Как заменить фундамент деревянного дома своими руками

Содержание

Замена нижних венцов деревянного дома (с видео): косметический способ, полная разборка дома, разборка верхней части фундамента

Как заменить фундамент деревянного дома своими руками

Как бы ни были полезно для здоровья экологически чистое жилье, как бы ни было такое жилье популярно, но все же можно попасть и на низкокачественный материал. Возможно, лес был неправильно заготовлен или высушен, или не хранился при соответствующих условиях. Возможно, дом строили, не придерживаясь норм гидроизоляции.

Как результат — через 5-6 лет нижние венцы дома поддаются гнили. Если их не заменить, то весь дом придет в негодность. А вот если дом построен из зимнего леса и по всем строительным нормам, то проводить замену нижних венцов не потребуется и через 50-60 лет.

Замена венцов уже проделана

Причины гниения нижних венцов

  • Основание дома столбчатое, при этом завалинка засыпная. Из-за осадки засыпки бревна промерзают и начинают гнить. Ведь замерший лед, в порах бревна оттаивая приводит к гниению.
  • Ленточный фундамент дома не был гидроизолирован. Из-за капиллярности бревен вода поднимается от фундамента в сердцевину древесины.
  • Зазоры между первыми венцами и ленточным фундаментом не заделаны. Туда проникает вода.
  • Отсутствует проветривание подпольного помещения или же нет вентиляции фундамента.

Если хотя бы одна из перечисленных причин гниения обнаружена еще до разложения самой структуры бревна, то следует задуматься о будущем ремонте дома.

Проводится замена венцов бревенчатого дома по-разному. Рассмотрим несколько вариантов ремонта жилья.

Замена нижнего бревна в стене — очень трудоемкий процесс, требующий опытных мастеров.

Гниение нижнего венца

Косметический способ

В этом случае вырезаются прогнившие участки бревен, после чего заменяются на новые фрагменты.

Пример замены

Такой способ используют, если не все бревна поддались гниению, а только несколько.

Недостатком технологии есть потеря части прочности дома.

Полная разборка дома

В таком случае при разборке идет сортировка и маркировка всех бревен (бруса). При сортировке выбраковывают гнилые и треснувшие элементы на новые. Этот способ самый дорогой, требует предварительной подготовки от жильцов, зато это самый эффективный способ — ведь дом снова стает прочным.

Разборка верхней части фундамента

Это один из дешевых способов. При его реализации постепенно вырезают участки нижнего бревна, и вместо них подкладывают кирпич на растворе.

Недостатком является полное нарушение целостности фундамента и стены, под которой была произведена замена нижнего элемента.

Разборка под кирпич

Подъем домкратами стен дома

Нижний брус (венец) заменяется после подъема домкратами стен сруба. Идет демонтаж и замена венцов нижних рядов жилья.

Этот метод будет наиболее выгодным в соотношении цены, качества и прочности восстановленных стен. Прочность дома ни снижается, и защита от сырости также не ухудшается.

Так как заменить нижние венцы дома домкратным способом?

Главное, чтобы обвязка углов была прочная и смогла выдержать подъем домкратами. Для подъема используют 2-4 домкрата, способных выдержать как минимум 5 т каждый.

Домкраты размещают под целыми венцами. Для того чтобы они не соскочили, в целых венцах делают углубления под домкраты.

Поднимают венцы одной стены постепенно, равномерно и медленно. Поднимают до тех пор, пока не станет удобно извлечь подгнившие нижние венцы. Это составляет около 0,4 м высоты подъема целого венца.

После подъема необходимо жестко зафиксировать поднятый дом. Это делается для того, чтоб сруб не сорвался с домкратов и это все не дошло до несчастного случая.

Для фиксации можно использовать колоду или клинья. Для наглядности приведен рисунок.

Подъем сруба

Место под ним прокладывается в два-три слоя гидроизолятором. Например, рубероидом или еврорубероидом. Последний изготавливается из эластичной модификации битума.

Поверх бревна обязательно укладывают конопаточный материал, и уже потом очень аккуратно с помощью клиньев поднимают венец вверх.

Если сложно разместить элемент (брус, бревно) целиком, то элемент подставляют тремя частями. Сначала размещают две короткие части по углам. Перед этим в углы укладывают паклю или еще какой-нибудь конопаточный материал. Все это делается для их защиты от промерзания. Уже потом кладут длинную часть посередине. Стыки заделывают паклей.

Также можно использовать монтажную пену для заделки щелей и изоляции углов. Все это утеплит нижний ряд венцов.

После снятия домкратов, проемы от них заделывают кусочками дерева и заделывается уплотнителями. Не забывайте о том, что, заменяя бревна и стыкуя их, в углы необходимо положить паклю или любой другой конопаточный материал. Это делается для того, чтобы в дальнейшем углы дома не промерзали.

Выполняют замену максимально качественно, постепенно и аккуратно. Не нужно бояться быть дотошным в этом деле. Ведь дом будет еще стоять не 10 лет, а больше.

Кстати, еще до замены новый элемент обрабатывают антисептическими средствами. Стоимость замены одного венца будет в пределах 8 000 – 12 000 рублей.

_______________________________________

Мы регулярно публикуем полезный контент про строительство домов –

Ставьте лайк и подписывайтесь на канал!

Полезные статьи о домах из дерева своими руками, которые нужно обязательно прочесть:

– Как поднять дом из дерева своими руками: поэтапное руководство с фото и видео

– Как покрасить дом из дерева снаружи и внутри и чем это сделать?

