Горизонтальные трещины в стене причина

Содержание

Горизонтальные трещины в стене причина

Горизонтальные трещины в стене причина

Появившаяся в стене дома трещина не только причина для расстройства по поводу испорченного внешнего вида, но и сигнал о возможных более серьезных последствиях.

Прежде всего необходимо выявить причину образования повреждения стены и затем, устранив эту причину, приступать к заделыванию самой трещины.

Однако трещины шириной менее одного миллиметра вполне допустимы в новостройке и не являются поводом для беспокойства. Понаблюдайте за трещиной в течение недели, и если она не увеличивается, то ее можно заделывать.

Причины возникновения трещин в стенах дома

Для возведения стен домов применяется несколько видов строительного материала. Это силикатный кирпич, шлакоблоки, пеноблоки, керамические блоки и так далее.

Все эти распространенные материалы, выполненные по современным технологиям, обладают повышенной прочностью и долговечностью.

Поэтому, если исключить брак отдельных элементов в месте образования трещины, то все остальные причины разрушений для этих строительных материалов будут общими.

Основные и наиболее распространенные причины появления трещин в стенах домов бывают следующие:
  1. Нарушение технологии при возведении фундамента дома:
    • расчет фундамента выполнен неправильно или не был выполнен вообще, не учтены грунтовые воды, глубина промерзания грунта, тип грунта и весовая нагрузка (Расчет ленточного фундамента под дом);• замешивание бетона для заливки выполнялось вручную или без соблюдения рекомендованных пропорций воды, цемента, щебня и песка, чем была нарушена прочность и устойчивость фундамента к внешним воздействиям;• выполнены неправильное армирование бетона при заливке фундамента или некачественная гидроизоляция;• использовался дешевый, некачественный строительный материал для фундамента;

    • не выдерживалось положенное время до полного застывания бетона перед началом возведения стен.

  2. В процессе естественной осадки дома возможен перекос фундамента из-за ряда различных причин:• увеличение количества грунтовых вод вследствие выпадения аномального количества осадков или из-за обильного таяния снега;• подмывание фундамента из-за нарушения водоотведения на участке;

    • усиление вибрационных воздействий из-за увеличения интенсивности дорожного движения вблизи участка с домом (или по другим причинам).

  3. Длительный срок эксплуатации дома.
  4. Дополнительная надстройка этажей дома по всей площади или на отдельной части, что может привести к увеличению весовой нагрузки на фундамент более расчетной.
  5. Нарушена технология кладки стены. Это может быть утолщение горизонтальных швов, отсутствие перевязки, неграмотно приготовленный раствор, неправильно подобранный строительный материал или совмещены материалы, не подходящие друг другу по характеристикам.

Поскольку деформация фундамента является наиболее распространенной причиной возникновения трещин в стенах домов, то необходимо рассмотреть эту проблему более подробно.

Прежде всего необходимо сказать, что диагностика состояния фундамента — это процесс, требующий использование дорогостоящего специального оборудования. Однако обращения к специалистам в некоторых случаях может и не понадобиться.

Проведение самостоятельной диагностики возможно, если есть характерные внешние признаки вида деформации основания дома.

Для удобства сведем все виды деформаций, их причины (не беря в расчет некачественный строительный материал) и внешние характерные признаки в таблицу:

Устранение причин возникновения трещин в стенах дома

В зависимости от того, в чем причина повреждения стены дома, планируются ремонтно-восстановительные работы.

Ремонт фундамента дома при его деформации

Оседание части фундамента может быть временным явлением. Заняв более устойчивое положение, осадка фундамента может остановиться.

Поставив на трещины, так называемые маяки (ленты из бумаги или гипсовые пластырь-ленты) и указав на них дату установки, проследить их состояние.

Если же размеры разрушения стены продолжают увеличиваться, а это станет очевидным, когда маяки разорвутся, необходимо переходить к действиям в следующем порядке:

