинающих мастеров по отделке является небрежное отношение к рекомендациям по необходимому количеству воды, что используется при смешивании растворов.

Если превысить предписанное количество жидкости, появятся внутренние напряжения на этапе высыхания штукатурки, которые приведут к образованию трещин. Внимательно читайте инструкцию и не добавляйте для растворения смеси больше воды, чем требуется.

Весьма популярной в последнее время стала смесь для штукатурки «Ротбанд» от концерна Knauf. Такой отделочный материал отличается хорошей «прикрепляемостью» к покрытию, что делает его идеальным даже для слишком гладких стен.

Средняя толщина одного слоя гипсовой штукатурки – около 18 мм. Она в большинстве случаев наноситься сразу одним слоем. Если нужно нанести 2 слоя, то второй из них накладывается сразу на мокрый первый. Не забывайте о том, что поверхность для последующего нанесения штукатурки нужно подготовить: убрать пыль, влагу и белый налет (высолы).

Если необходимо выровнять стену несколькими слоями штукатурки, не забывайте о том, что каждый новый слой должен отличаться большей мягкостью. Чтобы увеличить свойство раствора быстро сцепляться с основанием, поверхность обычно обрабатывают грунтовкой бетоноконтакт.

В случае если стены уж слишком неровные, необходимо подумать о выравнивании их с помощью листов гипсокартона или цементной штукатурки.

Штукатурка в ванной комнате

Повсеместное использование штукатурки на основе гипса породило вопрос: а можно ли применять такую штукатурку в ванной? Все дело в том, что гипс отличается отменными влаговпитывающими свойствами, как уже говорило выше.

Поэтому появляется высокий риск разрушения некоторых слоев штукатурки из-за их щедрого влагоснабжения. В такой ситуации рекомендуем читать инструкции на упаковках со смесями для приготовления штукатурки.

Особое внимание уделяйте пункту, в котором указаны ограничения для использования их в отделочных работах в комнатах с высоким уровнем влажности – это касается, в первую очередь, ванной комнаты и кухни.

Согласно европейским правилам отделки помещений, кухня и санузел не имеют отношения к помещениям с высоким уровнем влажности (в отличие от саун, к примеру). Поэтому ограничения, указанные на упаковках некоторых растворов, могут относиться лишь к подобным пространствам как сауна, а для ванной комнаты разрешено наносить такую штукатурку.

В любом случае, чтобы произвести чистовую отделку ванной или кухни после их оштукатуривания, советуем обратить внимание на латексные краски, классическим вариантом считается облицовка поверхностей плиткой.

Источник: https://kiev-remont.com.ua/blog/stati/nuzhno-li-shtukaturit-steny-v-novostroyke

Ремонт в новостройке: что можно, что нужно и что нельзя

Можно ли не штукатурить стены в новостройке
Ошибка

  • JUser: :_load: Не удалось загрузить пользователя с ID: 981



Типы отделки от застройщика. Ждать ли усадку дома? Делать ли сначала черновой ремонт и почему? Правильная отделка – сложная наука. И многое другое – в статье о ремонте и отделке.

Как известно, квартиры на вторичном рынке отличаются от жилого фонда в новостройках так называемой осадкой (в просторечии — усадкой) здания: в зависимости от типа конструкции грунт под домом может «утрамбовываться» от года до пяти лет, «украшая» интерьер трещинами на краске и «поехавшими» обоями. Этого, конечно, может и не произойти — но вот как узнать заранее?

Многие строители рекомендуют перед въездом в квартиру сделать недорогой черновой ремонт, а капитальную отделку отложить на год-два. За это время проходит активная стадия осадки. Другие считают, что для технической осадки достаточно того времени, пока дом строится, а от движения грунтов все равно не уберечься — на болотистых зыбких почвах здания «гуляют» десятилетиями.

Но и те, и другие рекомендуют отложить капитальную отделку как минимум на год, поскольку есть еще один важный нюанс: в новом доме ремонт делаете не только вы, а еще и соседи.

Вибрации перфоратора, протечки труб, пыль из вентканала и прочие сюрпризы соседского ремонта легче переносить, не вложив в отделку квартиры всю душу и сбережения.