– Загородный дом дал трещину: как бороться с проблемой (с видео)

– Как легко сделать окосячку в доме своими руками (с видео)

– Как правильно крепить вагонку самому

– Как легко сделать обвязку дома из бруса своими руками

– Как легко залить фундамент своими руками (с видео)

– Винтовые сваи своими руками

– Утепление фундамента своими руками (с видео)

– Что такое нагель и как его крепить

– Обсада в деревянном доме своими руками

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5b1a5b2b3dceb797b1cc501a/5b55a566eb8d9300a93d1c2d

Как заменить фундамент под деревянным домом

Как заменить фундамент деревянного дома своими руками

Рано или поздно даже самый надежный фундамент требует капитального ремонта. Возникает такая необходимость часто по причине того, что на этапе возведения конструкции были допущены определенные ошибки.

Неверно созданное основание плохо сказывается на балансе проемов двери и окон, в результате чего на стенах появляются трещины. Как только вы обнаружили такие изменения, необходимо сразу же приступить к замене фундамента.

Возможно вам также будет интересно увидеть, как выглядит ленточный фундамент для дома из пеноблоков.

Замена основания под деревянным строением – это ответственный и кропотливый процесс. Если вы не имеете никакого опыта в этом деле, то лучше доверить работы профессионалам.

Они смогут не только провести строительные работы, но и выполнить все необходимые расчеты. Конечно, можно все сделать собственными усилиями, но только для этого придется воспользоваться специальной техникой.

А вот как выглядит и как делается фундамент под забор с кирпичными столбами, можно увидеть здесь.

Подготовка

Чтобы выполнить полноценный ремонт фундамента необходимо обзавестись оборудованием. Первым делом предстоит отыскать домкраты гидравлического типа. Конечно можно использовать другие конструкции, но важно, чтобы они смогли поднять груз весом до 10 т. Их можно не покупать, а просто взять в аренду.

Заменить ленточный фундамент деревянного строения можно при помощи следующего инвентаря: кувалда, клинья, лом. Как правило, эти инструменты служат для выполнения демонтажа старого основания. Применяйте брусья с досками или кирпичи, которые станут отличной альтернативой прокладок.

Перед тем как установить домкрат, необходимо подготовить для него квадратное основание. Для этого подходят доски и брусья. Сторона основания должна быть не меньше 50 см.

А вот как выглядит фундамент под теплицу и как его установить на месте, можно увидеть здесь.

Перед подъемом дома также предстоит убрать из него всю мебель, снять и вынести полы. При выполнении этих пунктов вес строения станет меньше и приподнять его будет проще.

Подъем дома и демонтаж старого фундамента

Для поднятия дома предстоит задействовать исключительно домкрат. Благодаря ему можно не переживать, что здание повредиться. Установка домкратов ведется на дистанции 0,5 м от углов дома.

Для их фиксации используется специальная, заранее подготовленная площадочка. Для ее получения используют брусья и доски.

Чтобы придать подъемной системе жесткость и устойчивость, необходимо площадочку углубить слегка в почву.

Поднятие здания должно происходить одновременно на каждом домкрате. Разовый подъем не должен превышать 2 см. Результат зафиксировать сразу после подъема. Для этого подойдут подкладки.

Возможно вам также будет интересно узнать о том, как заливать фундамент под кирпичный забор.

На видео — подъем дома и демонтаж старого фундамента своими руками:

Когда дом был поднят на требуемую высоту, то необходимо проверить его устойчивость и вставить подкладки, если это не было выполнено ранее. После этого можно переходить к демонтажу старого основания. Кладка из кирпича может быть развита при помощи кувалды и лома. Если все работы провести аккуратно, то оставшиеся материал можно будет задействовать для закладки нового фундамента.

Также стоит обратить внимание на то, как выглядит и как устанавливается фундамент под дом из бруса.

Замена ленточного фундамента

Чаще всего в качестве ленты задействуют деревянные брусья и природный камень. А вот бетон раньше применялся крайне редко. В случае выполнения ремонта необходимо выполнить замену старой ленты на новую бетонную кладку.

Данный процесс отличается сложностью, ведь предстоит залить новый фундамент, выполнить армирование конструкции и осторожно опустить деревянный дом на него. Кроме этого, необходимо учитывать, что бетонная ленточная конструкция требует много времени для своей сушки. Так что открытую часть приподнятого дома предстоит защитить от влияния влаги и температуры.

А вот как выглядит столбчатый фундамент под баню и как его установить. можно увидеть тут.

На видео — замена ленточного фундамента под деревянным домом:

А вот как происходит расчет фундамента для дома из газобетона и как происходит установка на месте, поможет понять информация из статьи.

Замена столбчатого вида

Столбчатая конструкция очень часто используется при возведении деревянных домов. Но, как и в случае с ленточным, возникает период, когда требуется произвести его замену.

Весь процесс можно поделить на несколько этапов:

  1. Уже приподнятый дом очистить от старого основания. Также недопустимо наличие грязи и пыли. Зафиксировать дом в приподнятом положении.
  2. Выкопать траншею, глубина которой будет в несколько раз больше уже существующей. Выкопать необходимо П-образную траншею. За счет нее можно будет сформировать каркас с арматурой, чтобы объединить все элементы в целую конструкцию.
  3. Если предстоит выполнить пристройку, то траншею расширить согласно заданным габаритам и предусмотреть вспомогательный арматурный пояс.
  4. На дно траншеи уложить подушку из песка и гравия. Ее смочить водой и утрамбовать. По сторонам выполнить опалубку. Ее покрыть слоем гидроизоляции. Залить готовую конструкцию бетонным раствором.
  5. Через 2 недели, когда бетон сможет набрать половину своей прочности, на основание уложить деревянные доски и монтировать временные опоры. Еще на другой стороне дома убрать опоры и произвести аналогичный фундамент.
  6. Через пару недель основание наберет расчетную прочность и дом плавно опустится на новый и гидроизоляционный фундамент. В случае необходимости можно осуществить замену нижних венцов, которые могут быть повреждены грызунами и термитами.

Возможно вам также будет интересно увидеть. как выглядит фундамент под баню из керамзитоблоков.