  1. Рядом с фундаментом, в месте проседания (столбчатым или ленточным), надо вырыть яму с наклоном под 35° и глубиной до основания фундамента.
  2. В яму вставить металлическую или асбестоцементную трубу диаметром 15-20 см.
  3. В трубу залить негустой бетонный или цементный раствор. Раствор заливать постепенно, с временными интервалами до полного насыщения им грунта под основой фундамента (это можно определить по тому, что раствор перестает убывать в течение 1-2 часов).
  4. Через день или два (в зависимости от влажности и условий для высыхания раствора), если уровень раствора в трубе уменьшился, заливку продолжить. Таким образом поддерживать необходимый уровень раствора в трубе до двух трех раз или пока его впитывание в грунт полностью не прекратится.
  5. Повторно поставить маяки на трещины, чтобы определить, остановлен ли процесс разрушения или нет.
  6. У кромки верхней части отмостки и начала цоколя необходимо прикрепить реку с отметкой положения фундамента после окончания заливки раствора в трубу.
  7. Если отметка на рейке не опустится ниже, значит процесс осадки прекратился.
  8. В случае, если осадка в этой части фундамента не прекратилась, тогда необходимо продолжить доливку раствора в трубу.
  9. Если осадка только лишь замедлилась, а труба уже полностью заполнена раствором и, он не уходит больше в грунт, то в месте просадки столбчатого фундамента вырывают канаву. Канава должна быть в виде кольца вокруг столба размером 20×30 см. Дно и стенки канавы выкладывают деревянными досками, образуя опалубку. В швы между камнями (кирпичами) или в бетон вбивают штыри и к ним прикрепляют сетку из металла (кладочную). Эта сетка будет выполнять роль арматуры. Сетку можно изготовить самостоятельно из металлических прутьев. Затем в опалубку заливают раствор бетона с мелким гравием или щебнем. Таким образом, вокруг столба получается железобетонное кольцо, которое остановит осадку на этом участке.
  10. Если участок столбчатого фундамента с просадкой больше одного столба, то такое же железобетонное кольцо можно устроить и у соседних столбов. Чтобы увеличить несущую способность этой части фундамента, под железобетонные кольца можно подложить металлическую или железобетонную балку.

Ремонт фундамента при его разрушении

Разрушившийся фундамент необходимо не только восстановить, но и при этом усилить. Вначале надо определить характер разрушения фундамента для выбора способа его усиления.

При разрушении фундамента по всему периметру дома необходимо выполнить следующие действия:

  1. По всему периметру фундамента (как столбчатого, так и ленточного) следует вырыть траншею.
  2. Тщательно очистить поверхность фундамента и стен от грязи и старой штукатурки.
  3. По всей вертикальной площади фундамента и цоколя высверливают в шахматном порядке отверстия под анкера диаметром 4-6 мм.
  4. В отверстиях закрепить анкеры. Анкеры необходимо подготовить заранее, нарезав металлическую проволоку диаметром 4-6 мм, один из концов загнуть под углом 90°. Анкера должны выступать от поверхности фундамента на 5-10 мм.
  5. Затем к анкерам проволокой (или другим способом) прикрепить металлическую сетку.
  6. В траншею установить опалубку и в нее залить бетонный раствор.

При разрушении части фундамента действуют следующим образом:

  1. Вдоль участка фундамента, который подвергся разрушению, вырыть траншею не шире толщины самого фундамента.
  2. Очистить поверхность от грязи.
  3. Нарастить фундамент по бокам кладкой из камня до необходимой ширины.
  4. При выполнении новой кладки необходимо обеспечить связь со старой кладкой.
  5. Углубление подошвы фундамента не требуется.
  6. Если фундамент выполнен из бутовой кладки, бутобетона, монолитного бетона или другого подобного материала, то понадобится устройство уширенной железобетонной обоймы. Для связки со старой основой фундамента необходимо пробурить сквозные отверстия через обе основы и скрепить их анкерами.

Определение состояния трещины

После того, как причина, послужившая образованию трещины в стене дома выявлена и устранена, необходимо определить качество проделанной работы. Для этого следует понаблюдать некоторое время за трещиной.

Нужно определить, остановлен ли процесс расширения трещины или продолжает прогрессировать. Сделать это можно с помощью маяков. Маяк представляет собой бумажную полоску (или полоску из гипсовой пластырь-ленты).

Источник: https://betfundament.com/gorizontalnye-treschiny-v-stene-prichina/

Трещины в стенах. Причины появления

Горизонтальные трещины в стене причина

Проблема трещин, в особенности микротрещин в стенах домов – это очень распространённое явление. Оно характерно не только для длинных многоквартирных зданий но и для коттеджей. Почему для коттеджей тоже? Например, трещины в облицовочном кирпиче на фасаде.

Ну одним из вводных тезисов – это применение облицовочного кирпича среднего качества. Такого как Белебеевского, Нижегородоского, Нефтекамского и проч..Т.е. водоплоглащение и тепловое расширение таких материалов оставляет желать лучшего. У клинкерных, силикатных материалов такого, практически, не бывает.

Но это уже вопрос вкуса и цены и совсем другая история.