Кроме того, даже стяжка, умноженная на число квартир, прилично увеличит вес высотки, а ведь еще появятся новые стены и прочие архитектурные элементы! И потяжелевший дом снова начнет «садиться»… Так что все же черновой ремонт предпочтительнее.

Что такое черновой ремонт

Прежде всего — отсутствие фанатизма в выборе материалов и доведении операций до эталонного идеала. Нет нужды выравнивать пол под укладку паркета — зашиваем фанерой и кладем линолеум или ламинат (потом можно быстро снять); вместо декоративной краски клеим толстые недорогие обои и т.д. Помните, что у дома есть гарантийный срок (обычно пять лет).

Строительные недочеты, проявившиеся в это время, застройщик должен ликвидировать за свой счет. Конечно, в реальности он будет придумывать тысячи причин, чтобы этого не делать. Но ели вам удастся настоять — «работа над ошибками» вновь угрожает уничтожить ваш ремонт.

 

Совет:  Пусть отделка будет качественной (нет ничего более постоянного, чем временная работа и временный ремонт), но бюджетной.

Кирпичный дом

Кирпичные дома усаживаются годами. Правда, делают они это равномерно — полы, скорее всего, останутся горизонтальными, а вот стену может и покоробить. Все то же относится и к монолитно-кирпичным строениям. Кирпичная кладка — надежная и долговечная, но в первый год усыхает по швам.

Каждый шов подсядет на доли миллиметра, но в масштабах целого дома речь уже пойдет о сантиметрах, так что краска на вашей стене может растрескаться, а штукатурка — отстать от основы.

До качественного ремонта в кирпичном доме рекомендуется выждать год — пока дом окончательно «усохнет».

В этом смысле муниципальная отделка «под ключ» может оказаться благом: такую как раз не жалко через год-другой ликвидировать ради нормального ремонта.
Для отделки стен и потолка в стоит выбирать материалы повышенной эластичности — виниловые и структурированные обои, силиконовые и акриловые краски.

Они компенсируют незначительную равномерную усадку.

Панельный дом

Панельный дом состоит из бетонных плит, скрепленных друг с другом. Эта конструкция быстро возводится, но много весит. «Панель» заметно просаживается, но зато быстро «успокаивается» — в среднем на осадку уходит год.

Гибкая конструкция дома обеспечивает ему надежность даже при видимых глазу перекосах, но полы и потолки при этом уже не покажут правильную горизонталь и вертикаль. 

В панельном доме можно не опасаться «вспученных» стен — перекосы и трещины пойдут по углам и стыкам плит.

Сама плита как была ровной, так и останется. Увы, в углах трещины могут быть такими, которые никакой винил не снивелирует, так что не тратьтесь на хорошие обои.

Кроме того, после осадки дома вам наверняка придется выравнивать пол, поэтому нет смысла сразу класть дорогую плитку — выбирайте материалы легкого демонтажа (ламинат, линолеум).

Монолит: с кирпичом и без

Монолитный дом представляет собой целостный каркас, который оседает без перекосов, прямо вниз. Но это при условии, что при его возведении были учтены все геологические нюансы (экспертизы, определенная последовательность укрепляющих мероприятий) и строители ничего не упустили на этапе котлована.

Если же технология была нарушена, здание может целиком перекосить. Выяснится это в течение года. Так что есть возможность подождать с ремонтом — ждите.

Квартиры в монолитных домах, как правило, сдаются вовсе без отделки — со свободной планировкой.

Такая технология строительства позволяет возводить дома без внутренних несущих стен, а уж с перегородками, которые вы возведете своими руками, вряд ли что-то случится.

Типы отделки от застройщика

Квартиры в новостройках предлагаются без отделки, с черновой отделкой и с чистовой. Отделка «под ключ» обычно подразумевает уже нечто большее —например, встроенную кухню с техникой, встроенные шкафы. Иногда покупатель может выбрать тип отделки — и тогда удастся предусмотреть риски, связанные с ремонтом новостроек. А иногда приходится отталкиваться от имеющегося.

Без отделки

Голая бетонная коробка — так зачастую выглядит жилье со «свободной планировкой». В квартиру с бетонными стенами заведены коммуникации — и все.

Самостоятельно придется монтировать не только межкомнатные перегородки, но и разводку труб и электросетей, устанавливать сантехнику, делать всю черновую работу: стяжку, штукатурку, выравнивание.