На видео — замена фундамента под деревянным домом:

А вот как выглядит фундамент для одноэтажного дома из газобетона и как он устанавливается на месте, можно увидеть в статье по ссылке.

Стоимость работ

Цена нового основания для деревянного дома будет состоять из расходов на земляные работы, материалы и аренду инструментов. Если фундамент глубиной 1,5 м, шириной 90,5 м и габариты дома 10х10, то возведение основания обойдется в 90 000 рублей.

Таблица 1 – Стоимость фундамента в зависимости от материала

МатериалОбъемЦена (в руб.)Стоимость
Бетонная смесь37,5 м3200075000
Арматура450 м2511250
Песок2,5 куба6001500

Если вы не можете осуществлять замену фундамента своими руками, то можно воспользоваться услугами профессионалов. Но тогда вам придется отдать за работы 7500-8500 рублей. К выбору строительной кампании стоит подходить внимательнее.

Лучше лишний раз переплатить, но зато воспользоваться услугами профессионалов, чем вначале сэкономить, а затем наблюдать на стенах дома трещины и сколы.

А вот как выглядит фундамент для беседки с барбекю и как происходит установка на месте, можно увидеть тут.

Источник: http://2gazon.ru/postroiki/zhilye/fundament/zamena-pod-derevyannym-domom.html

Для деревянных домов чаще всего закладывают такие виды фундаментов:

Столбчатые фундаменты могут применяться только при маленьких нагрузках (для садовых домиков либо каркасных строений без подвалов) и в сухих грунтах. При их эксплуатации на сыром грунте существует большая возможность просадки столбов и разрушения стенстроения .

Для деревянного дома почти всегда хватает другого типа фундамента: мелкозаглубленного. Но для сырых и заболоченных участков удобнее всего устанавливать сборные фундаменты на жесткой опорной плите.

Наилучшим вариантом является укладка цельного фундамента. Глубина залегания находится в зависимости от уровня вымерзания грунта.

Столбчатый фундамент под дом из дерева

Столбчатый фундамент является более экономически целесообразным по отношению к другими видами оснований. Конструктивно столбчатые фундаменты делятся на:

  1. Деревянные фундаменты. Они сооружаются в виде “стульев” поперечником 20-25 см. В приготовленный котлован опора опускается утолщенной частью вниз. Для увеличения несущей опорной площади столба его нижний конец устанавливается на бетонную плиту, тонкий камень либо древесную крестовину. Жесткую фиксацию и высшую устойчивость деревянного фундамента обеспечит подушка из цельного бетона. В данном случае установка производится на свежий раствор. Глубина погружения 10-12 см.

Расстояние меж древесными опорами не должно быть более 2-3 м. Выбирая количество и шаг установки столбов, нужно ориентироваться на несущую способность грунта. Считается, что столб поперечником 25 см способен выдержать около 1 т веса конструкции. “Стулья” непременно должны размещаться по углам дома и в местах соединения стен дома.

Основной недочет столбчатого фундамента из дерева – это его недолговечность. Из-за контакта с грунтом древесная порода стремительно разрушается и сгнивает. Срок эксплуатации сосновых “стульев” – 6-7 лет, а вот дубовых уже значительно больше -15 лет.

  • Каменные фундаменты. Для их изготовления берут бутовый камень либо полнотелый кирпич марки не ниже 100. Рекомендуемые размеры каменных опор:
    • 60х60 см – для бутовых столбов;
    • 51х51 см – для кирпичных;
    • 40х40 см – для бутобетонных.

    Бутовый столбчатый фундамент устанавливается на подушку из крупнозернистого песка шириной 15-20 см. Кладку рекомендуется заканчивать на 10-15 см ниже уровня земли, выше этой части лучше использовать кирпич. На каждый новый ряд бута укладывается слой раствора. Щели между камнями заполняются щебенкой.

    Верхний ряд заливается более водянистым веществом, чем все другие. Кирпичные столбы кладутся в два кирпича с тщательной и аккуратной перевязкой швов.

  • Бетонные фундаменты. Такие основания производятся из цемента марки не ниже 400. В приготовленную яму засыпается слой щебня и песка шириной 15 см. Потом устанавливается опалубка и заливается раствор. Бетонная масса укладывается слоями 15-20 см. При строительстве двухэтажного деревянного дома рекомендуется выполнить армирование. Арматурная сетка устанавливается в опалубку на расстоянии 5 см от ее стен.
  • Источник: https://betfundament.com/kak-zamenit-fundament-pod-derevyannym-domom/

    Как произвести замену фундамента под деревянным домом: технология

    Как заменить фундамент деревянного дома своими руками

    Деревянные дома, построенные несколько десятков лет назад, сегодня получают второе рождение благодаря развитию строительных технологий и появлению новых отделочных материалов.

    Если такой дом изготовлен из качественного деревянного материала, правильно обработанного и добротно сложенного, он имеет шанс на долгую и счастливую жизнь.

    Продлить срок службы деревянного дома поможет ремонт и замена фундамента.

    Часто при строительстве деревянных домов применяется свайный фундамент. Он наиболее страдает от деформации под воздействием агрессивной внешней среды.

    Отклонения в технологии строительства такого основания ведут к перекосу всей конструкции. Также фундамент может пострадать, если не были выполнены необходимые работы по гидроизоляции.

    Оседание почвы, грунтовые и талые воды приводят к порче материалов, в результате возникают перекосы проемов, трещины в отделке и в стенах.

    Что нужно учесть при замене фундамента

    Если дом проявляет признаки, говорящие о необходимости ремонта фундамента, нужно срочно принимать меры. Ремонт можно осуществить несколькими способами:

    • Косметический способ наименее затратный, но и недостаточно надежный. Если прогнила незначительная часть деревянного основания, она выпиливается и заменяется новым материалом. При этом способе существует опасность перекоса стены.
    • Заменить фундамент можно, разобрав стены. Очень надежно, но довольно-таки трудоемко.
    • Работы можно выполнить, сняв примерно 20 см грунта, потом обновить венцы и отремонтировать фундамент.
    • Наиболее популярен способ с применением домкратов. При этом осуществляется подъем дома, строительные работы проводятся быстро и в необходимом объеме.