Откуда берутся трещины в облицовочном кирпиче? Как правило, они возникают в связи с усадкой и УСУШКОЙ стен. Углы дома дают трещины чаще, так как там максимальная нагрузка (две стены давят в одно место). Хотя и по бетоной части фундамента бывают тепловые волосяные трещины.

Это обусловлено температурными колебаниями (сжатие или расширение). Также к трещинам приводит и игнорирование строительной технологии. Но это уже другие трещины. Всё, кроме последнего, совершенно нормально и естественно. Что нужно знать о трещинах? Для начала стоит оговориться: речь идёт о небольших, часто, волосяных, трещинах. Мы не говорим о трещинах, куда пролазиет палец.

Если дом уже начал разваливаться, то это совсем другая ситуация.

Усадочные трещины ещё часто называют волосяными из-за их маленького размера – до 4х мм. Чаще всего, такие подобные деформационные трещины просто беспокоят владельцев и портят внешний вид. То есть риска от них для здания никакого нет.

А если они вам совсем не нравятся, можно просто сделать ремонт и освежить обстановку. Например выпилить старый треснутый кирпич и вставить в него новый, либо сделать пропил по всей высоте стены и прикрепить поверх нее декоративную полосу.

Усадочные температурные трещины

Давайте разберёмся с тем, как появляются конкретные трещины. Допустим, здание возводят из кирпича, кровли нет. То есть «коробка» стояла без крыши где-то около полугода. И кирпич будет в нашем примере керамическим, а фундамент – монолитным, из железобетонного ростверка с общим сечением 60 на 60 см.

Вообще это довольно стандартный вариант для Уфы, если говорить конкретнее. Почва – глиняная (грунт тоже надо учитывать). Стены дома в длину – до 12,5 м. При таких размерах деформационные швы не предполагаются, потому что они появляются, когда речь идёт о здании длиной 15 метров или больше, да и не красиво это.

.

А частные коттеджи с подобными размерами почти не попадаются. Где появляется трещина? По центру оконного проёма, видна на облицовочном слое. Да, армированный пояс с сечением 40 см на 25 тоже имеется.

При внимательном изучении становится понятно, что внутренняя кладка, армопояс и фундамент целы. Трещина возникла на облицовочном слое. Что случилось? На самом деле всё просто: стена начала расширяться из-за изменения температуры.

Давление привело к появлению трещины, причём они возникают в самых слабых местах. И это чаще всего – оконный проём или угол.

К такой деформации приводят разные линейные размеры стен. Кроме того, может отличаться температура (южная и северная часть дома, есть ветер и нет). В зимнюю пору длина стены стандартного коттеджа 12 метров длинной уменьшается до 2 см. А летом идёт обратный процесс.

Керамзитоблоки, газобетонбэссер блоки, кстати, распрастраненные материала, имеют в три раза больше тепловое расширение, чем глинянный кирпич. Но это уже тепловые трещины вокруг окон и углах внутри дома, а это уже отдельная история связанная с нерегулярным отоплением внутри. О ней в другой раз.

На южной стороне участка стена дома способна раскалиться на солнце до 60 градусов по Цельсию. Причём это далеко не предел.

Однако сильнее всего прогревается именно слой облицовки, который и расширяется настолько, а вот внутреннюю кладку происходящее не до такой степени затрагивает.

Хотя, если мы говорим о керамзитобетонных блоках, то и в них образуются деформационные усадочные температурные трещины. Причем было замечено, что ровно на каждые шесть метров единого куска стены. В связи с образующейся разницей появляются температурные трещины.

Всё усугубляется ещё и тем, что между облицовкой и внутренней кладкой находится теплоизоляционный слой. Впрочем, штамповка, а также кладочная сетка будут удерживать конструкцию. Однако при этом они же создают внутреннее напряжение при разных показателях температуры и линейного размера стен.

Также не стоит забывать про армопояс. Если он предусмотрен, конечно. Поскольку крыши ещё нет, то эта часть конструкции тоже будет сильно прогреваться. Бетон в длину увеличивается ещё больше, чем кладка из кирпича. А расширение армопояса в результате выдавливает слабейшее место, то есть проём двери, место сочненения стен или окна.

Решение проблемы трещин в стенах

Избежать таких проблем можно: для этого нужно сделать температурные швы у зданий с длиной стены от 8 м. Такая строительная практика должна быть повсеместной на территории России.

Дело в том, что температурные скачки достигают 30 градусов летом, то есть они очень серьёзные. Причем, это в тени, а на солнце стена нагревается и до 60 градусов.

  Мы живём в мире неустойчивого климата, где с каждым годом перепады становятся всё сильнее, постоянно бьются новые рекорды по той же температуре. И это всё нужно учитывать при строительстве.