Плюс — можно сразу вложиться в качественную отделку (допустимо в монолите) и сделать все «под себя». Минус — ремонт потребует кучу сил, денег и времени.
С черновой отделкой

Черновая отделка подразумевает, что в квартире есть все внутренние перегородки, заведены все коммуникации, стены и потолок оштукатурены и зашпатлеваны. Пол выровнен обычной бетонной стяжкой. Провода доведены до мест, где будут розетки, трубы — до смесителей.

Иногда установлена недорогая сантехника. На потолке — крюк для люстры, под окнами — радиаторы. В черновой отделке сдаются, как правило, квартиры в панельных домах. Осмотрите углы: если там уже есть трещины, значит, дом активно «садится». Учтите этот момент.

С чистовой отделкойЧистовая отделка подразумевает квартиру, готовую к заселению. Это самый быстрый способ отметить новоселье и самый рисковый ремонт с точки зрения последствий осадки. Стены уже закрыты обоями, потолок окрашен, плитка наклеена.

Проблемные места обнаружить сложно.

С другой стороны, если вы разумно решили не делать полноценный ремонт пару лет, такую отделку, возможно, стоит рассматривать как временный компромисс.

Ремонт от застройщика выходит дешевле за счет оптовых закупочных цен на материалы и поточного производства работ.

Поскольку строительная организация дает гарантию на отделочные работы, спросить с нее в случае возникших проблем гораздо проще, чем с бригады шабашников. Плюс экономится время.

Акт приемки-сдачи

Прежде, чем вы получите в руки ключи, вы должны подписать акт приемки-сдачи квартиры. Внимательно осмотрите жилье: после подписания документа почти все внешние изъяны отделки будут вашей проблемой.

Пригласите опытного строителя (отделочника) на приемку жилья — он сразу увидит огрехи. Даже заплатив специалисту за консультацию, вы сэкономите время и деньги, заставив застройщика устранять недочеты за свой счет.

В таких случаях они обычно не сопротивляются: чем быстрее выровняют пол или стену, тем быстрее закроют сделку.

Еще один юридический момент. В договоре со строительной компанией есть места, касающиеся отделки, — на этапе котлована они большинству покупателей кажутся не особенно интересными. Так, по закону застройщик может сдать вам только полностью готовое жилье. Все остальные варианты — с черновой отделкой или без — считаются «незавершенным строительством».

Соответственно, если вы приняли по акту «незавершенку», то и претензии к отделочным работам предъявлять не должны. У порядочного застройщика в договоре четко прописано, за какие из работ он несет ответственность и указаны гарантийные сроки.

Если не прописаны — не соглашайтесь подписывать акт под честное слово: мол, «на следующей неделе мастер придет и все исправит».

Источник: https://www.tversmsv.ru/statyi/item/520-remont-v-novostroyke-chto-mozhno-chto-nuzhno-chto-nelzy

Можно ли не штукатурить стены в новостройке

Можно ли не штукатурить стены в новостройке

В сравнении с вычурным, оригинальном дизайном, основы, базовые вещи, конечно, не смотрятся так блистательно, но именно правильно сделанная основа и фундамент позволяют новшествам и оригинальности сиять и радовать глаз.

Это правило действует для любой сферы деятельности, ремонт в квартире — не исключение. Что же является основой в квартире? Одна из её составляющих — правильно отделанные стены.

Если они неровные, плохо отделанные, то ни краска/обои на них не будут ложиться как надо, а всякого рода украшения будут больше раздражать чем радовать. Один из наиболее популярных методов отделки — штукатурка.

В данной статье, подробно рассматривается стоит ли штукатурить стены и если да, то как именно.

Стоит ли штукатурить стены?

Здесь все достаточно просто, и ответ зависит от того какая будет сделана финальная отделка стен.

Если, к примеру, на них будет накладываться пластик или гипсокартон, то штукатурить не обязательно, так как в таких случаях к ним предварительно крепиться выравнивающий каркас, что выполняет практически ту же самую функцию.

При желании же использовать обои, покраску, или керамическую плитку, то штукатурка обязательна, так как она скроет все неровности и шероховатости голых стен.