    Приступая к работам по ремонту основания, нужно убедиться, что сам дом в хорошем состоянии и прослужит еще долго; запланировать гидроизоляционные работы во избежание разрушения нового фундамента.

    Виды фундамента для деревянного дома

    • Ленточный с цоколем — наиболее надежный вариант. Подходит для тяжелых домов, весьма устойчив к разрушительным воздействиям внешней среды. Подразделяется на монолитный и сборный. Монолитный возводится с использованием бетона, заливаемого в опалубку. Сборный представляет собой конструкцию из бетонных и железобетонных блоков.
    • Фундамент на винтовых сваях облегчит проведение работ на неровных участках. Строительный материал достаточно доступен по цене, кроме того, может использоваться вторично. Но его нельзя использовать на неустойчивых почвах.
    • Столбчатый применяется при возведении легких конструкций из дерева, щитов и каркасных домов. Несущие столбы из кирпича, камня или бетона устанавливают в углах, местах пересечения стен. При этом расстояние между ними составляет от 1 до 2 метров. Разновидностью столбчатого фундамента является буронабивной свайный фундамент из асбестоцементных труб. Применяют его в том числе, и для почв с высоким уровнем грунтовых вод.

    Свайные и столбчатые конструкции нуждаются в строгом соблюдении технологии установки, иначе велика вероятность того, что несущие столбы начнут заваливаться.

    Основные этапы работ по замене фундамента под деревянным домом

    Полная замена фундамента проводится в четыре этапа: поднятие дома, разрушение старого основания, монтаж нового и опускание дома на новое основание.

    Подъем дома

    Для поднятия деревянного дома понадобится минимум четыре домкрата грузоподъемностью по 10 тонн. Желательно иметь в резерве еще один. На каждом домкрате будет работать один человек.

    Под домкрат оборудуется ровная площадка с прочным основанием и размером сторон около 50 см. Во избежание соскальзывания домкратов площадки можно заглубить в землю. Места оборудуются вдоль длинных стен дома, отступая не менее полуметра от углов.

    Чтобы шток домкрата не продавливал дерево на нижнем венце, используют для прокладки металлическую пластинку толщиной около 5 мм.

    https://www.youtube.com/watch?v=cePDq-ueIhw

    Перед подъемом необходимо максимально облегчить дом, вынести из него всю мебель, вещи, по возможности разобрать полы.

    Подготавливают материал для временных опор. Ими послужат кирпич, брус, бревна, деревянные чурки.

    Домкраты размещают на подготовленных местах. Конструкцию поднимают одновременно, упираясь в бревна нижнего венца. Разовый подъем не должен превышать 2 см.

    Следует учитывать, что при нарушении синхронности подъема разница в один сантиметр внизу дает перекос на высоте конька уже в несколько сантиметров. Подставляют временные опоры, затем поднимают дом еще на 1,5−2 см.

    Так, ступенчато, достигают высоты подъема в 10−15 см и надежно фиксируют дом на временной опоре. Элементы опоры устанавливают по всем четырем углам и в местах пересечения стен.

    Если нижнее бревно обнаружит значительный изгиб, необходимо использовать дополнительный домкрат в точке изгиба.

    Демонтаж старого фундамента

    Для удаления конструкции из цементного раствора или бутовых материалов используют деревянные клинья. Их забивают кувалдой в вертикальные и горизонтальные швы фундамента. Также пригодятся перфоратор, лом, зубило, лопата. Материалы, образующиеся в результате демонтажа старого основания, могут пригодиться в последующих работах.

    Далее приступают к строительству нового основания. Характер действий будет различаться в зависимости от выбранного вида фундамента.

    Устройство ленточного фундамента

    Монтаж основания выполняется поочередно для каждой стороны дома. С учетом глубины промерзания грунта выкапывается траншея. В среднем ее глубина составляет 60−80 см. В профиль траншея имеет П-образную форму для выведения и связки арматуры, укрепляющей бетонную основу нового фундамента.

    На данном этапе также при необходимости увеличения площади дома предусматривают монтаж фундамента для новых пристроек.

    На дно траншеи засыпается слой песка и гравия. Далее вяжется арматура из прутка диаметром 12−18 мм, в углах используются изогнутые прутки для создания единой конструкции.

    После устройства деревянной опалубки производят заливку подготовленной конструкции бетоном.

    После окончательного отвердения бетонного раствора, примерно через две недели, на новый фундамент устанавливают временные опоры и выполняют монтаж основания с другой стороны дома.

    Можно организовать ход работ по-другому. В этом случае сначала заливаются угловые столбики, а после их затвердения монтируется вся лента фундамента. Дом при этом опирается на временные опоры на углах.

    При заливке основания предусматривают проемы для работы домкратов на этапе опускания дома. После завершения работ их закладывают кирпичом.

    Проводят ревизию бревен нижнего венца и лагов пола, при необходимости заменяют. Далее выполняют гидроизоляцию фундамента и деревянных конструкций. Засыпают землей образовавшиеся пустоты.

    По окончании всех работ и окончательного застывании бетона опускают строение на новый фундамент, действуя плавно и аккуратно.

    Строительство фундамента на современных винтовых сваях

    После поднятия дома и укрепления его на временных опорах под основание заводятся двутавровые балки, обрезанные по размерам основания с допуском 5−7 см для крепления свай. Балки используются для устройства ростверка и устанавливаются под наружными и несущими стенами строения.