Однако здесь возникает эстетическая проблема: температурные швы некрасиво смотрятся. Их сложно спрятать, трудно как-то обыграть. То есть большинству заказчиков просто не нравится, как выглядит такой дом.

Но приходится выбирать что-то одно: или трещины, или же шов. Зачастую просто тонкая трещина, доставляет меньше неудобств, чем созерцание деформационного шва.

Как решить проблему в этой ситуации?

Пока нет кровли, есть 2 варианта. В первом случае нужно аккуратно разобрать кладку облицовки и всё переделать. То есть заменить то, что треснуло. Внешне выглядеть будет лучше, но общая картина от этого не поменяется, потому что стены всё равно станут расширяться, вопрос с климатом тоже не решится.

Конечно, после монтажа кровли есть шанс, что нагрев стен несколько уменьшится. Но вообще чаще всего это просто откладывание появления тех же трещин. Второй способ – сделать шов. То есть нужно порезать кладку прямо по линии трещины, только бережно, осторожно, ровно.

Всё это заполняется специальным герметиком или же особой лентой. Трещины не будет, вместо неё появится шов, который станет то увеличиваться, то уменьшаться.

Сказывается ли это на прочности дома? Очень часто такой вопрос можно услышать от владельцев. Нет, никаким образом. Перемычка и само здание будут стоять крепко, срок службы дома тоже не уменьшится.

Но оконный проём – самое любимое место для появление тепловых трещин.

Её можно с самого начала избегать. И оптимальным вариантом как раз и будут температурные деформационные швы. Причём тут нужно обновлять нормативы. Старые не рассчитаны на такие температурные пределы и на колебания. Хотя, возможно, всё дело в слабом качестве кирпича, которое снижается буквально ежегодно.

Одним словом, лучше всё предусматривать заранее. Такая профилактика помогает бороться не только с температурными трещинами, но и с усадочными.

Но еще раз скажу, что по мне, так я бы лучше не обращал внимание на волосяные трещинки, чем смотрел каждый день на заранее сделанные широкие щели в кладке, закрытые декоративными планками.

Сложно ли делать температурный шов для деформации?

Тут ничего слишком сложного нет, всё довольно просто, практически элементарно. Его конструкция подробно расписана в Интернете: есть схемы, разные виды и т. п. Некоторые делают обычный вертикальный. Другие предпочитают идущий зигзагом. Он охватывает больше пространства и рассчитан на крупные объекты. Но вообще вертикального достаточно, к тому же он внешне лучше выглядит.

Сформировать его тоже проще: меньше риска допустить какую-то серьёзную ошибку. Да и проблем заделать деформационной лентой или же герметиком не будет. Особой подготовки от рабочих тоже не потребуется. Заполнять, кстати, такие швы можно специальными герметиками в виде лент. Внешне они ещё напоминают колбаски. Их довольно легко закладывать в образующуюся пустоту.

Однако в строймагазинах такие до сих пор трудно найти, потому что температурные швы обычно делают в промышленном строительстве, а не в частном.

То есть доставать герметики нужно либо у тех, кто работает с крупными подрядчиками, либо прямо на самих объектах. У поставщиков иногда можно найти остатки.

Оптимальным вариантом будет эластичный герметик, который одинаково хорошо подходит как для кирпичной стены, так и для бетонной.

Уход за деформационными швами

Нет ничего вечного. Швы, как и всё остальное, требует за собой уход. Герметик может высохнуть, уплотнитель тоже изнашивается. Если изначально грамотно подобрать материал, то его хватит примерно на 10 лет.

Вообще задача герметика – не допустить попадания внутрь воды, помимо прочего. Зимой она застынет, лёд начнёт разрывать кирпич или же бетон. Кроме того, если забыть о герметике, стены начнут промерзать.

А это чревато более серьёздными проблемами, чем те, которые связаны с трещинами.

Вообще проверять состояние швов желательно где-то 1 раз в 2-3 года. Если они заделаны качественно, то чаще лазить туда не нужно, потому что вы можете нарушить герметичность слоя.

А это приводит и к попаданию воды, и к появлению плесени, и к другим неприятностям. Многих также интересует, не станут ли температурные швы «мостиком холода». На самом деле нет, если всё грамотно сделать и правильно подобрать уплотнитель.

Причём вы можете потом, после окончания работ, пройтись с тепловизором и всё проверить.

Но швы иногда действительно начинают упускать тепло. Это как раз связано с нарушением герметичности ленты или другого состава. В таком случае их нужно ещё раз повторно обработать.