Могут спросить — зачем штукатурка в новостройке? Она ведь выравнивает неровности и шероховатости, но разве в новостройке их не должно быть как таковых, ведь квартира новая и, по идее, построенная с совестью? Да, к сожалению, строители не всегда обладают самой высокой степенью профессионализма и поверхности получаются не совсем ровные, и даже самые незначительные неровности, которые не видны невооруженным глазом, было бы желательно исправить, во избежание возникновения более серьезных проблем в будущем. К тому же, даже при абсолютно ровных стенах, штукатурка является необходимым этапом для декоративной отделки, на нее ложиться краска и обои.

Квартира в новостройке: с отделкой или без?

При покупке новой квартиры, всегда предстоит выбор между квартирой с первичной отделкой и квартирой без нее.

Кроме многих прочих вещей (установка отопления, дверей/окон и т.д.), первичная отделка подразумевает под собой наличие штукатурки.

Тогда встает новый вопрос — стоит ли покупать квартиру с уже существующей отделкой или нет?

Здесь все зависит от личных предпочтений, времени и ресурсов на уход за квартирой и качество самой проделанной работы застройщиком.

Если не хочется заморачиваться самому и/или привлекать бригаду строителей, то понятное дело что лучше купить квартиру с отделкой.

Правда, перед покупкой такой квартиры, стоит ознакомиться с тем что именно покупается, и ознакомиться с качеством работы.

Если работа сделана плохо, то это создаст только лишнюю головную боль — сначала нужно будет тратить время и деньги на то чтобы снять плохую штукатурку, а потом тратить время и деньги на то чтобы нанести ее правильно.

При покупке квартиры без отделки, квартира обойдется не только дешевле, но и у покупателя будет больше контроля над качеством и стилем ремонта.

Такой вариант подойдет людям, которые хотят сделать квартиру своеобразным продолжением себя самих, а также тем, кто хотят быть на 100% уверенными в качестве проведенных работ.

Типы штукатурных растворов

Штукатурка представляет из себя раствор, сделанный из сухой подготовленной смеси разбавленной водой. Купить сухую смесь можно в любом строительном магазине.

Некоторые люди, не доверяющие качеству покупных смесей, предпочитают делать их самому, отдельная покупая каждый ингредиент.

Хоть в таком методе нет ничего плохого, но на сегодняшний день, нет особых причин сомневаться в качестве покупных смесей. Что касается покупных, то они бывают двух видов.

На цементной основе

В цементных смесях, цемент выступает основным связующим элементом, в то время как большую часть наполнителя составляет песок.

Цемент очень устойчив к сырости и перепадам температуры, поэтому его можно использовать как для внутренней так и внешней отделки (если, скажем, ремонт производится в частном доме).

Если требуется нанести очень толстый слой штукатурки, то обычно используется как раз-таки цементная смесь из-за ее способности сохранять структурную целостность даже при нанесении толстого слоя.

К тому же, цементная смесь имеет свойство давать трещины, поэтому такая смесь подходит для исправления очень серьезных и крупных дефектов, когда нужно большое количество дешевой штукатурки.

На гипсовой основе

В отличии от цементных смесей, гипсовая больше подходит для более тонкой и аккуратной работы.

Она более требовательная — её нельзя наносить толстым слоем, и она не терпит влагу и серьезных перепадов температуры. Но гипсовое покрытие получается более гладким и менее подвержено возникновению трещин.

Поэтому, если не совсем понятно какую смесь покупать, стоит придерживаться одного, незатейливого правила: если нужно выровнять серьезные проблемы со стеной, то нужно покупать цементную смесь.

Если нужно исправить небольшие огрехи работы или сделать черновую отделку перед нанесением краски/обоев, То нужно брать гипсовую смесь.

Подготовка стены

Перед началом работы, нужно очистить поверхность от самых мелких частиц мусора и пыли.

Для этих целей подойдет любой подручный способ, от веника до пылесоса, главное чтобы было чисто. После очистки стены, нужно убедиться в том, что она идеально сухая.

Сырость влечет за собой плесень и испорченную краску/обои, поэтому нужно обязательно дать стене высохнуть.

Далее, накладывается слой грунтовки — специального раствора, который увеличивает силу сцепления штукатурки со стеной. Наносится грунтовка обычной рабочей кистью, в два или три слоя, давая время каждому слою высохнуть перед нанесением следующего.