    Для устройства всего фундамента нужно 8−10 винтовых свай. Их закручивают попарно на расстоянии 30−40 см от стены дома таким образом, чтобы они являлись опорой для балок. При выполнении работ для контроля пользуются строительным уровнем.

    Внутреннее пространство сваи после установки заливается бетоном для придания прочности. Затем на верхушку сваи наваривается оголовок, на который крепится швеллер ростверка. После окончания монтажа разрушают старую конструкцию.

    На новый свайный фундамент равномерно опускают деревянное основание дома.

    Технология замены на новый столбчатый фундамент примерно такая же. Вместо установки свай бурят ямы под столбы и монтируют опоры из бетона, кирпича или железобетона.

    При замене старого фундамента необходимо учитывать, что такие работы относятся к категории повышенной сложности и могут представлять опасность для исполнителей. Нужно трезво оценивать свои силы, не допускать спешки и неточностей, соблюдать технику безопасности строительных работ.

    Источник: https://plita.guru/raboty/remont/kak-proizvesti-zamenu-fundamenta-pod-derevyannym-domom.html

    Как заменить фундамент под деревянном домом своими руками

    Как заменить фундамент деревянного дома своими руками

    Иногда владельцы загородных домов сталкиваются с проблемой оседания фундамента. Это происходит в результате изменений нижнего грунта, строительных работ на земельном участке или в самом доме.

    Например, надстройка второго или мансардного этажа увеличивает нагрузку на фундамент, и если тот не был рассчитан на такую массу, начнет оседать.

    Кроме того, к подобным проблемам приводит неправильный монтаж основания, отсутствие качественной тепло- и гидроизоляции.

    Чтобы избежать перечисленных выше проблем, важно правильно подобрать материалы, выполнить установку и отделку основания. Какой фундамент подойдет для деревянного дома, читайте здесь.

    При небольших повреждениях можно провести косметический ремонт или укрепить основание.

    Но если конструкция уже начала оседать, в основании появились трещины или стены перекосились, нужна полная замена фундамента под домом. Иначе здание скоро разрушится.

    В статье мы узнаем, когда действительно нужна замена фундамента под деревянным домом, а когда можно обойтись легким ремонтом. Рассмотрим, как поменять фундамент дома своими руками, если это необходимо.

    Виды повреждений фундамента

    • Незначительные повреждения включают осыпавшуюся отделку. Эти дефекты можно легко заметить и устранить без проблем. Они не влияют на несущую характеристику конструкции, просто нарушают эстетичность внешнего вида;
    • Средние повреждения включают трещины, которые появляются из-за разрушения конструкции и проседания грунта. Наиболее опасными считаются вертикальные трещины и трещины в виде зигзагов;
    • Тяжелые повреждения включают большое количество трещин, разломы в основании и перекос стен конструкции. Тогда проводят усиление или полную замену фундамента;
    • Неустранимая деформация в основном бывает у старого строения и фундамента. Здесь ремонтировать уже нечего. Нужно полностью разбирать конструкцию и строить новый добротный деревянный дом с соблюдением современных строительных норм и правил.

    Как заделать трещины в фундаменте

    Трещины в самом начале образования можно легко устранить. Не упускайте момент и не откладывайте ремонт, так как трещины будут разрастаться и увеличиваться. Тогда повреждения из средней степени перерастут в тяжелую. Чтобы определить степень опасности трещин, скорость оседания и характер разрушения фундамента, делают маяки.

    На чистую сухую стену фундамента наносят немного шпатлевки, при помощи шпателя проводят ровную линию и делают отметку толщиной до 5 мм. Такой маячок разломается при любом движении поверхности. Вместо шпатлевки также используют гипсовые пластыри или обычную бумагу. Но если бумага намокнет, она уже не предоставит достоверные результаты.

    Если оседание временное и не несет угрозы, отметка остается неподвижной. Это означает, что фундамент переместился вместе с грунтом и занял свое место. В этом случае можно провести косметический ремонт трещин. Чтобы устранить дефект, трещину расширяют, очищают и заделывают грунтовкой. Получившийся шов закрепляют цементом.

    Усиление и укрепление фундамента

    Усиление конструкции используют, если присутствует деформация, но грунт стабилен. Кроме того, фундамент нужно укреплять, если планируется надстройка еще одного этажа. Укрепление поможет основанию справиться и перераспределить увеличенную нагрузку. Тогда конструкция не будет разрушаться и оседать. Усиление включает следующие действия:

    • По периметру основания делают траншею. Поверхность очищают от земли, грязи, мусора и пыли;
    • Сверлят отверстия, диаметр которых должен быть больше арматуры на 1 мм. В отверстия забивают арматуру;
    • Делают армированный пояс. К установленным кускам в нескольких местах арматуру приваривают, а в остальных закрепляют при помощи проволоки;
    • Устанавливают опалубку и заливают бетонную смесь. После того, как она застынет, опалубку снимают. Затем конструкцию оставляют сохнуть еще на две-три недели. На время сушки поверхность накрывают пленкой и периодически поливают водой.

    После монтажа делают гидроизоляцию и дренажную систему. Для этого по периметру фундамента в промежутке 70-100 сантиметров нужно вырыть траншею шириной в 20-30 сантиметров. Глубина траншеи должна быть не ниже уровня заливки бетона. На дно кладут геотекстиль с нахлестом на стены. Сверху засыпают гравий и устанавливают дренажную трубу. Угол наклона трубы составляет 5 мм на 1 м.

    Трубу сверху засыпают гравием, выступающие края геотекстиля заворачивают и утрамбовывают землей. Дренажная труба в дальнейшем будет собирать воду и отводить от дома в яму или специальный колодец. Для усиления гидроизоляции можно покрыть наружные стены фундамента защитными растворами, штукатуркой, битумной мастикой или грунтовкой и жидкой резиной.