Вообще же каждое здание – строго индивидуально. Тут нет общих рецептов. У 50 процентов коттеджей вообще не появляются трещины такого рода.

От чего еще бывают трещины в коттеджах в Уфе и РБ?

Одни из самых распрjстраненных причин – 

  1. Наличие на кровле снегозадержателей, которые собирают столько снега, что даже стены не выдерживают.
  2. Наличие слишком больших оконных проемов в стене, которые чрезмерно ослабляют конструкцию всего дома.
  3. Газобетонный коттедж – трещины, почти, всегда. Очень хрупкий непрактичный материал.
  4. При запуске отопления в холодном доме зимой, в 80 процентов случаев образуются тепловые трещины.

 2012 г.

Интересные моменты

О скидках на строительство

Источник: https://www.imufa.ru/statji/treshchiny-v-stenah-prichiny-poyavleniya.html

Горизонтальные трещины в кирпичной кладке причины

Горизонтальные трещины в стене причина

Появившаяся в стене дома трещина не только причина для расстройства по поводу испорченного внешнего вида, но и сигнал о возможных более серьезных последствиях.

Прежде всего необходимо выявить причину образования повреждения стены и затем, устранив эту причину, приступать к заделыванию самой трещины.

Однако трещины шириной менее одного миллиметра вполне допустимы в новостройке и не являются поводом для беспокойства. Понаблюдайте за трещиной в течение недели, и если она не увеличивается, то ее можно заделывать.

Трещины в кирпичных стенах и как их ремонтировать

Трещины на стенах здания, появляющиеся со временем, являются следствием некачественно возведенного фундамента, не правильного проектирования здания и не достаточного ухода за ним. Чаще всего, именно фундамент, заложенный без строгих соблюдений технологии, является причиной возникновения трещин на стенах, другие причины встречаются реже.

Причин ошибок в возведении фундамента много: недостаточно глубокое его заложение, неправильный расчёт усадки почвы, или плохая подготовка площади для фундамента.

Все эти ошибки влекут за собой наклон здания, из-за чего нагрузки на несущие стены распределяются неравномерно, и сторона здания, находящаяся под большим наклоном, подвержена разрушению, как результат – появление трещин на стенах.

Если трещины на стенах появляются именно по этой причине, то ремонт не даст желаемого результата.

Виды трещин на стенах и как отремонтировать кирпичные стены

Причины, возникновения трещин на стенах теперь понятны и если не требуется производить ремонт фундамента, то можно перейти к более глубокому изучению видов трещин.

Мелкие и неглубокие трещины на стенах как их отремонтировать

Часто мелкие и неглубокие трещины на стенах образуются в районе дверных и оконных проёмов, их ремонт довольно прост, достаточно снять старую штукатурку в данной области, и просто заштукатурить трещины цементным раствором, так, чтобы раствор проник как можно глубже в щель.

Также для усиления кирпичной кладки стен стоит поставить перемычки в верхней части проёмов.

Для установки перемычки потребуется просверлить в стене сквозные отверстия, куда будут вставляться металлические швеллера, с одной стороны которого вкручивается шпилька, а с другой конструкция затягивается гайками.

Вертикальные и горизонтальные трещины, как ремонтировать стены, если трещины большие и глубокие

Самая сложная в ремонте трещина — это вертикальная, так как для её ремонта, придётся полностью перестраивать стену, и простым оштукатуриванием тут не обойтись. Стена фактически расходится на две части и просто залепить трещину невозможно, даже если вам покажется, что у вас получилось, стена будет трескаться всё время и постепенно расходиться.

Если трещина над или под проёмом, достаточно разобрать слой в два кирпича от трещины со всех сторон и заложить новой кладкой, таким же образом производится заделывание оконных и дверных проёмов.

Также есть вероятность появления трещин, не на самом кирпиче, а на цементном растворе, причиной этому является некачественные строительные материалы или несоблюдение пропорций в ходе замешивания раствора. Трещины в стене возникшие из-за не качественного раствора исправляются путём разборки участка стены с трещинами и перекладки кирпича, используя качественный раствор.

Источник: https://rus5r.com/gorizontalnye-treschiny-v-kirpichnoy-kladke-prichiny/

Трещины в стене дома: причины и устранение

Горизонтальные трещины в стене причина

10.10.2017

Анастасия Безденежных

Не откладывайте проблему, лучше вызовите эксперта на бесплатный осмотр!