Штукатурные маяки это нужная вещь, так как поверхности без отделки неровные и невооруженным глазом иногда сложно заметить все проблемные участки.

Маяки дают строителям определенную точку отсчета.

Так как маяки идеально прямые, то слой штукатурки можно выровнять по ним, чтобы быть уверенным в отсутствии неровностей в итоге.

Нанесение штукатурки

Перед непосредственным нанесением штукатурки, поверхность нужно буквально немного увлажнить, чтобы раствор не высыхал слишком быстро.

Набрав штукатурку на соколок (треугольной формы лопата с ручкой), раствор, в буквальном смысле, бросается об стену, в место между двумя уже установленными маяками.

Такие движения повторяются пока все пространство между маяками не будет заполнено штукатурной смесью.

После того как пройдет 10-15 минут и раствор схватится, можно приступать к выравниванию. Для этого берется широкий шпатель, который еще называют правило, и равномерными движениями в одну сторону (сверху вниз или снизу вверх), выравнивают смесь.

Пройдясь несколько раз правилом по участку, нужно убедиться что он ровный на столько, на сколько это возможно.

Впадины нужно заполнить дополнительным количеством раствора, а комки убрать. Штукатурке нужно снова дать время немного подсохнуть — около часа.

Далее, убираются маяки, а оставшиеся от них впадины заполняются остатками смеси.

Источник: http://homeinvest.cc/ru/blog/post/stoit-li-shtukaturit-steny.html

Нужно ли штукатурить стены в новостройке?

Можно ли избежать такой процедуры как штукатурка стен? Ответ на данный вопрос зависит от того, какую конечную отделку вы хотите сделать.

Если будут использоваться листы гипсокартона, пластик или вагонка, которые предполагают изначальную установку выравнивающего поверхность каркаса, то в штукатурке нет никакой необходимости.

В ситуациях, когда вам необходимо облицевать стены плиткой, покрыть их слоем краски, наклеить обои, то процесса оштукатуривания не избежать. В данном материале ищите ответы на вопросы, связанные с покрытием стен в новой квартире штукатуркой.

Давайте сначала разберемся, в каких случаях существует экстренная необходимость покрывать разные поверхности штукатуркой.

Выравнивание стен в новостройке

Можно ли не штукатурить стены в новостройке

Купив квартиру в новостройке, многие семьи сталкиваются с необходимостью провести выравнивание стен. Строительные компании часто продают жилплощадь без отделки, экономя на материалах, и давая покупателю самому подобрать плитку или обои.

К сожалению, даже в новых домах могут встречаться криволинейные искривления, и другие дефекты и неровности стен.

Если их не исправить – проведение отделочных работ теряет смысл, так как большинство финишных покрытий должны наноситься на ровную поверхность.

Как выровнять стены в новостройке?

Выравнивание стен это обязательная часть ремонта в новостройке, особенно если речь идет про дом эконом-класса.

Недочеты, допущенные строителями часто делают невозможным качественную поклейку обоев, окраску, или укладку плитки – на кривой стене финишные покрытия подчеркивают все недостатки, и быстро теряют привлекательный внешний вид, начиная вздуваться, трескаться или осыпаться. Чтобы избежать этого, необходимо выполнить выравнивание стен в новостройке, предварительно выбрав подходящую технологию.

Выровнять стены можно своими руками, но эта работа требует от строителя опыта и навыков.

Неточности, допущенные на стадии черновой отделки обычно сложно исправлять, поэтому если владелец раньше не имел опыта ремонта квартиры – ему лучше обратиться к компании, профессионально оказывающей такие услуги. Они располагают необходимым оборудованием и опытом, а значит – выполнят работу быстро и качественно.

Штукатурка или гипсокартон?

Выравнивание стен можно осуществлять «сухим» и «мокрым» способом. В первом случае мастер применяет листы гипсокартона, которыми обшиваются стены, во втором – штукатурные и шпатлевочные растворы.

Выбор технологии зависит от многих аспектов – размера комнаты, сложности выполнения работ, количества и глубины дефектов.

У каждого материала есть свои плюсы и минусы, которые нужно учитывать, выбирая подходящий способ выравнивания стен в новостройке.