    Гидроизоляцию можно сделать и до монтажа фундамента. Для этого на дно котлована и опалубки укладывают рубероид, стыки между материалами промазывают битумной мастикой. Качественная гидроизоляция предотвратит появление трещин и перекос стен. Кроме того, без должной защиты в подвале и на первом этаже будет холодно и сыро.

    В завершении работ вокруг дома и фундамента делают отмостки для отведения воды от строения. Они не допустят затопления подвала и здания. Отмостки представляют горизонтальную полосу шириной 60-120 сантиметров, которая идет по периметру дома под небольшим уклоном. Дорожку делают из бетона, щебня, тротуарной плитки или каменной брусчатки.

    Частичная и полная замена фундамента

    К замене фундамента прибегают при серьезных дефектах и разрушении конструкции.

    При частичной замене и косметическом ремонте разбирают часть конструкции, убирают деформированный элемент и вставляют новый.

    Такой демонтаж можно выполнить самостоятельно, однако он подходит далеко не для каждого вида основания. Так, например, железобетонный ленточный фундамент или монолитную плиту частично разобрать нельзя.

    Для частичного демонтажа тоже требуется поднятие дома и применение спецтехники. Поэтому стоимость работ снизится не существенно по сравнению с полной разборкой фундамента. При этом частичная замена снижает прочность и уменьшает эксплуатационный срок основания. Кроме того, она нарушает целостность строения. Поэтому эксперты рекомендуют прибегать к методу полной замены фундамента.

    Полная замена основания — сложная работа, которую трудно выполнить своими силами. Она включают подъем и спуск дома, демонтаж старого и установку нового основания. Давайте рассмотрим, как правильно поднять строение и как заменить свой фундамент под деревянным домом.

    Технология поднятия деревянного дома

    Чтобы поднять дом из бруса или бревна, потребуется не менее четырех домкратов грузоподъемностью каждый по 10 тонн. Перед началом работ проверьте и оцените углы строения.

    Важно, чтобы сруб не развалился при перемещении. Из дома убирают оконные и дверные рамы, вытаскивают мебель и другие предметы. Важно оставить помещение пустым.

    Чтобы не пострадала кровля, от перекрытий отделяют дымоход.

    Вокруг дома делают траншею, чтобы упростить доступ к фундаменту. Домкраты устанавливают вдоль длинных стен дома на расстоянии 0,5 метра от углов строения. Под каждый домкрат делают прочную площадку с параметрами 50х50 сантиметров. Основания можно заглубить, чтобы оборудование не соскальзывало.

    В углах дома и местах пересечения стен оборудуют временные опоры. В качестве материалов используют брус, бревна или кирпич. Сруб поднимают одновременно с опорой на нижний венец бревен. Чтобы нижний венец не прогибался, его стягивают стальным обручем. Либо при поднятии в точке изгиба используют еще один домкрат.

    Первый подъем не должен превышать двух сантиметров. Конструкцию устанавливают на временные опоры, затем дом поднимают еще на 1,5-2 сантиметра. Таким образом, постепенно поднимают сруб до 10-15 сантиметров и надежно закрепляют на временных опорах.

    Как демонтировать старый и установить новый фундамент

    Чтобы разобрать фундамент из цементного раствора или бутовых материалов, в швы основания забивают деревянные клинья. Для работы вам понадобится перфоратор, кувалда, лом, молотки и другие инструменты. Демонтировать конструкцию нужно до грунта.

    После демонтажа старого фундамента приступают к установке нового. Пространство расчищают, делают подушку из гравия и песка, устанавливают опалубку и армированную решетку. Опалубку заливают бетоном и сверху укладывают в несколько слоев гидроизоляционный материал. Для этого хорошо подойдет рубероид. Во время работ позаботьтесь о нишах для домкратов, чтобы безопасно спустить дом.

    Сруб опускают плавно и постепенно также по 1,5-2 сантиметра. После этого проводят отделку фундамента, которая включает обустройство гидроизоляции и утепление, облицовку, дренаж и отмостки. Ниши под домкраты заделывают кирпичом.

    Замена старого фундамента, поднятие и спуск дома, установка нового основания — трудоемкий и опасный процесс. Важно провести качественную работу и соблюдать технику безопасности. Чтобы получить надежный и прочный фундамент, избежать проблем во время строительных работ, обращайтесь к профессионалам!

    Мастера компании “МариСруб” качественно и быстро заменят фундамент, установят новое основание под деревянный дом, подберут материалы и проведут отделку. Выполняем гидроизоляцию и утепление, организуем систему дренажа и отмостков. В результате фундамент прослужит долгое время!

    Источник: http://blog.marisrub.ru/building/zamena-fundamenta/

    Замена фундамента деревянных домов, как переделать: поднять и залить своими руками

    Как заменить фундамент деревянного дома своими руками
    Определение степени повреждения деревянного дома

    Любой фундамент, независимо от того, с чего он сделан, со временем изнашивается, дает трещину и медленно разрушается.

    В некоторых случаях владельцам приусадебных участков выгодно покупать землю с уже существующим жилым зданием, ведь тогда уже есть все необходимые коммуникации.

    Но времени и финансов для постройки нового здания просто нет, поэтому возникает вопрос, как на месте старого дома возвести новый, причем максимально надежный и прочный?

    Тогда часто на первых этапах строительства стоит просто переделать старый фундамент деревянного дома на новый, уже современный, дом, причем тут достаточно просто поднять его и затем опустить на новый фундамент. Как правило, старые дома хоть и прочные, но сделаны с дерева, поэтому и реконструировать их нужно правильно, аккуратно и по технологии.

    Необходимость в реставрации фундамента

    Схематическое отображение проведения правильного ремонта основания деревянного дома

    Замена фундамента деревянного дома – это часто единственный способ сохранить сооружение и предотвратить его дальнейшее разрушение.