Отправляя контактные данные, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Трещины в стенах зданий могут появиться внезапно, и не только в старых домах, но и новостройках, панельных и кирпичных. Это, конечно, не норма, но и паниковать по этому поводу не стоит. Лучше здраво оценить масштабы и разобраться, насколько опасно разрушение, чтобы определить, как его устранять. Все трещины делятся на два типа:

  • Пассивные – если растрескивание произошло одномоментно, и дальше не идет, в этом случае устранить недостаток можно самостоятельно;
  • Активные – если трещина в стене дома со временем расширяется или удлиняется, есть риск обрушения стены или здания, в этом случае нужно вызывать специалистов из профильной службы, которые и будут принимать решение.

Причины трещин в стенах

Существуют десятки причин, по которым происходит деформация здания, и как следствие, проявление разломов, серьезных, или «паутинки». Их вызывают различные факторы, но самый частый – проблемы с фундаментом. Он же является самым опасным и сложным, так как в некоторых случаях приходится переделывать все заново, или как-то укреплять основание, а это часто непросто.

Итак, разбираемся подробно, почему появляются трещины на стенах в различных зданиях, стоит ли волноваться, и как их заделывать.

Почему трещины в стене так часто возникают в новых домах?

Растрескивание новостроек – явление довольно привычное. 9 из 10 домов через несколько лет, вследствие усадки, могут трескаться, но, как правило, трещины на стенах в новом доме небольшие и пассивные, и после заделки проблем не возникает.

Специалисты не рекомендуют делать серьезный ремонт в первый год-полтора, а если ваша квартира находится на нижних этажах, и сверху многие будут делать ремонт, стоит выждать еще немного дольше. Дело в том, что все соседи сверху еще «добавят» конструкции веса штукатуркой и отделкой, а значит, дом будет усаживаться еще заметнее.

Небольшие трещины на стенах в новом доме вроде бы и не страшные, но могут привести к отпаданию плитки, деформации обоев и подобным проблемам. Лучше подождать с отделкой, чем потом переделывать все заново. К тому же, мелкая «паутинка» под обоями не будет заметна, а желательно заделать ее сразу, как она появится.

Почему пошла трещина в стене дома, который уже не усаживается?

В более обжитых и казалось бы, крепких домах, трещины могут появиться совершенно неожиданно, и обычно именно они больше всего пугают жителей. Причины в таком случае могут быть самыми разными.

  • Нарушение технологии строительства, при котором была неправильно выполнена перевязка кладки кирпичной стены. Долгие годы все в порядке, а потом возникает разлом, который еще и сложно заделывать.
  • Нарушение технологии прокладки коммуникаций. Случается, что сначала возводят дом, а потом подводят коммуникации, в результате чего обкапывают фундамент, – это одна из частых причин горизонтальных трещин в стене.
  • Фундамент может осесть и сам по себе, например, из-за неправильно рассчитанной нагрузки или недостаточно грамотного проектирования без специализированных расчетов. От этого часто страдают владельцы частных домов, которые не проводят геодезические изыскания, не изучают особенности грунта, выбирают неверный тип фундамента. К причинам трещин в стенах также можно отнести неправильно уложенный песок под фундаментом, или неучтенные при строительстве подземные воды.

Почему пошла трещина по стене старого дома?

В старых домах, которые десятилетиями стоят без проблем, внезапные растрескивания могут возникать из-за ведущегося вблизи нового строительства, разрытия рядом котлована, появления вибраций при установке свай или перекладке дороги.

Часто проблемы возникают из-за неудачной, непродуманной перепланировки, когда новый владелец сносит несущие опоры, или незаконного устройства подвалов и подполов, в результате чего смещается нагрузка и страдает фундамент.

Трещина наружной стены дома возникает и из-за того, что раствор может раскрошиться со временем, а если к дому пристраивались этажи, или его удлиняли, проблема может стать критичной.

Проблема с трещиной в несущей стене в основе здания

Еще один частый ответ на вопрос, почему появляются трещины на стенах? – непродуманные перепланировки, особенно на цокольном и первом этажах.

Так бывает, когда жилые квартиры переводят в нежилой фонд, устраивая магазины или заведения сферы услуг, и при этом задевают несущие стены.

Нагрузка на оставшиеся получается больше, и дом разрушается изнутри, причем первыми проблему обычно замечают жильцы верхних этажей.

Решить вопрос с владельцами помещений обычно не получается, поэтому если появились трещины на внутренних стенах, и при этом внизу имеются офисы или торговые помещения, необходимо обращаться в соответствующие органы для проверки состояния здания.

Попробовать определить причину растрескивания можно самостоятельно, ориентируясь на направление разлома: вертикальное, горизонтальное, в углу. В кирпичных стенах направление может быть ломаным, но общая тенденция обычно прослеживается.