Преимущества и недостатки гипсокартона

Листы гипсокартона или ГКЛ – это современный материал, позволяющий выровнять стены в помещении, вне зависимости от глубины и количества неровностей, или создать оригинальную геометрию комнаты, с колоннами и арками.

Гипсокартон дешево стоит, и относительно легко монтируется.

После работы с ГКЛ в комнате не остается такого количества строительного мусора, как после оштукатуривания, а под их поверхностью можно разместить слой теплоизоляционных материалов, или спрятать трубы.

Кроме того, отделка стен гипсокартоном – это быстрый способы выравнивания стен, так как у строителя нет необходимости ждать, пока высохнет раствор.

Не лишен этот материал недостатков. Он:

  • Боится влаги, из-за чего не подходит для выравнивания стен в ванной комнате;
  • Уменьшает кубический объем комнаты;
  • Отличается невысокой прочностью;
  • Хорошо горит.

Преимущества и недостатки штукатурки

Штукатурка – проверенный временем способ выравнивания стен в новостройках, позволяющий достичь результата, не уменьшая объем комнаты.

Штукатурка очень долговечна, и при соблюдении технологии нанесения способна сохранять свои свойства десятилетиями, не размокая, и не осыпаясь.

Слой этого материала укрепляет стену и утепляет ее, помогая заделать небольшие трещины, а благодаря водостойкости штукатуркой можно обрабатывать стены ванных, и других комнат с повышенной влажностью. Микроклимат в помещениях с оштукатуренными стенами, как правило, лучше.

К недостаткам штукатурки относят:

  • Долгое время сушки;
  • Требовательность к навыкам строителя;
  • Высокая стоимость готовых смесей;
  • Большое количество грязи и мусора, остающееся после работ.

Часть недостатков штукатурки нивелируется, если пользоваться не ручным способом нанесения, а машинным. С помощью специальной установки работа выполняется гораздо быстрее, уменьшается расход раствора.

Технология выравнивания стен в новостройке штукатуркой

Выравнивание стен штукатуркой происходит в несколько этапов. Это:

  • Подготовка стен;
  • Монтаж маяков;
  • Оштукатуривание;
  • Финишная обработка.

Каждый этап требует более детального рассмотрения.

Подготовка стен

Качественное выравнивание стен в новостройке требует определенной подготовки. Если на поверхности стены уже есть какое-то покрытие – его нужно удалить, иначе новый слой штукатурки не будет держаться и скоро отпадет.

Кроме того, перед оштукатуриванием стену обрабатывают грунтовкой, выбор которой осуществляется в зависимости от материала, из которого состоит поверхность. Так, бетонные стены обрабатывают специальным составом «бетонконтакт».

Так же на такую поверхность можно нанести насечки, обеспечивающие лучшее сцепление штукатурки со стеной.

Закрепление армирующих сеток – еще один этап подготовки к штукатурке. Они бывают металлическими и из стекловолокна – выбор зависит от того, какой раствор используется, и на какую поверхность он наносится. Так, гипсовую штукатурку можно наносить на металлическую сетку, а известковую – на стекловолокно, поскольку метал от контакта с известью ржавеет.

Монтаж маяков

В качестве маяков обычно применяют перфорированные профили из металла, вертикально закрепленные на стены. Они служат направляющими, по которым штукатурный раствор распределяется по стене, поэтому важно выставить такие маячки правильно и аккуратно, чтобы эффективно выровнять стену.

Монтаж маяков осуществляется после того, как был определен уровень отклонений стены. Для этого в ней сверлятся два отверстия по вертикальной линии, в десяти сантиметрах от угла. Первое из них находится у пола, второе – у потолка.

В эти отверстия забиваются дюбели, и вкручиваются саморезы, по которым натягивается шнур. Он должен быть абсолютно прямым – это проверяется с помощью уровня, и корректируется вкручиванием саморезов. Затем операция повторяется у соседнего угла, и вся стена делится вертикальными линиями на одинаковые участки.

По этим линиям устанавливаются маяки – на крепления или гипсовый раствор.

Оштукатуривание

Штукатурка стен в новостройке осуществляется либо вручную, с помощью шпателя, либо – штукатурной установкой. Второй метод отличается большей скоростью и экономностью выполнения работ, поэтому он предпочтителен в ситуации, когда необходимо выполнить выравнивание всех стен в квартире.