    Учитывая, что большинство таких домов построено на столбчатых основаниях, где в качестве опор служит деревянная балка, то ремонтировать его уже нет финансового смысла.

    Намного легче просто переделать основание, залить новую подошву и на время реставрационных работ поднять дом на пневматических домкратах.

    Замена фундамента под деревянным домом – это кропотливая работа, которую лучше доверить профессионалам и провести тщательные предварительные расчеты. Но и самостоятельно ее можно сделать, только для этого придется использовать специальную технику, чтобы поднять дом и залить новое бетонное основание, которую всегда можно взять в аренду по доступной цене.

    Подготовительные работы по реставрации деревянного дома

    Использование домкрата для подъема деревянного дома

    Сначала проводится оценка степени повреждения здания, а также делается детальный анализ состояния существующего основания. Затем нужно поднять дом с помощью пневматических или гидравлических домкратов. Покупать такой инструмент нет смысла, многие строительные компании успешно сдают домкраты в аренду.

    Также нужно подготовить необходимый инструмент:

    • бетономешалку;
    • лом;
    • деревянные клинья;
    • временные опоры (деревянные брусья, кирпич или бетонные блоки);
    • небольшие деревянные блоки для прокладок между будущими опорами и основанием дома.

    Для домкратов нужно предусмотреть прочное деревянное или стальное перекрытие, а также найти или вырезать стальную пластину, которая будет установлена на шток домкрата.

    Если деревянный дом имеет столбчатый фундамент с забивкой, тогда сначала нужно ее разобрать. Также рекомендуется максимально облегчить само здание, вынести мебель и технику, разобрать полы и демонтировать окна с дверями. Иными словами, максимально облегчить здание и оставить только несущие стены и перекрытия.

    Перед началом замены фундамента деревянного дома часто проводится геодезическая разведка состояния почвы и определения уровня грунтовых вод.

    Это делается с целью определиться с типом будущего основания, а также рассчитать необходимое количество строительных материалов для замены.

    Иногда, особенно при реставрации зданий с культурным значением, разрабатывается подробный проект будущего основания, а также план поэтапных работ.

    Как переделать ленточный фундамент деревянного дома

    Подготовка ленточного фундамента к замене

    Как правило, в качестве ленты тут используются деревянные брусья и натуральный камень, ведь бетон тогда использовался редко. В таких случаях целесообразно провести замену ленточной конструкции старого типа на новую бетонную кладку.

    Этот процесс достаточно трудоемкий, ведь нужно залить новое основание, дополнительно провести армирование конструкции и затем аккуратно опустить деревянный дом на него. Также тут стоит помнить, что бетонный ленточный фундамент сохнет длительное время, поэтому открытую часть поднятого здания нужно защитить от влаги и воздействия температуры.

    Замена столбчатого фундамента

    Эскиз подготовки столбчатого фундамента к замене

    Такой фундамент встречается в большинстве деревянных домов, поэтому технология замены приемлема и для одноэтажных кирпичных зданий. Для замены нужно:

    1. Поднятое здание очистить от старого фундамента, устранить налипшую грязь и зафиксировать.
    2. Затем выкопать траншею глубиной, существенно большей, чем уже существующая глубина. Копается П-образная траншея, чтобы можно было сформировать каркас с арматурой, для объединения всех элементов в целую конструкцию.
    3. Если нужно предусмотреть пристройку, тогда траншея расширяется на заданные размеры и предусматривается дополнительный арматурный пояс.
    4. На дне траншеи обустраивается песчано-гравийная подушка, смачивается водой и трамбуется. По сторонам предусматривается опалубка, покрытая гидроизоляцией. Готовую конструкцию с армированием нужно залить бетонным раствором и оставить сохнуть.
    5. Через несколько недель, пока бетон наберет половину своей марочной прочности, на фундамент нужно положить деревянные доски и установить временные опоры. Одновременно на иной стороне здания убираются опоры, и делается аналогичный фундамент.

    Через несколько недель бетон наберет свою расчетную прочность, и здание плавно опустится на новый, уже покрытый гидроизоляцией, фундамент. Если возникнет необходимость, можно поменять нижние венцы, поврежденные грызунами и термитами.

    Источник: https://FundamentClub.ru/remont/kak-zamenit-fundament-derevyannogo-doma.html

    Как заменить фундамент дома своими руками

    Как заменить фундамент деревянного дома своими руками

    Большинство фундаментов по прошествии определенного срока начинает рассыпаться или коситься в сторону. Особенно часто это происходит с опорными основаниями, выполненными из столбов. Если при строительстве такого фундамента не соблюдалась технология строительства, через некоторое время многие опоры заваливаются на бок или начинают выпирать.

    Такие процессы сказываются на состоянии всего строения. Дом может наклониться, в стенах появляются трещины, перестают открываться двери, трескаются стекла в окнах. В связи с этим стоит разобраться, когда проводится замена фундамента под деревянным домом, что для этого потребуется и какие особенности процесса стоит учесть.

    Существует множество случаев, когда замена основания дома становится необходимой:

    При появлении каждой из этих причин стоит задуматься о замене фундамента. Перед тем, как принять окончательное решение, следует пригласить специалиста. Он сможет все правильно рассчитать и посоветовать, как укрепить фундамент. Также стоит определиться – что целесообразнее: отремонтировать старое основание или построить дом заново.

    Чаще всего вызывает проблемы старый столбчатый фундамент, который после неправильной установки начинает заваливаться на бок. Любой брак в технологии его производства может стать причиной разрушения.

    Это приводит к деформации основания и заваливанию дома на одну из сторон. Признаком таких изменений становятся плохо открывающиеся окна и двери.

    В этом случае одним из единственно верных решений становится заливка нового фундамента.

    Чтобы понять, как заменить фундамент под деревянным домом, следует разобраться в целях ремонтных мероприятий. От этого будет зависеть количество материалов и объем затраченных усилий.