  • Вертикальные трещины. В средней части здания могут возникать от температурной деформации, если есть проблема с температурными швами. В местах опор и балок – из-за перегрузки стен (это очень опасно). Причиной может быть и непрочный фундамент, в результате чего одна часть здания оседает по-другому.
  • Горизонтальные трещины на стене дома могут быть вызваны проседанием фундамента в центральной его части, и попаданием влаги в стены и основу. Они менее опасны для строения в целом, но необходимо проверить качество изоляции. Причины горизонтальных трещин в стене обычно менее опасны, и здание разрушается медленнее, чем при вертикальных. Но и скреплять конструкцию при этом сложнее, возможно, потребуются серьезные мероприятия для исправления ситуации.
  • В углу стены разрушение может происходить из-за подтопления фундамента, так часто бывает, когда в этот угол капает влага с крыши. Микротрещины, как правило, неопасны, хотя и сложнее в заделывании.

В любом случае, если пошла трещина в стене дома, следует вызвать специалистов, которые и определят причину и масштаб проблемы.

Какие трещины в стенах дома являются опасными

Мелкая паутинка трещин, как правило, не является опасной, независимо от того, где она расположена. Но в любом случае, лучше этот процесс проконтролировать.

Для определения опасности, то есть, будущего расхождения стены, используются различные маячки. В бытовых условиях для контроля трещины стены внутри дома можно воспользоваться бумагой или гипсом, которые накладываются на разлом на разных его концах, возможно – и посредине. Если линия ломаная, потребуется наложить маяки на все участки. Обязательно запишите рядом дату установки.

Бывает, что нет возможности установить маяк на наружную стену самостоятельно, если разлом происходит на высоких этажах. К тому же, гипс и бумага просто не выдержат погодных условий, а гипсовый маячок вообще способен треснуть от перепада температур. Существуют и другие варианты маяков, которые есть у профильных специалистов, и подходят для наружного контроля.

Если на протяжении 8-12 месяцев трещина наружной стены дома или внутри его не изменилась и не увеличилась, ее можно считать пассивной, стабильной, и заделывать.

Если маячок деформировался или разрушился, обязательно зовите специалистов, это означает, что процесс активный, и нужно принимать меры.

Трещина в стене дома: что делать и как заделать

Существует много способов решения проблемы, и выбор конкретного из них зависит от особенностей разлома и его развития.

Имейте в виду: если большая трещина в стене быстро расходится, и маяки разрушаются, вы вряд ли справитесь своими силами, возможно, придется скреплять дом металлическими пластинами, приподнимать строение для корректировки фундамента, укреплять его, ставить подпорки вместо несущих стен и т.д.

Трещина в наружной стене

Мелкие стабильные трещины зачищают от штукатурки и отделки, наносят грунтовку глубокого проникновения, и закрывают всю трещину шпаклевочной сеткой, так, чтобы она надежно перекрывала края. Сверху накладывают шпаклевку, лучше армированную, так как она выдержит перепады температуры и воздействие погодных условий.

Трещины в кирпиче заделываются с помощью металлической сетки для штукатурки, которую закрепляют болтами. На нее наносят слой раствора (цемент + песок).

Большая трещина в стене заливается монтажной пеной, при этом сначала нужно ее расширить и зачистить, возможно, промыть водой и высушить, чтобы больше раствора попало внутрь. Есть различные насадки на баллоны, так что можно заделать даже сложные изгибы.

Разломы в бетоне также зачищаются, задуваются монтажной пеной и заделываются цементно-песчаной смесью.

Трещина в углу стены

Особенно часто возникает на стыках плит, а если это угол дома, то из него может ощутимо дуть. Заделывается либо монтажной пеной и далее штукатурится, либо используется система из металлических пластин, может быть стянут весь дом, если проблема серьезная, или его часть.

В многоэтажных домах приходится все делать изнутри, или заказывать утепление вместе с заделкой трещин. Если разлом большой, его необходимо углубить и качественно очистить, желательно строительным пылесосом, или хотя бы кисточкой, а пена наносится на еще не высохшую грунтовку.

Трещины стен внутри дома

Мелкую паутинку, которая образовалась вследствие усадки новостройки, можно легко замазать: понадобится шпаклевочная сетка и грунтовка глубокого проникновения.

На очищенную стену с удаленным покрытием наносится грунтовка, накрывается сеткой, и заделывается шпаклевкой. Затем, после высыхания, поверхность можно затереть и покрасить, или оклеить обоями.

Лучше подождать немного, чтобы убедиться, что проблема не повторилась.