Профессиональные штукатуры обычно наносят несколько слоев штукатурки, вровень с краями маячков, после чего разглаживают ее правилом, удаляя излишки раствора.

Маяки при этом служат в роли направляющих для правила, поэтому при их установке расстояние между отдельными профилями должно соотноситься с размерами инструмента.

Финишная обработка

После нанесения основного слоя штукатурки ее затирают, выравнивают полутеркой, и удаляют маяки – они могут стать причиной появления на покрытии пятен ржавчины. Оставшиеся после маячков дефекты тоже заделывают штукатуркой.

Для того чтобы сделать оштукатуренную стену максимально гладкой, ее часто покрывают шпатлевкой, но при покрытии стены гипсовой штукатуркой машинным методом можно обойтись без такой обработки, сразу приступив к нанесению финишного покрытия.

Выбор штукатурной смеси

Выбор штукатурной смеси зависит от того, из какого материала состоит стена, находится ли она внутри или снаружи помещения, а так же от температуры, влажности и планируемого вида финишного покрытия.

Для оштукатуривания часто используют цементный, или цементно-песчаный раствор – он долговечен, может применяться в любых условиях, невосприимчив к влаге, и подходит для любой поверхности. Такой раствор можно приготовить самостоятельно из песка и цемента, или купить готовую сухую смесь, и развести ее водой согласно инструкции.

Для внутреннего выравнивания стен нередко используют гипсовую штукатурку – из-за высокой пластичности на ней не появляются трещины, а высокая скорость высыхания ускоряет выполнение работ.

Благодаря гладкой поверхности, слой гипсовой штукатурки не нуждается в обработке шпатлевкой, особенно если его наносили машинным способом. В то же время, состав с гипсом боится воды, и не подойдет для выравнивания стен в ванной.

Стоят гипсовые смеси дороже цементных, а поверхность под них нужно покрывать армирующей сеткой.

Известковая штукатурка обладает антигрибковыми свойствами, и защищает стену от появления плесени, пластична и долговечна, но отличается невысокой прочностью, долго сохнет, и боится влаги. Ее обязательно нужно шпатлевать.

Выравнивание стен гипсокартоном

Применение листов гипсокартона для выравнивания стен так же имеет свои особенности. Этот материал используют, если на стенах присутствуют серьезные дефекты и неровности.

Если кривизна поверхности составляет от 7 до 20 мм – применяют бескаркасный метод выравнивания гипсокартоном – листы наклеиваются на предварительно подготовленную стену.

Процесс подготовки мало отличается от подготовки поверхности под штукатурку – при наличии черновых или финишных покрытий они удаляются, стена грунтуется, после чего к ней приклеиваются листы ГКЛ.

Если кривизна стены составляет более 20 мм – используется каркасная технология. На стену монтируется металлокаркас, к которому саморезами крепятся листы гипсокартона. Процесс монтажа профилей для закрепления листов похож на процесс установки маяков для штукатурки. Такой метод сильнее уменьшает кубический объем помещения.

После монтажа, гипсокартон покрывается шпатлевкой, особенно в местах стыков, швов, и шляпок саморезов. После этого на его поверхность можно наклеивать обои.

Стоимость выравнивания стен в новостройке

Стоимость выравнивания стен зависит от многих факторов – метода, которым будут выполняться работы, их объема, материала, который будет использовать бригада, уровня кривизны поверхностей, заказа дополнительных услуг. При этом слишком низкие цены должны насторожить клиента – возможно, исполнители не обладают достаточным уровнем квалификации, или используют материалы ненадлежащего качества.

Ознакомиться с ценами на выравнивание стен в нашей компании можно в приведенной ниже таблице, или в прайс-листе, выложенном на нашем сайте. Все суммы указаны в рублях, и не являются публичной офертой. Позвонив нам, или оставив заявку на сайте, можно заказать бесплатный выезд оценщика на объект. Наш специалист на месте оценит объем работ, и рассчитает стоимость выравнивания стен.

Полезная информация

Выравнивание потолка

Источник: http://master-shtukatur.ru/poleznaja-informacija/vyravnivanie-sten-v-novostrojke

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.