    Заменить фундамент старого деревянного дома можно при помощи нескольких способов:

    • Косметический. Такой метод наиболее доступен в силу небольших финансовых вложений. Если часть основания прогнила или разрушилась, на ее место стоит поставить деревянный элемент. Косметический ремонт фундамента деревянного домане способен заменить полноценное основание. Впоследствии целостность строения может нарушиться.
    • С разборкой стен. В этом случае полностью демонтируют стены. Вместе с тем заменяют нижнее звено.
    • Разборка основания. При выборе этого метода производится замена венцов нижней части сруба. Способ позволяет основательно восстановить фундамент деревянного дома.

    Укрепление основания, расположенного под срубом, предполагает использование домкратов, брусков, балок для подпорки и прочих материалов. Чтобы разобраться, как поднять деревянный дом и залить фундамент, стоит ознакомиться с популярной технологией. Ее используют для срубов и домов из бруса.

    Дом легко поднять и без привлечения спецтехники. Для этой цели применяют гидравлические домкраты. Они способны поднимать грузы до 10 т. Если применять домкраты, планировать покупку оборудования не придется. Такие агрегаты можно взять в аренду в железнодорожных депо.

    Замена фундамента деревянного дома проводится с помощью:

    • лома – им удобно вручную демонтировать старое основание;
    • кувалды – также понадобится для разрушения сохранившихся остатков фундамента;
    • клинья.

    Для создания временных опор подбирают толстые брусья, свежие чурки, качественные кирпичи. Также могут применяться доски. Они выполняют роль прокладок. Домкраты стоит установить нанадежное основание, стороны которого не должны быть меньше полуметра. Для таких площадок сбивают брусья и доски.

    Чтобы домкраты воздействовали на венцы с равной силой, необходимо найти стальную пластину. Ее толщина не должна быть меньше 5 мм.Замена старого фундамента с забиркой предполагает демонтаж последней. Перед работами выносят мебель, демонтируют напольное основание.

    Процесс замены фундамента деревянного дома своими руками занимает несколько недель (с учетом времени застывания бетона).

    Процедура

    Процесс восстановления фундамента делится на несколько этапов. На каждом из них следует соблюдать определенные требования. Выполнить замену основания, усилив свой цоколь, достаточно просто:

    • Установка домкратов. Если поднимать один домкрат быстрее других, нижние бревна прогнутся и могут поломаться. Их устанавливают там, куда гниль еще не добралась.
    • Поднятие дома. Стены можно поднимать на 6 м от прежнего положения. После этого вынимают сгнившие элементы, в качестве опор крепят обрезки брусьев. Предварительно между бревном и каждым брусом помещают паклю, пропитанную антисептиком. На место будущего основания стоит подсыпать гравий слоем 10 см.Поднимать дом за один раз можно не больше чем на 2 см. с каждой стороны. После каждого подъема устанавливают временные опоры – так фиксируют достигнутый результат.
    • Удаление разрушеного фундамента. Когда строение уже находится на достаточной высоте и зафиксировано временными опорами, можно приступать к демонтажу старого основания. Зубилом и ломом демонтируют кирпичную кладку. Часть оставшихся материалов, которые сохранили свои функциональные показатели, используют для основы под новый фундамент.
    • Новое основание. Для одноэтажных строений больше чаще выбирают фундамент МЗФ. Перед строительством выкапывают траншею. Ее глубина должна быть больше той, на которой находилось старое основание. На этапе земляных работ лучше задуматься о рытье траншеи не только под домом, но и под будущими пристройками. Сначала вырывают П-образную траншею для фундамента с одной стороны дома. После того, как он будет устроен, такие же работы проводят с противоположной стороны.

    На дно траншеи засыпают песчаную подушку. Затем вяжут каркас из арматуры. Следом устанавливают опалубку. Она должна иметь гидроизоляцию. Теперь можно заливать бетонную смесь.

    После того, как раствор затвердеет (примерно через две недели), нужно положить на первый участок фундамента доски, а на них поместить временные опоры. Каркас каждого нового участка ленты связывают с выпусками арматуры предыдущего отрезка.

    по замене фундамента деревянного дома своими руками находится в конце статьи.

    На последнем этапе дом опускают на новое основание. При необходимости меняют нижние венцы. Балки, которые фиксируют дом на домкратах, обрезают. Их устанавливают под наружными стенами здания.

    Столбчатый и свайный фундамент

    Если сруб стоит на кирпичных столбах, еще сохраняющих свои функции, но уже заметно растрескавшихся от времени, стоит одеть их в бетонный пояс для усиления. Слой бетона при этом составляет 20-30 см. Вокруг столбов нужно вырыть траншеи, на дне сделать песчаную подушку, а потом установить опалубку. После того, как залит первый слой бетона, укладывают сплошную металлическую сетку.

    Если ремонтировать некоторые столбы бессмысленно, понадобится поднять строение. В этом случае разрушенные опоры выкладывают с нуля.

    Перекосившиеся сваи выпрямляют без использования специальной техники. Чтобы они приняли вертикальное положение, делают подкоп со стороны, противоположной перекосу.

    Затем сваи следует выпрямить и залить пространство вокруг них бетонной смесью. Если опора деформирована, ее придется менять. В качестве альтернативы можно использовать асбестоцементные трубы 200 мм диаметром, наполненные жидким цементом.

    Перед установкой трубы на дно ямы укладывают гравийно-песчаную подушку.

    Трубу также стоит усилить снаружи – для этого применяют гравийно-цементный раствор. Скважина должна расширяться книзу. Внизу ее стоит сделать в форме грибной шляпки. В этом случае свая приобретет дополнительную устойчивость.

    Такие рекомендации помогут правильно построить новый фундамент под деревянным домом и избежать множества ошибок.

    Источник: http://obrawa.ru/kak-zamenit-fundament-doma/

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.