Если пошла трещина по стене бетонного дома, ее нужно расширить, создав углы под 45 градусов, и хорошо загрунтовать. Заделка осуществляется или бетонным раствором, или герметиком.

Герметик подходит лучше, так как он немного «резиновый», а значит, будущее подвижки скомпенсируются и трещина не будет расширяться. Не используйте герметик на силиконовой основе, так как к нему ничего не пристает, и потом будет сложно его закрасить или заклеить обоями.

Трещину в стене дома можно также заделывать любыми смесями на основе цемента, например, клеем для плитки, или штукатуркой. Можно использовать эмульсию, в которую добавляют цемент, или же есть еще более бюджетный вариант – клей ПВА и цемент.

Наносить такую смесь можно шпателем, а для герметика используются специальные пистолеты, помогающие выдавить его из тюбика. Остатки смеси снимаются шпателем вровень со стеной.

Трещины в стене из гипсокартона обычно появляются из-за избыточной влажности, сырости, или неправильного монтажа.

Если произошло затопление, листы нужно менять, в других случаях можно спасти ситуацию с помощью специальной шпаклевки для гипсокартона, или использовать акрил (продается в таких же тюбиках, как герметик).

Еще один вариант – наклеить стеклохолст, это надежнее, хотя и дороже, и трудозатратнее. Все эти способы можно применять только в случае качественного крепления гипсокартонного листа к стене, если он не шатается, иначе нужно менять сам лист.

Вертикальные и горизонтальные трещины на стене дома из кирпича заделываются различными способами, в зависимости от глубины и характера разлома. В любом случае, если трещина активная, заделывать ее простыми способами нет смысла, так как она будет расти и дальше.

Ремонт имеет смысл только тогда, когда разлом остановился и стабилен на протяжении нескольких месяцев. Небольшие трещины на внутренних стенах из кирпича заделываются цементным раствором, если же разлом больше 7-10 мм, нужно расширить его молотком (для лучшего сцепления раствора) и заделать смесью цемента и песка.

Трещина больше 10 мм требует профессионального вмешательства, независимо от того, расширяется она или нет.

Трещина в стене дома: что делать, если стена несущая?

Заделывать разломы самостоятельно можно лишь в том случае, если трещина небольшая и не расширяется. В этом случае используются те же технологии, что и при заделке небольших повреждений в кирпичной стене.

Но важно понимать, что разлом в несущей стене может привести к обрушению всего здания, поэтому стоит обратиться к специалистам.

Они проверят состояние здания, и выяснят, почему трещины в стене вообще возникли: возможно, соседи где-то сделали перепланировку, или случилось что-то в подвале здания, и нужно его срочно укреплять, откачивать воду, поднимать крышу и снижать нагрузку.

Трещина в несущей стене всегда очень опасна, так что затягивать с этим не стоит, особенно, если она активна и расширяется. Определить опасный разлом можно уже за день-два, поставив простейший гипсовый или бумажный маячок, и проконтролировав его сохранность и отсутствие деформации. В любом случае, лучше перестраховаться.

Самый опасный вид растрескивания, при котором здание может быть признано аварийным. Причин у такого явления много, но чаще всего – проблемы с фундаментом или пристройкой, или ведущимися рядом строительными работами.

Для заделки сквозных трещин в стенах используется известково-цементный раствор, если разлом большой, в него могут добавлять осколки кирпича. Может понадобиться опалубка для фиксации раствора до его полного застывания.

Иногда применяют стягивание металлическими пластинами из прочного материала, причем понадобится минимум три полоски, иногда больше. Закрепляют их болтами с дюбелями. После фиксации требуется решение специалиста – если появилась трещина в стене дома, значит, проблема уже достаточно серьезная. Изнутри разлом можно заделать монтажной пеной, но в любом случае, нужно устранять причину.

Вывод

Если появилась трещина в стене дома – оцените ее трещина растет, визуально (в случае трещинок-«паутинки») или с помощью маячка.

Для заделывания разных видов стен используются различные материалы и технологии, но в случае, если трещина растет или сама по себе большая, лучше проконсультироваться со специалистами.

Мелкий ремонт можно выполнять самостоятельно, но только в том случае, если разлом стабильный и нет предпосылок полагать, что в дальнейшем трещины в стенах зданий могут привести к аварийной ситуации.

Не откладывайте проблему. Успейте воспользоваться бесплатным осмотром до 31 января!
Отправляя контактные данные, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности

Источник: https://melwood.ru/ekspertiza-treshhin-zdaniy-i-sooruzheniy/treshhiny-v-stene-doma-prichiny-i-ustranenie.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.